Консультации: ответы

У меня такая ситуация: я продаю однокомнатную квартиру, которая принадлежит на праве собственности на меня и моего несовершеннолетнего сына (по 1/2) и покупаю двухкомнатную, но я ее не куплю пока не продам свою (деньги нужно добавить) Комитет опеки выдал разрешение на продажу квартиры, где указано, что половину суммы от продажи квартиры я должен положить ему на счет в банке. Нотариус не будет оформлять сделку купли-продажи пока я не покажу ему сберкнижку на своего сына где положена эта сумма. Но сложность состоит вся в том, что покупатели на мою квартиру берут в банке ипотеку и деньги им наличными не выдают а кладут в банковскую ячейку, где я могу их взять только тогда когда будет совершена сделка купли-продажи. И получается какой-то замкнутый круг. Денег мне взять неоткуда, чтобы положить на книжку моему сыну и показать нотариуса и банк не дает наличными. Посоветуйте как быть в такой ситуации и что делать?