В настоящее время отличительными особенностями новостроек бизнес-класса являются современная архитектура, дорогие отделочные материалы, энергоэффективность и технологичность инженерных сетей. Кроме того, это просторные квартиры, собственная инфраструктура и безопасная охраняемая территория.
По итогам 2019 года на рынке новостроек Москвы в сегменте бизнес-класса было реализовано 97 проектов - около 14 140 квартир общей площадью порядка 1,06 млн кв. м. По подсчетам аналитиков «Метриум», по сравнению с 2018 годом количество экспонируемых квартир сократилось на 2,8%, продаваемая площадь – на 1,6%.
В целом по рынку в сегменте преобладают двухкомнатные лоты, количество которых составляет 41,7% экспозиции. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры также являются весьма распространенными вариантами. Их объем предложения составляет более половины из числа всех экспонируемых лотов: 23% и 28% соответственно
По итогам 2019 года средняя стоимость квартир бизнес-класса составила 18,2 млн рублей, увеличившись на 8,3% за год. Лидирующую позицию рейтинга наиболее доступных предложений сегмента на конец 2019 года занял один из столичных проектов ГК «КОРТРОС» ЖК «ILOVE», строящийся в Останкинском районе столицы. Стоимость расположенной в комплексе студии площадью 29,6 кв. составила 5,1 млн рублей.
Квартал «ILOVE» будет представлять собой 5 жилых корпусов, объединенных благоустроенной зелёной территорией со сквозным бульваром. Жилой комплекс расположен на улице Бочкова (в шаговой доступности от метро "Алексеевская"). Площадь благоустроенных дворов составит 7 га. Первый корпус – это здание переменной этажности (11-35 этажей, а также 2 подземных), рассчитанное на 769 квартир или 49,2 тыс. кв. м жилой площади. В подземном паркинге предусмотрено 448 машино-мест, кроме того, будет создана гостевая парковка и стоянка для мотоциклов на 40 мест. В конце ноября 2019 года квартал стал обладателем Grand Prix ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. По словам президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, проект рассчитан на семейную аудиторию. ЖК «ILOVE» будет обладать безопасными дворами без автомобилей, колясочным пространством и необходимой для семей с детьми инфраструктурой.
«Одним из принципов работы компании является не постройка стандартизированного жилья, а создание всех условий для комфортной жизни людей. При реализации стройпроектов ГК «КОРТРОС» стремится окружить будущих жильцов привлекательной средой. Это благоустроенные дворы, школы, поликлиники, кафе», - отметил Вениамин Голубицкий.
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.
Комментарии
(0)#