Жертвой кризиса станут офисы

В Москве в ближайшее время может произойти снижение ставок аренды на офисные помещения. Объем вакантных площадей растет, так как арендаторы отказываются снимать их по заявленным ставкам. Возможную корректировку арендных ставок в сторону понижения специалисты рынка недвижимости связывают с наметившейся в последнее время тенденцией по увеличению уровня вакантных площадей и срока экспозиции объектов. Так, по данным консалтинговой компании Knight Frank, на начало 2008 года уровень вакантных площадей в офисных зданиях класса "А" составлял 1%. К концу же первого полугодия этот показатель увеличился до 3,2% от общего количества офисных помещений. В классе "Б" на начало года было 3,8%, сейчас – 7,8%. По данным же DTZ сейчас свободно 6-7% офисных площадей по сравнению с 1-3% в начале ...