Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день. Сложилась следующая ситуация. Организация пыалась выкупить заемельный участок под зданиями по льготной 2.5% цене.Однако департамент строительства отказал в выкупе,мотивируя тем что право собственности на здания наступтило лишь в 2007 г. Но в 2007г. суд лишь подтвердил право собственности.Здания были построены в период 1960-62г.г. И в решении написано,что подтверждается ранее возникшее право собственности. Правомочны ли действия департамента по отказу в выкупе? Спасибо.

Мы с сестрой в долях владеем домом, полученным по договору дарения в 1993 году.Сестра гражданка РФ, я - лицо без гражданства, последние 8 лет проживаю в России, выезжая из страны каждые 90 дней на срок от недели до месяца. Мы планируем продать дом в целом по цене в пределах 1000 000 рублей.Какие налоги мы должны будем уплатить в случае продажи дома ? Заранее благодарна

Добрый день. Использовали материнский капитал на погашение ипотеки. Теперь необходимо выделить доли в приобретенной квартире детям (ипотеку погасили). Собственность с мужем совместная, без выделения долей. Можно ли составить соглашение (договор) о распределение долей одновременно и родителям и несовершеннолетним детям? Или надо выделить доли сначала родителям, а затем договором дарения выделить доли детям? Договоров дарения должно быть два (на каждого ребенка) или можно это в одном договоре расписать кому сколько (мать будет как представитель детей)?

Всем спасибо!

понятно, что через ячейку, но ведь в ячейку еще деньги донести надо!!!

Здравствуйте, скажите, как происходит процесс передачи денег при купле/продажи квартиры, если квартира стоит свыше 10 млн.руб., неужели наличными? Спасибо.

Здравствуйте! Я собираюсь продать комнату.Площадь в собственности менее 3- х лет.Цена комнаты 1100 тыс.руб.Какие налоги я должен уплатить, и как уменьшить налог, если это возможно?

Уважаемые специалисты подскажите насчет налогов.Два собственника: мама и сын. Квартиру приватизировали на двоих 2005 г.. Мама дала дарственную на свою долю, умерла. Квартира датирована новым свидетельством в декабре 2009 г на основании дарения(от мамы) и приватизации(сына от 2005 г). Сын всю жизнь в этой квартире. Хочет продать, будет ли он платить налоги. Спасибо заранее. С Уважением. Татьяна.

Добрый день в сентябре 2012 года продал земельный участок с домиком земля в собственности домик нет за 310 000 рублей владение менее 3х лет владелец мама пенсионерка пришло письмо из налоговой о предъявлении декларации и об уплате налога с продажи недвижимости должен ли я что либо платить?

Добрый день. Хочу купить себе квартиру, позвонил по парочке объявлений, там везде риэлторы. Задавал вопрос "что вы можете мне предложить" на что получал ответ "мы можем вам подобрать квартиру, но наши услуги стоят..." Вот вопрос: я когда в магазин прихожу с деньгами покупать продукты, я не должен же платить продавцам за взвешивание колбасы... (к примеру) Так получается здесь я тоже пришел с деньгами и спрашиваю что у вас можно купить? Или просто риэлторам в любом случае хочется получить денег с 2х сторон? Сейчас будете говорить, что риэлтор проверяет подлинность документов и всего прочего, но раз он продает значит уже все проверил. Да и после сделки риэлтор не несет никакой ответственности в случае проблем...

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться с налогом на продаваемую недвижимость. В 2011 году получил от родной бабушки дарственную на однокомнатную квартиру, в договоре дарения мы оценили квартиру на 1млн.60т.р в этом же году я продал ее за 1млн.150т.р и купили с женой двухкомнатную квартиру с добавлением мат капитала за 1млн.370т.р, но так как мы покупали квартиру через ипотеку с применением мат капитала, банк оценил ее всего в 1 млн.руб. В договоре купли продажи указаны две суммы 634т.р мы отдаем наличными и 366т.р ипотека это все по договоры купли продажи, но квартира то стоит не 1 млн.руб а 1млн 370т.р. вот тут возникает вопрос, какой налог меня ждет? В квартире сейчас 4 собственника я, жена и двое детей! Заранее большое спасибо за ответы!

Я владею 1/3 1-комнатной квартиры. В квартире никто не живет.Квартплату плачу одна я, т.к. два других дольщика отказываются. Я - неработающий пенсионер и это мне тяжело.Не раз поднимала вопрос о продаже, но пока согласия нет. Можно ли по совместному согласию сдать квартиру в аренду? Какими совместными документами должно быть это подтверждено без участия нотариуса?

Я задавал вопрос о продаже моими родственниками дома с участком за 1млн 500тыс руб и взыскания с них налога в размере 65тыс руб,но по неопытности в таких делах забыл указать(уж простите),что дом был в их пользовании более 3-х лет.Слышал,что этот срок имеет решающее значение при взыскании налога.Так ли это? И должны ли они платить налог в этом случае?

В 2011г. мои родственники(оба на пенсии) продали дом с участком за 1млн 500тыс руб.Из налоговой в 2012г пришло извещение об уплате налога в размере 65тыс руб.По словам налоговой из расчета 1млн без налога,а с 500тыс 13 процентов.Законно ли это,ведь они пенсионеры и от налога должны быть освобождены?

Могу ли я продать пренадлежащую мне долю в квартие.Квартира хрущёвка,в ней ущё 3 собственника

Здравствуйте. Скажите пожалуйста должен ли я платить налоги за продажу квартиры, если я в 2009 году купил квартиру за 1900т.р., а в 2011 продал ее за 1800 т.р.

Здравствуйте.Помогите пожалуйста разобраться с выплатой налогов. В 2009 году взяли ипотеку для приобретения квартиры 1500000. В 2011 году продали эту квартиру за 1800000.В банке нашу ипотеку переоформили на новых хозяев, остаток был 1150000, остальные 650000 получили от покупателей наличными. С какой суммы будут взысканы налоги? Ведь прибыль от продажи составила всего 650000 рублей.

долей в квартире 5 моих 2доли я спрашиваю как мне их по человечески или продать или разменять!!спасибо!!!

Нет никаких документов,кроме книжки садоводов для уплаты членских взносов