За время национального локдауна увеличился рост сделок по эскроу-счетам

Аналитики VSN Realty сравнили объемы и детали сделок по ДДУ/ДКП и ДДУ с привлечением эскроу-счетов.  

Заметный рост сделок с эскроу пришелся на период локдауна. Так, в феврале 2020 доля реализации жилья по договору ДДУ с использованием эскроу-счета в агентстве составляла 16%, а в апреле и мае статистика показала увеличение числа сделок данного типа почти до 20%.

Статистика, с момента официального перехода на продажу по счетам эскроу в июле 2019 по май 2020 года 2019, включила 74 759 лотов. Всего в Москве по схеме проектного финансирования ведется реализация 51 проекта жилой недвижимости.

Из 1340 квартир и апартаментов, предлагаемых к покупке агентством VSN Realty в июне 2020, лишь 9% от этого совокупного объема возможно приобрести с привлечением эскроу-счетов. Средняя площадь лотов в экспозиции составляет 60,3 кв. м.

Соотношение объема реализованных лотов по ДДУ/ДКП и ДДУ с привлечением счетов-эскроу, по данным сделок агентства за исследуемый период, составляет 88% к 12%.

«Москва остается лидером по предложениям в новостройках с эскроу-счетами, тем не менее, пока в совокупном объеме предложения они занимают лишь порядка 30%. Статистика по сделкам данного типа напрямую зависит от соотношения проектов с разным типом финансирования, но не от выбора покупателя. У наших клиентов нет предубеждений относительно типа договора, на выбор влияет, прежде всего, локация и цена», – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.