Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день! Не могу заказать кадастровый паспорт на квартиру. Кадастровая палата отказала, у них нет данных на квартиру. Сказали заказать технический план. БТИ не может мне выдать технический план на квартиру, т.к. не находят в своих базах кадастровый номер здания. А без этого номера кадастровая палата не поставит на кадастровый учёт квартиру. На вопрос - что делать, ответ мы не знаем, обращайтесь в администрацию города и ставьте на учёт здание. Я живу в г. Щёлково Мос. обл. дом 1970г постройки. Кадастровый номер у здания наверное уже был. Как правильно мне поступить? Куда обратиться? Как получить кадастровый паспорт в этой ситуации?

Здравствуйте! Подскажите мне пожалуйста,сколько стоит (6 соток в подмосковье пос. Тураково)- свет,вода,газ по границе!

Сколько стоит пустая земля в ленинском и киреевском районах,за 1кв.м?

Как проще и дешевле перевести квартиру, находящуюся в собственности на сына?Москва, не кто не прописан.

нужен кадастровый паспорт, обратились в кадастровую палату, но на карте города квартиру не нашли, нужно делать повторный запрос, опять время и деньги, но не факт что квартира найдется, предлогают зделать обмер в БТИ квартира куплена в 91г. что делать?

Когда начнет работать "Головне управління Держземагенства Украиїни в Запорізькій обл. " на протяжении 5 -ти месяцев не можем получить кадастровый номер на строение в городе Запорожье?

Добрый день! В квартире прописаны 7 человек, двое несовершенолетних. Хотим приватизировать квартиру с целью дальнейшей продажи и делением средств от продажи этой квартиры. Как по закону будет проходить приватизация и соответственно дальнешее деление средств. В приватизации будут учавствовать совершеннолетние сироты (нет матери). Заранее благодарю за ответ.

Квартира получена по договору выкупа жилого помещения с правом проживания на 15 лет от предприятия,в договоре вписаны члены семьи: жена и двое сыновей, прописан в ней был только я, сейчас квартира выкуплена,но еще не оформлена в собственность,стадия оформления, жена развелась пять лет назан,дети живут своими семьями по разным адресам,вопрос нужен ли от них отказ (нотариальный) о праве на долю собственности?

Квартира получена по договору выкупа жилого помещения с правом проживания на 15 лет от предприятия,в договоре вписаны члены семьи: жена и двое сыновей, прописан в ней был только я, сейчас квартира выкуплена, жена развелась,дети живут своими семьями по разным адресам,вопрос нужен ли от них отказ (нотариальный) о праве на долю собственности?

после продажи дома с земельным участком в 2013г, в собственности с 2011г. Какова сумма налога? Из чего складывается налог.

Здравствуйте! у нас с дочерью,две доли из трёх ,в двух комнатной квартире. Бывший муж женился у него родился ребёнок и сейчас в этой квартире проживают он с ребёнком его жена и двое её несовершеннолетних детей .Пять человек пользуются нашей жилплощадью.Продать не можем препядствуют.Даже не возможно показать покупателям, нет клучей.Каким образом я со своей совершеннолетней дочерью можем продать свои доли. Спасибо большое за ваши консультации.

межевание проводилосьв2001году,кадастровый номер условный ,свидетельство получено,нужно ли повторное межевание при перераспределении границ участка с соседям

Здравствуйте!Брат хочет оформить на меня дарственную на 0,5 квартиры.Является единственным собственником квартиры.Нужно ли согласие супруги,если она не прописана в этой квартире,в приватизации не участвовала

Здравствуйте!Подскажите,где осуществляется сделка дарение недвижимости-0,5 доли приватизирован ной квартиры.Какие документы нужны.Нужно ли будет платить налог,если дарение осуществляется между родственниками-братом и сестрой.Спасибо

Добрый день! Мои родители хотят приватизировать квартиру, там прописаны я, 2 сына и мои родители. Я замужем у нас есть своя квартира в собственности. И в этой квартире мы все являемся собственниками. (я, муж и 2 сына). Могу ли я выписать сыновей из квартиры родителей, а сомой участвовать в приватизации квартиры родителей? Или необходимо выписаться и мне, чтобы мои дети не участвовали в приватизации?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста , как и в какой последовательности перевести мой личный жилой дом в нежилой , находящийся на моей земле? Все документы на дом и землю имеются. Спасибо.

Добрый день! Хотелось бы получить консультацию по такой ситуации: В 2010 году мы с мужем (1/2 доли у каждого) купили по ипотеке квартиру за 2050 000 руб., в 2012 году эту квартиру продали за 3000 000 руб., но купили другую квартиру за 2900 000 руб. (так же 1/2 доли у каждого) в том же 2012 году. Муж имеет справку 2-ндфл за янв.-авг. 2012 года (сент.-дек. 2012 года муж официально не трудоустроен был), я же не работаю вообще (сижу дома с 2-х летним ребенком). Объясните, пожалуйста, каким образом нам лучше заплатить налог и в какой сумме на каждого это составит? как вариант (для меня), Закон позволяет собственнику выбрать альтернативную схему начисления налога. Она подойдет тем, кто ранее приобрел жилую недвижимость, а позднее решил продать. Суть ее в том, что налогооблагаемая база исчисляется за минусом первоначальной стоимости жилья. Например: Квартира была куплена за 2 500 000 рублей, в последствие продана за 2 800 000. Рассчитывать налогооблагаемую базу можно по формуле: (2 800 000 – 2 500 000) х 13% = 300 000 х 13% = 39 000 рублей. НАШ вариант: (3000000-2050000)х13%=123500/2=61750 руб. Заплатить надо: 61750 руб. как вариант (для мужа): Каждый гражданин при покупке жилой недвижимости имеет право на налоговый вычет. Как мы оговаривали ранее, он начисляется на сумму, потраченную на приобретение жилой недвижимости, но не более чем на 2 млн. рублей. Данный вычет можно получить, написав заявления в налоговую инспекцию по месту жительства либо в бухгалтерию предприятия, на котором человек работает. Когда купля-продажа жилой недвижимости совершается в пределах одного календарного года, у гражданина одновременно возникает обязанность по уплате налога и право на получение вычета, таким образом, он может написать заявление о взаимозачете по налогу и выплате, что позволит ему либо полностью избежать уплаты налога, либо сократить его до минимума. Рассмотрим на примере. Квартира покупалась за 1 350 000, в последствие была продана за 1 500 000 и следом (в том же году, например, продали в мае, купили в августе 2012 года) куплена новая квартира за 1 750 000 рублей. По сделке продажи жилья гражданин обязан уплатить налог, который составит: (1 500 000 – 1 350 000) х 13% = 19 500 рублей. По сделке покупки этот же гражданин приобрел право на имущественный вычет, который составит 1 750 000 х 13% = 227 500 рублей. Получается, что долг перед государством составляет 19 500, а долг государства перед гражданином 227 500. Обратившись за расчетом по взаимозачету, гражданин в последствие получит компенсацию в размере 227 500 – 19 500 = 208 000 рублей. НАШ вариант: (3000000-2050000)х13%=123500/2=61750 руб. 2900000х13%=377000/2=126750 руб. Получ. компенсацию: 126750 руб. такое в наших случаях возможно? И если да, то какие документы нам нужно будет предоставить? Спасибо!

в однокомнатной квартире проживаю с двумя детьми. 17 лет , младшему-7 месяцев. Решила продать и купить двухкомнатную добавив материнский капитал, взяв ссуду.При покупке настоящей квартипы я вернула 13 процентов от покупки. Могу лт после покупки другой квартиры еще раз оформить декларацию на возврат 13 %? Если нет- то можно оформить на сына и оформить декларацию о их имени?

Мне 30 лет, имею два ребенка 5 и 2 года. В разводе. Могу я учавствовать в программе молодая семья? Прописаны все у моей мамы в комнате 10 кв. м., приватизирована на маму, есть мат. капитал. Если сложить все средства то получается 1,5млн. руб.