Сегодня 14:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:15
Тенденции рынка, аналитика
Дом.РФ лого
Фото: Источник фото

На московском рынке аренды трехкомнатные квартиры занимают пятую часть предложения, а многокомнатные – около 10%, показали результаты исследования рынка подразделением «Арендное жилье» ДОМ.РФ. Большинство из них расположено в спальных микрорайонах или районах с перегруженной социальной инфраструктурой. Большие семьи, желающие арендовать квартиру с тремя спальнями, как правило предпочитают дома, построенные после 2010 года в локациях с развитой соцфункцией. Таких предложений на рынке арендного жилья Москвы – всего 2%.

Малый объем предложения арендных квартир для больших семей на рынке частной аренды объясняется тем, что большинство лотов приобретаются владельцами не в качестве инвестиционного объекта, а для собственного проживания. Такие квартиры имеют меньшую инвестиционную привлекательность с точки зрения прироста стоимости по завершению строительства и спроса на аренду. Даже несмотря на то, что стоимость квадратного метра в таких квартирах меньше, чем в «однушках».

Стоимость аренды трехкомнатной квартиры в новом доме за пределами центра Москвы составляет в среднем 120 тыс. руб. в месяц. Диапазон цен варьируется от 40 тыс. руб. за квартиру площадью 76 кв. м с муниципальной отделкой в районе за МКАД до 400 тыс. руб. за жилье с панорамным видом, площадью 165 кв. м. в престижном жилом комплексе в Раменках.

Минимальная ставка для квартиры с четырьмя и более комнатами составляет в современном доме вне центра 75 тыс. руб. в месяц (100 кв. м в районе за МКАД, не считая центра). Максимальная – 900 тыс. руб. за пентхаус с дизайнерским ремонтом, площадью 265 кв. м. на ул. Мосфильмовская. В среднем многокомнатная квартира в здании, возрастом 10 и менее лет, обойдется арендатору в 180 тыс. руб. в месяц.

Альтернативой аренды в новостройках на частном рынке для семей с детьми становятся арендные дома от ДОМ.РФ. На текущий момент в шести арендных домах ДОМ.РФ проживает 102 семьи с детьми (всего 160 детей). Больше всего детей живет в арендном доме «Символ» – 104 ребенка (на 64 семьи).

Стоимость аренды здесь варьируется в зависимости от локации и стартует от 98 тыс. руб. за аренду трехкомнатной и от 119 тыс. руб. за аренду четырехкомнатной квартиры в ЖК «Октябрьское поле». Кроме того, ДОМ.РФ предлагает трехкомнатные квартиры европланировки (две спальни и кухня-гостиная) от 83,5 тыс. руб. в ЖК «Символ».

Жителям арендного дома доступна вся инфраструктура, в том числе социальная, построенная внутри жилых комплексов. Кроме того, они всегда могут воспользоваться дополнительным пакетом услуг, традиционным для всех проектов ДОМ.РФ: консьерж, клининг, ремонт. Причем заказать любую услугу, оплачивать коммунальные услуги и аренду можно дистанционно, с помощью мобильного приложения «ДОМ.РФ Аренда жилья» (android, IOS). Каждая квартира оснащена необходимой бытовой техникой, в том числе кондиционерами, посудомоечной машиной и телевизором. Официальный договор аренды максимально защищает права жильца. Что немаловажно, в квартире можно оформить временную регистрацию, а это дает право пользоваться услугами бюджетных медицинских и образовательных учреждений.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Город выставил на торги два здания в Тверском и Басманном районах

Первый лот – двухэтажное здание площадью 243,5 квм. с земельным участком около станции метро «Маяковская» по адресу улица 3-я Тверская-Ямская, дом 22, строение 2. Второй объект площадью 200,5 квм. расположен в Басманном районе в Сыромятническом проезде, дом 4, строение 9.
00
По шоссе едет грузовик с бетономешалкой

На заметку снабженцу – бетонные заводы Подмосковья

Бетон является одним из самых востребованных материалов на строительных площадках, это касается как масштабного, так и частного строительства.
00
Кафе под открытым небом на площади в городе - под большим двускатным шатром стоят столики и сидят клиенты

Почему двускатные шатры стали маст-хэвом для бизнеса на выезде

Если вы запускаете выездное кафе, организуете ярмарку или выставочный стенд, то оборудование из легких и практичных конструкций критично. Двускатные шатры — отличный вариант, чтобы быстро создать заметное и удобное пространство без лишних затрат.
Или войти с помощью: