Скачать программу
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

БН предложил риэлторам рассказать о самых неординарных случаях из их практики, произошедших в 2012 году. Это истории, которые неоднократно будут вспоминаться и пересказываться в офисах агентств недвижимости.

Не стоит удивляться, если через какое-то время эти реальные истории превратятся в профессиональные байки.

Пропустим по «соточке»?
Известно, что сделки на загородном рынке отличаются повышенными юридическими рисками. Так, одной из самых «трудозатратных» сделок в 2012 году для АН «Итака» оказалось сопровождение продажи участка с домом в поселке Ильичево (Выборгский район Ленобласти). Поскольку продаваемый участок находился под обременением – судебный запрет на совершение сделок с объектом.

Правда, как рассказывает БН директор загородного представительства АН «Итака» Ирина Романова, причина судебного запрета оказалась не такая уж и серьезная. «В свое время, огораживая участок, собственник возвел капитальный забор, который своим бетонным основанием «залез» на соседний участок на 20 см. На первый взгляд – мелочь. Но забор строился по всей границе участка, что в результате составило одну сотку», – уточняет специалист.

После возведения забора сосед обратился в суд, потребовав компенсации в полмиллиона рублей. Что и привело к наложению судебного запрета на отчуждение объекта.

В общем, агентство предоставило продавцу юридическую поддержу. И в результате судебных разбирательств «спорная» полоска земли была выделена в отдельный объект недвижимости. А с самого дома обременение было снято.

Далее найденному агентством покупателю были отдельно проданы дом и «выделенный» участок забора (за 500 тыс. руб.).

Сосед получил вырученные таким образом 500 тыс. руб ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

«МИЭЛЬ-Новостройки»: средняя площадь квартиры в новостройке в Новой Москве – 58 квадратных метров

В Новой Москве в августе 2019г. продолжилось снижение объемов предложения. В ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, а предложение пополнилось 3 корпусами в существующих проектах.
00
На крыше дома «Суббота» появилась lounge-зона площадью более 1000 кв.м

На крыше дома «Суббота» появилась lounge-зона площадью более 1000 кв.м

На крыше ЖК «Суббота» появилась просторная территория отдыха на свежем воздухе, где жители смогут смотреть кино, загорать, заниматься спортом и устраивать пикники.
00
ЖК «Парк Столиц» от ГК «Атлас Девелопмент»

В Екатеринбурге открыты продажи квартир в ЖК «Парк Столиц» от ГК «Атлас Девелопмент»

Группа компаний «Атлас Девелопмент» официально объявляет о старте продаж своего флагманского проекта в сфере жилой недвижимости – ЖК «Парк столиц».
00
Выбирай квартиру в Москве или Подмосковье в бюджете до 10 миллионов на выставке новостроек, не упусти свою выгоду!

Выбирай квартиру в Москве или Подмосковье в бюджете до 10 миллионов на выставке новостроек, не упусти свою выгоду!

Бюджет в 10 млн рублей предоставляет хороший выбор квартир в Москве и Подмосковье. В области даже можно купить сразу несколько квартир для всей семьи.
00
ЖК Данилов дом

У Христа за пазухой – обзор новостроек Даниловского района

Даниловский район – локация контрастов, здесь динамично развивается жилищное строительство в высокобюджетных сегментах. О наиболее интересных проектах рассказывают эксперты «Метриум».
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Рост спроса до 20%, франшиза для застройщиков и микроквартиры: перспективы московской «первички»

На старте нового делового сезона специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги лета на первичном рынке Московского региона и поделились прогнозами до конца года.
Или войти с помощью: