В Est-a-Tet подсчитали: средневзвешенная цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы снизилась на 15,5% с начала года – до 438,1 тыс. рублей. В первую очередь такая коррекция коснулась переоценённого и малоликвидного жилья.
В октябре на вторичном рынке жилья Москвы в старых границах объём предложения вновь вырос и достиг 44,2 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению с предыдущим месяцем предложение увеличилось на 3%, а по сравнению с началом года объём предложения вырос почти в 1,6 раза. Однако необходимо учитывать, что в январе на вторичном рынке объём предложения традиционно снижается после активного завершения декабря предыдущего года.
Во всех округах, кроме Зеленоградского, отмечен рост предложения по итогам октября: там он сохранился на уровне сентября (чуть более 700 объектов, из-за малого объема рынка любое изменение здесь сильно влияет на итоговый подсчёт). В остальных округах рост предложения за месяц варьируется от 1 до 6%. Больше всего квартир на вторичном рынке представлено в Западном административном округе – более 7 тысяч.
Средневзвешенная цена предложения в октябре составила 438,1 тыс. руб./кв.м, за месяц она уменьшилась на 2,5%, при этом коррекция по округам варьировалась в пределах от 1,1% до 2,8%. По отношению к началу года снижение средневзвешенной цены предложения более ощутимо: минус 15,5% в целом по Москве.
Однако не во всех округах текущий уровень цен ниже относительно января. Так, в САО цена сохранилась на том же уровне, а в ЮАО, СВАО и ЮВАО даже стала выше на 3,2%, 2,3% и 1,5% соответственно. Всего на 1,3% по отношению к началу года скорректировалась средневзвешенная цена в ВАО. «Эти четыре округа (ЮВАО, ВАО, СВАО и ЮАО) являются наиболее доступными по цене среди всех округов с доступной сетью метро в старых границах Москвы, поэтому коррекция цен предложения их не коснулась. А реальная цена продажи уже корректируется с учётом возросшего уровня скидок», – рассказывает Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.
Наиболее существенная коррекция цен отмечена в наиболее дорогом округе – ЦАО. По сравнению с началом года средневзвешенная цена предложения скорректировалась в рублях на 20,9%. Это объясняется как большим объёмом предложения среди всех округов (2-е место после ЗАО), так и долей объектов с индивидуальным ценообразованием.
Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке Москвы в старых границах, тыс. руб./кв.м
Рифленый лист – это стальной лист, на поверхности которого нанесен рельефный рисунок, состоящий из выпуклых элементов (рифелей). Эти рифели располагаются под определенным углом друг к другу, образуя повторяющийся узор.
Обеспечение загородного дома или дачного участка собственной водой – важная задача, поскольку это во многом определяет комфорт проживания. Бурение скважин на воду позволяет получить автономный источник, независимый от централизованного водоснабжения.
Для тех, кто планирует начать торговать на валютной бирже, созданы тематические ресурсы с обучающими материалами. Однако не все доступные в Интернете курсы одинаково полезны.
Японская кухня покорила мир своей элегантной простотой и утонченными вкусами. Особой популярностью пользуются суши и роллы – яства, в которых гармонично сочетаются свежая рыба, специально приготовленный рис и пикантные добавки.
При выборе локальной канализации важны надежность, простота установки и минимум ухода. Топ-3 септика для частного дома: «Евролос БИО», «КиБез» и «Оникс». Каждая система справляется с задачами по-своему, подходит для различных условий и без проблем служит долгие годы.
Асбестоцементный шифер 6-волновой сохраняет прочность в любых погодных условиях. Его выбирают за долговечность, удобную форму и простоту монтажа. Варианты применения, отличия по толщине, цветовые решения и особенности укладки.
Sony знает, что именно раздражает игроков в устаревших системах, поэтому собрала лучшие технологии, добавила свежие идеи и выпустила консоль playstation 5.
Посылка не потеряется, если у вас есть трек-код. Он позволяет следить за всей цепочкой доставки: от отправителя до вашего почтового отделения. Вы моментально узнаете, где посылка и когда ее ждать.
Заем под залог недвижимости — это быстрый способ решить финансовый вопрос. Не нужно подтверждать доход и искать поручителей. Деньги будут на руках уже через час. Объект остается в собственности. Все просто и прозрачно.
Сравнение сервисных сантехников с частными мастерами по критериям гибкости расписания, гарантийных обязательств и безопасности. Системный подход против индивидуальных рисков.
Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с незваными «гостями» в доме или офисе — будь то тараканы, муравьи, постельные клопы или моль. Эти мелкие вредители могут не только портить имущество, но и представлять угрозу для здоровья.
Прорыв трубы в субботу вечером. Засор канализации перед приходом гостей. Протечка смесителя, которая превращает кухню в болото. В такие моменты время работает против вас, а каждая минута промедления обходится дороже самого ремонта.
Узнайте, почему пластиковое окно не открывается на проветривание. Основные причины и способы устранения неисправностей: от блокировки ручки до проблем с фурнитурой.
Системы дымоудаления играют важную роль в обеспечении безопасности зданий и их обитателей. Они предназначены для удаления дыма и токсичных газов, возникающих в результате пожара.
Комментарии
(1)#Последние комментарии на сайте