С начала 2000-х годов отмечается стойкая тенденция роста цены на земельные участки. Даже экономический кризис, который поколебал основы и вынудил людей несколько умерить свои аппетиты в покупках, не остановил этой тенденции.
Кроме того, специалисты называют и стимулирующие факторы, к ним относятся международные мероприятия, которые проводились в разные годы в столице Татарстана. В частности, в 2013 году здесь была проведена Универсиада, в 2015 году – FINA, в 2018 - FIFA2018, в 2019 - Worldskils 2019. Эти события привлекают инвестиции в регион. Администрация также работает над программой развития агломерации, благодаря этому повышается интерес активной и перспективной молодежи.
Положительным фактором является также реализация проекта строительства транспортной системы вокруг Казани, она должна связать в единую сеть все районы города и вывести к трассе М7. Проект должен быть завершен к 2030 году. Неудивительно, что участки под строительство в Казани продолжают дорожать.
 | Хотите жить в центре Москвы и грамотно инвестировать деньги? Есть хороший вариант - покупка квартиры в жилом комплексе "Mod". Этот проект угодит почти каждому покупателю - 3 небоскрёба + 2 клубных дома, квартиры и апартаменты площадью от 28 м² до 112 м² - и это еще не все! Читайте подробнее. |
Какие выводы из этого может сделать рядовой житель Казани? Сейчас для него благоприятное время покупать землю в пригороде. Пока она еще имеет привлекательную стоимость, но уже в ближайшем будущем цена начнет неуклонно расти. Во-первых, это станет выгодной инвестицией, которая обещает принести неплохой доход. Во-вторых, если человек планирует начать строительство частного дома через несколько лет, то он может столкнуться с проблемой – цена на участок станет неподъемной. Сейчас же еще можно купить небольшой надел, который можно будет в будущем использовать для строительства коттеджа или дачи.
Кстати, если вернуться к теме инвестиций, то стоит напомнить, что курс рубля в последние годы слишком нестабильный. Сбережения, которые сейчас лежат «под подушкой», через несколько лет могут оказаться бесполезными, в данное же время они вполне могут быть использованы для покупки привлекательного земельного участка.
По данным «Авито.недвижимость», в 2021 году стоимость сотки земли за пределами трассы М7 составляла всего 60 тыс. рублей. В 2022 году она уже подросла. Одной из причин эксперты называют вынужденную изоляцию из-за пандемии коронавируса. Многие жители больших городов слишком тяжело перенесли период карантина и стали искать способы выезда за пределы мегаполиса в таких кризисных случаях. Этим, кстати, объясняется и всплеск спроса на загородную недвижимость.
