Консультации: Купля-продажа недвижимости

ПРИВЕТ ... МЕНЯ ЗОВУТ ПЕТЪР И Я ИЗ БОЛГАРИЯ. МОЯ КОМПАНИЯ ПРОДАЕТ БИЗНЕС И У МЕНЯ ЕСТЬ 5 ПРЕДЛОЖЕНИЯ. ЕСЛИ ИНТЕРЕС...ПИШИТЕ МНЕ. ЕСЛИ НЕТ...ЗДОРОВЬЕ И УДАЧИ ВАМ. ЗАРАНЕЕ ИЗВИНИТЕ И СПАСИБО. ПЕТЪР БЕШКОВ be6kov62@gmail.com

Здравствуйте! При покупке квартиры (ДДУ) в строящемся доме от подрядчика столкнулись с тем что, продавец-заказчик (юр.лицо) будущий банкрот. Налоговая подала документы в арбитраж на банкротство заказчика за неуплату налогов. Сама квартира не в обременении, не перепродана, от заказчика есть справка о том, что квартира полностью передана подрядчику на 100%. При консультации независимого юриста нам сказали, что в будущем нас могут ожидать судебные тяжбы по поводу признания сделки недействительной из-за того, что при проведении процедуры банкротства внешний управляющий через суд сможет обжаловать все сделки банкрота через суд. Как можно прояснить ситуацию по этому поводу? Что можно сделать и как обезопасить сяебя от возможных проблем? Ведь теоретически любой подрядчик, даже самый надежный может стать банкротом. Спасибо

Моя дочь получила квартиру в наследство.Хочет сделать дарственную на меня.долее квартира продаётся и я покупаю навую. Я являюсь пенсионеркойс2012 года до мая 2016 года я работала. Новый дом будет сдаваться в 2017- 2018г.какой я могу получить налоговый вычет?

Добрый день. 45 лет тому назад, при получении паспорта, была внесена неправильная дата рождения. Дату оставили.Все дальнейшие документы оформлялись по данным паспорта, с указанной в нём датой рождения.Сейчас, при компьютеризации всех документов, обнаружилась ошибка. В новом, выданном на сегоднешний день паспорте, указана исправленная дата. Как надо грамотно легализовать исправленные паспортные данные в купчей квартиры, чтобы, при продаже квартиры, не возникли бы проблемы? Обладатель данных документов не является резидентом РФ. Благодарю за консультацию. Всего доброго.

Добрый день.Налог при продаже картиры, удерживаемый с нерезидентов РФ - 30%, удерживается со всей суммы от продажи квартиры? Или... С разницы суммы между уплоченной суммой за квартиру при покупке и полученной суммой от продажи той же квартиры? Благодарю. Всего доброго.

Добрый день! Я в 2011 году продала квартиру, которой владела более 5 лет. Сейчас покупатель просит предоставить ей расписку о произведенной сделке с указанием выплаченной суммы (для получения налогового вычета). Не приведет ли это к моим финансовым затратам? Заранее благодарю за ответ.

Здраствуйте! посоветуйте что делать? я продаю дом через реэлтора ( мне его(реэлтора) знакомые посоветовали) . Реэлтор пришол сфотографировал дом поставил на продажу,нашлись покупатели Реэлтор взял залог в сумме 500Эвро. меня не устроила сумма продажы дома я отказалась продавать . теперь с мня требуют вернуть этих 500эвро. хотя я деньги не брала и не видела . с реэлтором никаких документов и контрактов не подписывала . что мне делать??

Получила квартиру в Тюмени по программе переселения из района Крайнего Севера в 2015г. Для выплаты налога за квартиру в Тюмени приватизировала в 2015г квартиру в пгт Уренгой ЯНАО, приватизация мнее 6 мес и выставила на продажу, т.к. денег на налог нет. С продажи мне тоже предстоит платить налог. Итого их два получается. Есть ли льгота мне как пенсионеру или надо выплачивать оба?

Здравствуйте, Евгений. Скажите, пожалуйста. Моему отцу после смерти бабушки осталась приватизированная квартира,по наследству она переходит ему. Но после как он вступил в наследство он женился(у его жены 2 детей от прошлых браков). Теперь он хочет написать дарственную на жену. Скажите,пожалуйста дарственную можно оспорить в суде в пользу родных детей и родных внучат уже умершей бабули? И как можно сделать чтобы квартира не перешла ее детям?

Доброго дня! Вопрос немного не по теме, но может кто то подскажет? Я, муж и взрослая дочь проживаем в трехкомнатной коммунальной квартире, занимаем две комнаты , комнаты НЕ приватизированы, стоим на очереди уже 12 лет на улучшение, третья комната приватизирована, сосед хочет ее продать, и будет брать отказ у города в Департаменте Жилья. Можем ли мы как то претендовать на эту комнату и что делать? Заранее БОЛЬШОЕ спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, имеет ли право семья участвовать в гос программе "Помощь молодой семье", если один из супругов (жена) является собственником приватизированного жилья, где прописано 5 человек на 33 кв. метрах, а другой в доме с площадью более 15 кв. метров на человека? Если муж пропишется к жене имеет ли право семья участвовать в данной программе? По остальным параметрам (возраст, доход и т.п. подходит).

Купил в 2014 году квартиру в ипотеку за 6 500 тыс. руб., теперь думаю продать (живем вчетвером : я, девушка, дочь девушки и моя мама) хотим переехать в трехкомнатную (опять с использованием ипотеки). Подскажите пожалуйста какую сумму можно будет указать в ДКП?

Уже несколько лет не получается продать объект. Висит на множестве площадок, есть в яндекс директе постоянная реклама... Подскажите, что может отпугивать покупателя? http://ru.ners.ru/object/20224694.html

в этом году я продал свою недвижимость за 980 т.руб. и приобрел другую недвижимость за 990 т.руб., которую также собираюсь продать в этом году не менее 990 т.руб. чтобы приобрести другую. Подскажите, при подаче декларации в налоговую я должен отразить все сделки, должен ли я буду уплачивать какой-то налог, вроде как сделки были менее 1 млн. руб, или должен воспользоваться налоговым вычетом 1 млн. руб. но 1 раз в год?

Каким налогом , при продаже квартиры, облагается иностранец, владеющий квартирой в РФ, свыше 3 лет. Где платится налог?

Подскажите пожалуйста, при покупке коммерческого помещения в жилом доме и последующей пристройке к нему крыльца, получен кадастровый паспорт, в котором указано, что данному крыльцу также присвоен кадастровый номер. Собственники квартир этого жилого дома утверждают, что крыльцо, это собственность жильцов, а соответственно они будут решать что можно и что нельзя размещать на нем. Можно ли получить консультацию с ссылками на регулирующие законы и какие законы регламентируют права и обязанности жителей в вопросах установки запретов собственникам коммерческих помещений. Спасибо!

Добрый день. Подскажите, если продавать 3-х комнатную квартиру(панельный дом) без ремонта(бетонные стены, потолок и т.д.) на сколько стоимость продажи квартиры будет меньше чем с минимальным ремонтом? Сколько в среднем по времени продается 3-х комнатная квартира (г. Зеленоград)? Подскажите как лучше поступить, продавать квартиру без ремонта, или вложить денег, сделать ремонт и продавать её дороже? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какую площадь квартиры необходимо указывать в договоре на куплю-продажу квартиры, если в свидетельстве на право (2012 г.) указана одна площадь, а в кадастровом паспорте (2014 г.) другая?

Здравствуйте! Беспокоит такой вопрос. Планирую купить частный дом на земельном участке размером 8 соток. Но в земельный участок у хозяев в аренде. После покупки планирую земельный участок приватизировать, но так как двор катастрофически мал хотелось бы увеличить территорию путем передвижения забора и ворот на пару метров вперед за красную линию! Реально ли приватизировать землю после того, как пересеку красную линию в данном случае? Или есть другой способ приватизировать землю, так сказать, за воротами?

Сколько лет должно пройти после приватизации квартиры,чтобы при продаже не платить налог?