Сегодня 15:10
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:43
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 09:54
Строительство и Ремонт
Дом.РФ лого
Фото: Источник фото

На московском рынке аренды трехкомнатные квартиры занимают пятую часть предложения, а многокомнатные – около 10%, показали результаты исследования рынка подразделением «Арендное жилье» ДОМ.РФ. Большинство из них расположено в спальных микрорайонах или районах с перегруженной социальной инфраструктурой. Большие семьи, желающие арендовать квартиру с тремя спальнями, как правило предпочитают дома, построенные после 2010 года в локациях с развитой соцфункцией. Таких предложений на рынке арендного жилья Москвы – всего 2%.

Малый объем предложения арендных квартир для больших семей на рынке частной аренды объясняется тем, что большинство лотов приобретаются владельцами не в качестве инвестиционного объекта, а для собственного проживания. Такие квартиры имеют меньшую инвестиционную привлекательность с точки зрения прироста стоимости по завершению строительства и спроса на аренду. Даже несмотря на то, что стоимость квадратного метра в таких квартирах меньше, чем в «однушках».

Стоимость аренды трехкомнатной квартиры в новом доме за пределами центра Москвы составляет в среднем 120 тыс. руб. в месяц. Диапазон цен варьируется от 40 тыс. руб. за квартиру площадью 76 кв. м с муниципальной отделкой в районе за МКАД до 400 тыс. руб. за жилье с панорамным видом, площадью 165 кв. м. в престижном жилом комплексе в Раменках.

Минимальная ставка для квартиры с четырьмя и более комнатами составляет в современном доме вне центра 75 тыс. руб. в месяц (100 кв. м в районе за МКАД, не считая центра). Максимальная – 900 тыс. руб. за пентхаус с дизайнерским ремонтом, площадью 265 кв. м. на ул. Мосфильмовская. В среднем многокомнатная квартира в здании, возрастом 10 и менее лет, обойдется арендатору в 180 тыс. руб. в месяц.

Альтернативой аренды в новостройках на частном рынке для семей с детьми становятся арендные дома от ДОМ.РФ. На текущий момент в шести арендных домах ДОМ.РФ проживает 102 семьи с детьми (всего 160 детей). Больше всего детей живет в арендном доме «Символ» – 104 ребенка (на 64 семьи).

Стоимость аренды здесь варьируется в зависимости от локации и стартует от 98 тыс. руб. за аренду трехкомнатной и от 119 тыс. руб. за аренду четырехкомнатной квартиры в ЖК «Октябрьское поле». Кроме того, ДОМ.РФ предлагает трехкомнатные квартиры европланировки (две спальни и кухня-гостиная) от 83,5 тыс. руб. в ЖК «Символ».

Жителям арендного дома доступна вся инфраструктура, в том числе социальная, построенная внутри жилых комплексов. Кроме того, они всегда могут воспользоваться дополнительным пакетом услуг, традиционным для всех проектов ДОМ.РФ: консьерж, клининг, ремонт. Причем заказать любую услугу, оплачивать коммунальные услуги и аренду можно дистанционно, с помощью мобильного приложения «ДОМ.РФ Аренда жилья» (android, IOS). Каждая квартира оснащена необходимой бытовой техникой, в том числе кондиционерами, посудомоечной машиной и телевизором. Официальный договор аренды максимально защищает права жильца. Что немаловажно, в квартире можно оформить временную регистрацию, а это дает право пользоваться услугами бюджетных медицинских и образовательных учреждений.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
Или войти с помощью: