По мнению главы Сбербанка Германа Грефа, в этом году, как и в прошлом, процентная ставка кредита на жилье в среднем снизится на 2%. Он отмечает, что это достаточно сильное и ощутимое падение. Таким образом это еще больше разогреет спрос на ипотеку и даст новые возможности для приобретения жилья.
Герман Греф выделяет два аспекта дальнейшего снижения ставки. Во-первых, растет доступность ипотечного кредитования. Это очень явно можно увидеть по статистике прошлого года. Такой же позитивный прогноз дается и на этот год - сделок на рынке недвижимости будет больше, спрос на ипотечные продукты - выше. Во-вторых, следствием снижения ставок является сжимающаяся банковская маржа. К сожалению, примерно на 110 пунктов банки потеряют маржу за три года. Сбербанк должен будет сократить свои расходы для того, чтобы в целом успеть за сжимающейся маржой.
Комментарии
(1)#