17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2025
Материалы и оборудование
ЖК Южная Битца
Фото: Источник фото

ЖК Южная Битца вот уже несколько лет строится компанией ГК ФСК буквально в чистом поле Ленинского района Московской области. Комплекс размещается в 3-х километрах от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе и окружен с одной стороны массивом Бутовского лесопарка, а с другой - ботаническим садом “Вилар”.

Проект комплекса

ЖК Южная Битца – это масштабный проект комфорт-класса от ГК ФСК, состоящий из 12 корпусов переменной этажности высотой от 17 до 25 этажей. В жилых зданиях запроектировано в общей сложности порядка 6000 квартир. В рамках всего комплекса, также, запланированы 4 муниципальных детских сада для 1700 малышей, 2 муниципальные школы на 2700 мест и поликлиника как для взрослых, как и для детей. Под автомобили жителей предусмотрены два наземно-подземных паркинга, где могут располагаться одновременно около тысячи единиц. Для коммерческой инфраструктуры отведены нежилые помещения на первых этажах всех всех без исключения домов. На их площадях, как предполагается, будут работать предприятия общепита,  салоны красоты и банки, супермаркеты, аптеки и другие компании сервиса.

Жилые корпуса комплекса

Жилые корпуса ЖК Южная Битца - многосекционные панельные здания. Это дома серий П-44Т1, ДомРИК и ДомНАД и являются продукцией ДСК-1, которое в 2016 году стало структурным подразделение ГК ФСК. Серия П-44Т1 уже известна, так как в производстве давно, а в случае с проектом ЖК Южная Битца претерпела модернизацию.Серии ДомРИК и ДомНАД - вновь разработанная линейка ДСК-1. Каждая из серий имеет свои преимущества и недостатки, и здесь уже выбор за конечным потребителем. Внешний вид комплекса в целом приятен, благодаря дополнительной облицовки фасадов всех корпусов материалами  белого, серого и коричневого цветов.

Входные группы домов выполняются застройщиком ГК ФСК на одном уровне с землей и запроектированы с витражным остеклением. Общественные зоны достаточно просторные и размещают на своей территории комнату консьержа, помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждой секции корпуса присутствуют два лифта марки Otis.

Квартирография комплекса

В ЖК Южная Битца  ГК ФСК предлагает своим покупателям не очень широкий выбор вариантов планировочных решений. Клиенты девелопера могут приобрести одно, двух и трехкомнатные квартиры, в которых площадь варьируется от 31 до 82 квадратных метров, а стоимость -  от 3,7 до 7,5 мил. руб. В квартирографии домов нет студий и четырехкомнатных квартир. При этом квартиры, все же, имеют особенности в зависимости от серии дома. В корпусах П-44Т1 присутствуют жилые помещения с эркерами, а в ДомНАД есть квартиры с дополнительным санузлом.

ГК фСК передает собственникам объекты недвижимости в двух видах отделки. Первый – предчистовая white box, которая подразумевает установку металлической входной двери, стяжку пола, разводку электричества до щитка, а также полностью готовые санузлы. Второй вид - отделка “под ключ” с четырьмя вариантами дизайна интерьера в различной цветовой гамме.

Благоустройство комплекса

Как уже упоминалось, внутренняя территория ЖК Южная Битца будет благоустраиваться согласно концепции “двор без машин”, которая также  предусматривает повсеместное озеленение, искусственный пруд, пешеходные и велодорожки, площадки для активного отдыха людей самых разных возрастных категорий.

Ход строительства комплекса

ЖК Южная Битца - крупный проект комплексной застройки, именно поэтому его строительство разбито застройщиком ГК ФСК на несколько этапов. На данный момент девелопер завершил строительство пяти корпусов комплекса, один дом находится на стадии введения в эксплуатацию. Возведение оставшихся объектов проекта планируется осуществить к 2025 году.

В первом полугодии 2022 года,  ГК ФСК  приступила к строительству в ЖК Южная Битца первого детского сада на 325 мест, который расположится между домами первой и второй очереди микрорайона на площади 4 924,6 кв. метров. Одновременно с детским объектом, девелопер ГК ФСК возводит в микрорайоне поликлинику №7. Медицинское учреждение рассчитано на 355 посещений в смену, где будет одновременно производится прием взрослых пациентов и подрастающего поколения. Больницу планируется оснастить самым современным оборудованием.

О застройщике комплекса

ГК ФСК - один из ведущих девелоперов России. Компания реализует свои проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. ГК ФСК входит в топ-3 крупнейших частных компаний России в сфере «Строительство», специализирующихся на реализации жилой и коммерческой недвижимости по версии делового журнала Forbes. Девелопер находится на 3 позиции в списке "20 крупнейших застройщиков России” и входит в десятку самых надежных застройщиков России.

В процессе своей деятельности ГК ФСК не раз получала престижные профессиональные премии. Проект компании комплекс бизнес-класса ЖК  Архитектор стал победителем в номинации «Недвижимость как арт-пространство» премии Move Realty Awards. Девелопер отмечен дипломом в номинации B2P – «Внутрикорпоративные медиа: корпоративный фильм» за проект под названием «ФСКаннский фестиваль» Всероссийской премии «Лучшее корпоративное медиа», а также вошел в число лауреатов премии «Лучшее корпоративное видео», которая проводится Ассоциацией директоров по Коммуникациям и корпоративным Медиа России. ГК ФСК стала лауреатом российской премии Digital Communications AWARDS в номинации «Вирусное видео» за ролик «Танцы на стройке», созданный сотрудниками компании к своему профессиональному празднику - День строителя.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
CORE.XP логотип

Новые факторы капитализации жилых проектов в 2025 году

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование, чтобы узнать о динамике капитализации жилых проектов в 2025 году и новых принципах формирования стоимости жилья после ввода в эксплуатацию.
00
NF Group

Запрашиваемые ставки аренды офисов класса B в Санкт-Петербурге за год выросли на 24% – до 1,9 тыс руб за квм

К началу октября 2025 года на петербургском рынке офисной недвижимости наибольшие темпы годового роста демонстрируют ставки аренды офисов класса B (+24,2%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Осеннее оживление – спрос на новостройки показал уверенный рост в III квартале 2025 года

По наблюдениям экспертов «Метриум», которые проанализировали последние данные Росреестра Москвы, сентябрь показал рост по всем ключевым метрикам как в годовом, так и в месячном выражении.
00
Складской комплекс класса А «Коледино»

Производитель корейской косметики при поддержке Invest7 арендовал крупный склад класса А в «Коледино»

Компания из Владивостока, производитель и дистрибьютор корейской косметики, арендовала помещение площадью более 2 800 квм. в складском комплексе класса А «Коледино» на юге Москвы. Сделку сопровождали консультанты компании Invest7.
00
МФК LAKES, ул. Озерная, вл. 42

Зеленую зону с велопарковками обустроят возле многофункционального комплекса LAKES в Очаково-Матвеевском

В рамках благоустройства территории МФК LAKES в районе Очаково-Матвеевское планируется провести комплексное озеленение и установить велопарковки. 19-этажное здание строится по адресу: ул. Озерная, вл. 42 (ЗАО).
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Итоги ипотечного кредитования в сентябре 2025 года

За месяц банки выдали 84,02 тыс. ипотечных кредитов на 361,27 млрд руб. В годовом отношении количество выдач осталось практически без изменений, объем вырос на 2%.
00
Строительство дома - построено несколько этажей, рядом стоит кран

Как правильно выбрать пустотные плиты перекрытия для дома

Рассматриваются ключевые аспекты выбора пустотных плит перекрытия. Описывается расшифровка маркировки ПК, расчетные нагрузки и правила визуального осмотра изделий при доставке на строительный объект.
00
Мобильный склад для этилового спирта и фармсубстанций

Этиловый спирт - классификация и хранение

Этиловый спирт является одним из наиболее распространенных химических веществ в промышленности, медицине и пищевом производстве. Правильная классификация данного вещества критически важна для обеспечения безопасности при транспортировке.
00
Бизнес-парк «Сколково»

в Можайском районе построили новые здания административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково»

В Можайском районе на западе Москвы завершили второй этап строительства первой очереди многофункционального административно-торгового комплекса «Бизнес-парк «Сколково». Адрес объекта Сколковское шоссе, дом 43.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги III квартала 2025 года на первичном рынке новостроек Московской области

Объем предложения за квартал сократился на 5%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 204 610 рублей (+4% за квартал, +8% за год). Было заключено 10,9 тыс. ДДУ (+14% за квартал, +20% за год).
00
ЖК Skolkovo ONE осень 2025

Компания IKON Development приступила к передаче ключей от квартир в ЖК Skolkovo ONE

Три монолитно-кирпичных дома на 676 квартир построены в поселке Заречье на территории городского округа Одинцово, рядом с Мещерским парком. Общая площадь новых корпусов составляет более 44 тыс. кв. метров.
00
КРТ: 1-я Владимирская улица, владение 18А

По проекту КРТ на 1-й Владимирской улице появится жилье для программы реновации

Участок размером 0,52 гектара находится в районе сложившейся застройки по адресу: 1-я Владимирская улица, владение 18А. Здесь будет построено жилье общей площадью около 18,2 тысячи квадратных метров.
00
NF Group

Средняя площадь лота на вторичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга в 1,5 раза больше, чем на первичном

По итогам III квартала 2025 года средняя площадь элитных квартир и апартаментов на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась за год на 14 квм. (-7%) и составила 182 квм. На первичном рынке этот показатель равен 125 квм.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги трех кварталов на первичном рынке столичной недвижимости

Всего в январе-сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 84 595 ДДУ. Это на 14,8% меньше чем за 9 месяцев 2024 года (99 250) и на 25,8% уступает аналогичному периоду 2023 года (113 970 ДДУ).
00
Дарья Туркина, архитектор и руководитель архитектурного бюро BOHAN Studio, на IV Форуме дизайнеров интерьера

Форум 100+ TechnoBuild и IV Форум дизайнеров интерьера в Екатеринбурге. Архитектура и дизайн, как искусство взаимодействия с материалом

Архитекторы, дизайнеры и поставщики обсудили, как разные подходы к выбору материалов помогают создавать уникальные жилые и общественные пространства.
Или войти с помощью: