«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» на основании мониторинга внешних источников, составил ценовой рейтинг вторичного жилья населенных пунктов Московской области по итогам июня 2009 года.
В сообщении компании говорится, что лидируют в этом списке города, максимально приближенные к столице. Лидер рейтинга – поселок Архангельское, на вторичном рынке которого средняя цена предложения равна 120,4 тысячам рублей за квадратный метр. На втором месте расположился поселок завода Мосрентген с ценой в 105,6 тыс.руб./кв.м.
При этом, аналитики отмечают, что Мосрентген обошел все населенные пункты престижного Рублевского направления включая Барвиху, где цена квадратного метра составила 104,4 тысячи рублей. По словам генерального директора «АКЦ МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, различие цен в Мосрентгене и Барвихе объясняется структурой предложения. В Подмосковье часто цена квадратного метра в эконом-классе превышает аналогичный показатель в среднем и бизнес классах, говорит В. Луцков. Основная причина этого - разница общей площади квартир. В поселке Мосрентген львиную долю предложения составляют небольшие по размеру квартиры эконом класса. Поэтому здесь цена квадратного метра немного превышает цену одного квадратного метра в традиционно престижных районах области. При этом полная цена квартиры в Барвихе будет значительно выше, чем в поселке Мосрентгена
Среди городов с самыми низкими ценами на жилье первое место занял поселок Белоомут Луховицкого района на расстоянии 127 км от МКАд. В июне квадратный метр там стоил 25,7 тысяч рублей. Следом идет город Рошаль, удаленный от Москвы на 126 километров. Там цена квадратного метра составляет 32,4 тысячи рублей.
Комментарии
(0)#