Консультации: Купля-продажа недвижимости

Квартира получена по договору выкупа жилого помещения с правом проживания на 15 лет от предприятия,в договоре вписаны члены семьи: жена и двое сыновей, прописан в ней был только я, сейчас квартира выкуплена,но еще не оформлена в собственность,стадия оформления, жена развелась пять лет назан,дети живут своими семьями по разным адресам,вопрос нужен ли от них отказ (нотариальный) о праве на долю собственности?

Квартира получена по договору выкупа жилого помещения с правом проживания на 15 лет от предприятия,в договоре вписаны члены семьи: жена и двое сыновей, прописан в ней был только я, сейчас квартира выкуплена, жена развелась,дети живут своими семьями по разным адресам,вопрос нужен ли от них отказ (нотариальный) о праве на долю собственности?

после продажи дома с земельным участком в 2013г, в собственности с 2011г. Какова сумма налога? Из чего складывается налог.

Здравствуйте! у нас с дочерью,две доли из трёх ,в двух комнатной квартире. Бывший муж женился у него родился ребёнок и сейчас в этой квартире проживают он с ребёнком его жена и двое её несовершеннолетних детей .Пять человек пользуются нашей жилплощадью.Продать не можем препядствуют.Даже не возможно показать покупателям, нет клучей.Каким образом я со своей совершеннолетней дочерью можем продать свои доли. Спасибо большое за ваши консультации.

межевание проводилосьв2001году,кадастровый номер условный ,свидетельство получено,нужно ли повторное межевание при перераспределении границ участка с соседям

Здравствуйте!Брат хочет оформить на меня дарственную на 0,5 квартиры.Является единственным собственником квартиры.Нужно ли согласие супруги,если она не прописана в этой квартире,в приватизации не участвовала

Здравствуйте!Подскажите,где осуществляется сделка дарение недвижимости-0,5 доли приватизирован ной квартиры.Какие документы нужны.Нужно ли будет платить налог,если дарение осуществляется между родственниками-братом и сестрой.Спасибо

Добрый день! Мои родители хотят приватизировать квартиру, там прописаны я, 2 сына и мои родители. Я замужем у нас есть своя квартира в собственности. И в этой квартире мы все являемся собственниками. (я, муж и 2 сына). Могу ли я выписать сыновей из квартиры родителей, а сомой участвовать в приватизации квартиры родителей? Или необходимо выписаться и мне, чтобы мои дети не участвовали в приватизации?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста , как и в какой последовательности перевести мой личный жилой дом в нежилой , находящийся на моей земле? Все документы на дом и землю имеются. Спасибо.

Добрый день! Хотелось бы получить консультацию по такой ситуации: В 2010 году мы с мужем (1/2 доли у каждого) купили по ипотеке квартиру за 2050 000 руб., в 2012 году эту квартиру продали за 3000 000 руб., но купили другую квартиру за 2900 000 руб. (так же 1/2 доли у каждого) в том же 2012 году. Муж имеет справку 2-ндфл за янв.-авг. 2012 года (сент.-дек. 2012 года муж официально не трудоустроен был), я же не работаю вообще (сижу дома с 2-х летним ребенком). Объясните, пожалуйста, каким образом нам лучше заплатить налог и в какой сумме на каждого это составит? как вариант (для меня), Закон позволяет собственнику выбрать альтернативную схему начисления налога. Она подойдет тем, кто ранее приобрел жилую недвижимость, а позднее решил продать. Суть ее в том, что налогооблагаемая база исчисляется за минусом первоначальной стоимости жилья. Например: Квартира была куплена за 2 500 000 рублей, в последствие продана за 2 800 000. Рассчитывать налогооблагаемую базу можно по формуле: (2 800 000 – 2 500 000) х 13% = 300 000 х 13% = 39 000 рублей. НАШ вариант: (3000000-2050000)х13%=123500/2=61750 руб. Заплатить надо: 61750 руб. как вариант (для мужа): Каждый гражданин при покупке жилой недвижимости имеет право на налоговый вычет. Как мы оговаривали ранее, он начисляется на сумму, потраченную на приобретение жилой недвижимости, но не более чем на 2 млн. рублей. Данный вычет можно получить, написав заявления в налоговую инспекцию по месту жительства либо в бухгалтерию предприятия, на котором человек работает. Когда купля-продажа жилой недвижимости совершается в пределах одного календарного года, у гражданина одновременно возникает обязанность по уплате налога и право на получение вычета, таким образом, он может написать заявление о взаимозачете по налогу и выплате, что позволит ему либо полностью избежать уплаты налога, либо сократить его до минимума. Рассмотрим на примере. Квартира покупалась за 1 350 000, в последствие была продана за 1 500 000 и следом (в том же году, например, продали в мае, купили в августе 2012 года) куплена новая квартира за 1 750 000 рублей. По сделке продажи жилья гражданин обязан уплатить налог, который составит: (1 500 000 – 1 350 000) х 13% = 19 500 рублей. По сделке покупки этот же гражданин приобрел право на имущественный вычет, который составит 1 750 000 х 13% = 227 500 рублей. Получается, что долг перед государством составляет 19 500, а долг государства перед гражданином 227 500. Обратившись за расчетом по взаимозачету, гражданин в последствие получит компенсацию в размере 227 500 – 19 500 = 208 000 рублей. НАШ вариант: (3000000-2050000)х13%=123500/2=61750 руб. 2900000х13%=377000/2=126750 руб. Получ. компенсацию: 126750 руб. такое в наших случаях возможно? И если да, то какие документы нам нужно будет предоставить? Спасибо!

в однокомнатной квартире проживаю с двумя детьми. 17 лет , младшему-7 месяцев. Решила продать и купить двухкомнатную добавив материнский капитал, взяв ссуду.При покупке настоящей квартипы я вернула 13 процентов от покупки. Могу лт после покупки другой квартиры еще раз оформить декларацию на возврат 13 %? Если нет- то можно оформить на сына и оформить декларацию о их имени?

Мне 30 лет, имею два ребенка 5 и 2 года. В разводе. Могу я учавствовать в программе молодая семья? Прописаны все у моей мамы в комнате 10 кв. м., приватизирована на маму, есть мат. капитал. Если сложить все средства то получается 1,5млн. руб.

Как найти владельца земельного участка, если садово-огородническое товарищество уже не существует. Участок заброшен много лет, мы его хотим купить. Ни номера кадастрового, ни собственника не знаем. Председателя товарищества тоже не найти. Есть только соседи, которые ни разу никого там не видели. Можно ли по соседнему номеру установить, кому принадлежит интересующий нас участок? Что нам вообще делать, куда обращаться?

Здравствуйте!Я продаю дом своей матери.Должна ли я платить налог при продаже недвижимости.И еще вопрос.У моего покойного брата есть двое детей.Дом,который продаю,переоформляю в данный момент.До смерти за матерью досматривала я.Должна ли буду отдать половину суммы детям брата?Они у бабушки не проживали и не приходили вообще.Подскажите как велит закон

Может ли ребенок 16 лет получить квартиру, если дом сносят из-за старости, а опекун сидит в тюрьме? Как быть в такой ситуации.

Подскажите пожалуйста постановление на которое можно сослаться в ответе на мой вопрос. Через какой период времени можно менять профиль деятельности предприятия после его приватизации (продаже другому собственнику (была государственная собственность)?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка? Нужны деньги для постройки нового дома ИЖС. Есть квартира у моих родителей (т.е. бабушка и дедушка ребенка)2-х комн.58 кв.м.Доля бабушки 1/3.Квартира моя 3-х комн. 58 кв.м.Доля ребенка 1/4. Ребенок будет прописан у родителей (т.е бабушки-дедушки), но с ним должен прописаться и один из родителей?кто - я или супруга-как лучше? А там уже живут бабушка, дедушка. (сестры нет - выехала, но владеет 1/3долей)т.е владеющих предполагается трое, а проживающих четверо.И вот главный вопрос: какие варианты сделки-дарение, обмен?? и обоснования сделки для опеки могут быть "проходными"? Спасибо.

При поиске участка по кадастровому номеру обнаружила несоответствие места фактического расположения участка с отображением на карте. Куда необходимо обратиться что бы ликвидировать несоответствие?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста могу ли я приватизировать вторую комнату,если я купила первую комнату приватезированную.