Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

По данным "МИЭЛЬ-Аренда", предложение объектов на рынке аренды жилья практически сравнялось с показателями декабря прошлого года. Последний раз такой объем предложения был зафиксирован в апреле-мае 2007 года. По сравнению с мартом прошлого года, предложение квартир выросло на 84,37%. В структуре предложения городских квартир лидируют квартиры со ставкой в диапазоне от $1000 до $3000 (41,7%). Второе место разделили предложения квартир до $750 и от $750 до $1000 (по 21%). Следует отметить, что в марте 2009 года предложение квартир в диапазоне до $1000 впервые за несколько лет превысило спрос на них (сейчас спрос на квартиры этого диапазона выше предложения на 58%). Спрос же на квартиры в диапазонах до $750 и от $750 до $1000 в марте этого года был практически равен предложению.

В целом, следует отметить, что в марте 2009 года спрос на аренду городских квартир упал по всем сегментам в среднем на 9%. Но, тем не менее, его объем превышает спрос марта 2008 года на 11,8%. По мнению Первого заместителя генерального директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Марии Жуковой, всеобщее убеждение, что кризис спровоцировал отток из столицы потенциальных арендаторов жилья, представляется, глядя не эти факты, по меньшей мере, спорным. "Прирост же предложения, - заявляет Мария Жукова, объясняется тем, что многие владельцы "запасных" квартир, которые раньше, по каким-то причинам не хотели их сдавать, либо собирались продать, теперь, с ухудшением экономической ситуации, решили их сдать".

Однокомнатные квартиры экономкласса в марте 2009 года в долларовом эквиваленте не изменились в цене и составили в среднем $730/мес. Двухкомнатные подорожали на 0,5%, трехкомнатные - на 0,8%. Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в марте 2009г. изменилась следующим образом. Подешевели только однокомнатные квартиры (на 5,6%). На остальные арендная ставка выросла. На двухкомнатные - 0,86%, на трехкомнатные - на 1,4% и на многокомнатные - на 3,4%. В марте 2009 г. начался активный сезон на рынке загородной аренды. По сравнению с февралем 2009 года, мартовское предложение выросло на 28%. Это на 18% больше, чем в марте прошлого года. Также, по данным "МИЭЛЬ-Аренда", в марте на рынке наметилось резкое увеличение спроса - на 91% по сравнению с прошлым месяцем. По сравнению же с мартом прошлого года, спрос оказался выше на 17%.

В ценовом диапазоне от $ 1000 до $3000 спрос превышает предложение на 26%. И в этом же ценовом диапазоне спрос, как и предложение, занимают самые большие доли (39% - предложение и 60% - спрос). В диапазоне до $1000 предложение совпадает со спросом. В остальных же сегментах спрос пока отстает от предложения. По удаленности от МКАД в структуре предложения лидировали коттеджи в зоне 10-20 км (36%) и в зоне 20-30 км (19%). Третье место занимали объекты предлагаемые на расстоянии до 10 км от Москвы (18%). Желающие же снять коттеджи, в марте 2009 года отдавали предпочтение объектам, расположенным в 20-30 км от Москвы (33%). На втором месте расположились объекты с удаленностью 30-50 км от МКАД (31%). Более дальние дачи - от 50 км предпочло 17% арендаторов.

Как уже было упомянуто, наибольшим спросом в марте 2009 г. пользовались загородные объекты со ставкой от $1000 до $3000 (60%). В нижнем пределе этого диапазона в настоящее время можно арендовать небольшой дом или полдома до 30 км от МКАД, с удобствами в доме, отдельной кухней и наборной мебелью. А в верхнем пределе этого ценового сегмента - трехуровневый коттедж с евроотделкой в охраняемом поселке со встроенной кухней, импортной мебелью и бытовой техникой.

На втором месте - спрос на объекты по цене от $3000 до $5000 (18%); на третьем - до $1000 (14%). По удаленности от МКАД, наибольшим спросом пользовались предложения в тридцатикилометровой зоне (31%), а второе место (по 23%) разделили две категории предложения: в зоне до 40 км и в десятикилометровом удалении от МКАД. Средняя стоимость найма коттеджей по направлениям распределилась следующим образом. Традиционно лидирует западное направление ($7600), затем - юго-запад ($5500), на третьем месте - северное направление ($5400). Замыкают рейтинг направлений восток ($3600) и северо-восток (4200).

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет

Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений - было зарегистрировано 6 689 договоров долевого участия. Всего же в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Самые продаваемые проекты 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов 2017 года с самым большим объемом продаж. Например, за прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось всего на 10 проектов.
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» - 26 января 2018 г.

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования 20 лет спустя».
00
Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» 2017 год, фото Masha Eremina

В работе XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" А. Колочинский

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". В работе секции: "Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.
01
Донстрой, логотип компании

ДОНСТРОЙ по итогам 2017 года зафиксировал рекордную выручку – 45,57 млрд рублей

Достигнутый результат на 15% превышает показатель 2016 года. При этом в 2016 году существенный вклад в общую выручку внесла крупная сделка с АИЖК по проекту «Символ», а рекорд 2017 года поставлен за счет усиления розничных продаж – рост выручки по этому направлению составил около 24%.
00
На одном из мероприятий Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ поддержало проведение Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министр строительства и ЖКХ РФ М.А. Мень выразил уверенность, что российский форум лидеров рынка недвижимости RREF является реальной возможностью для строительных компаний раскрыть свой потенциал и укрепить свои конкурентные преимущества.
00
«Сибпромстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров» 2017

Преимущества компании «Сибпромстрой»

Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?
00

Найти полную информацию о вариантах бронирования мест в отелях можно на «Мамбара»

Во время планирования путешествий необходимо бронировать номера в гостиницах заранее. Въезд во многие страны возможен только при наличие брони отеля, а при его отсутствии могут не пропустить через границу. Но резервировать место в гостинице нужно и в поездках в пределах своей родины, чтобы по приезду не тратить драгоценное время на поиски ночлега.
00

Организация питания в офисе

Организовать питание в офисе можно при помощи аутсорсинга или создания столовой на базе своей компании. Каждый из методов имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе. Постараемся ответить на этот вопрос.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: