Застой иностранных метров

В первом полугодии 2009 года количество сделок, заключенных россиянами с зарубежной недвижимостью, уменьшилось на 50%. Такие данные получил журнал «Ваш дом за рубежом», обобщив сведения от более чем десятка компаний, осуществляющих продажи недвижимости за границей. Как уточнила главный редактор издания Юлия Лозовская, «количество сделок снизилось практически равномерно по всем странам, где россияне предпочитают покупать недвижимость».

Резко сократились и суммы сделок. По данным компании Greenfield Property International, в среднем (с учетом самых дорогих и дешевых сделок) в 2008 году бюджет российского инвестора составлял 400-500 тыс. евро, в 2009 году — 150-200 тыс. евро.

Эксперты отмечают, что в связи с кризисом изменилась мотивация покупок недвижимости за границей. Раньше состоятельные россияне вкладывали свободные деньги в квадратные метры родины и использовали их для собственного отдыха. При этом цены на недвижимость росли, и была возможность увеличивать капитализацию своего имущества, ничего для этого не делая. В настоящее время цены не растут, поэтому покупку недвижимости российские инвесторы рассматривают как «запасной аэродром» для вложения свободных средств с прицелом на получение прибыли.

По данным директора компании Nordic Development Oy Владислава Мальцева, сейчас участились случаи покупок для организации бизнеса. Однако порой россияне не просчитывают риски от подобных сделок и «покупают себе ...