Скачать программу
Сегодня 14:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

договорСамая частая причина судебных разбирательств в Арбитражных судах – это неверно составленный договор.

Четкие и однозначно трактуемые условия в договоре не оставят оппоненту возможности для отказа от принятых обязательств – значит долгого и дорогого разбирательства в суде не понадобится.

Никто не станет ввязываться в заведомо проигрышный судебный процесс.

Однако большинство компаний, которые не имеют своего юриста в штате, при составлении договора используют скачанные в интернете шаблоны договоров, которые, конечно, не могут учитывать всех тонкостей.

Арбитражные адвокаты Юридической Группы Бизнес-Арбитраж советуют уделить внимание следующим моментам при составлении договора:

1. Пункт договора о сдаче и приемке выполненных работ

Если вы – Исполнитель, обязательно предусмотрите условие о молчаливом приеме работ. Например, «В случае, если, Заказчик в течение 5 календарных дней с момента отправки ему подписанных Исполнителем актов приема-передачи не представил своих возражений или претензий, работы считаются автоматически принятыми».

Если вы – Заказчик, разработайте в договоре точный порядок предъявления претензий по качеству товара/услуги; укажите, что вы самостоятельно имеете право определять экспертов, которые будут исследовать товар на предмет качества.

2. Подсудность

Установите договорную подсудность, удобную вам. Причем, если контрагент не соглашается на Арбитражный суд именно вашего региона, можно договориться о нейтральной территории, которая удобна всем. Если обе стороны договора находятся в одном регионе, логично указать Арбитражный суд именно этого субъекта РФ.

3. Условия о порядке оплаты

Важнейшим разделом каждого договора являются условия о порядке оплаты. Если оплата поэтапная, каждый этап необходимо регламентировать. Не устанавливайте контрагенту излишне долгие сроки на оплату, потом будете горестно вычитать эти дни из общего срока начисления неустойки.

Закрепите условие о возможности в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае длительной просрочки со стороны контрагента.

4. Начисление процентов

Исключите ст. 317.1. ГК РФ. Данной статьей установлено начисление «законных процентов» на сумму неисполненного в срок денежного обязательства. И хотя сейчас закон уже напрямую говорит, что данная норма применяется только если стороны прямо предусмотрели этого договором, все равно, логично четко указать, что данная статья никаким образом не может применяться в ваших правоотношениях.

Не допускайте установления процентов на проценты: ни законом, ни судебной практикой это не поддерживается, хотя напрямую для предпринимателей и не запрещается.

5. Проверка контрагентов

Проверяйте своего контрагента заранее. Уделяйте этому этапу максимальное количество внимания и времени. Собирайте отзывы тех, с кем он ранее работал, посмотрите в интернете, как отзываются об этой компании работники. Сейчас существует очень много программ по проверке добросовестности и состоятельности юридических лиц, как платных, так и размещенных в открытом доступе. Используйте их, узнайте все про своего контрагента и только после этого принимайте решение – работать с ним или нет.

В бизнесе так важно беречь свои ресурсы: силы, время, деньги, нервы. Добросовестный контрагент, пусть даже и завышающий цены, в конечном итоге всегда обойдется дешевле компании-помойки и услуги арбитражного юриста.

И последний совет. Не бойтесь судиться с недобросовестными контрагентами. Хороший арбитражный адвокат предскажет исход дела в суде и взыщет стоимость своих услуг с вашего оппонента в случае выигрышного дела.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Более половины ипотечных кредитов в Москве выдаются по льготной ставке

За май-июнь доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечных кредитов, выданных в Москве, составила порядка 60%, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00

Программа реновации в Москве пополнилась новыми стартовыми площадками

К списку стартовых площадок, где построят многоквартирные дома для переселения по программе реновации, добавилось еще 22 адреса. Постановление об этом подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
00

Москва сохранила лидерство в Национальном рейтинге состояния инвестклимата

В рамках заседания наблюдательного совета Агентства стратегический инициатив (АСИ) состоялась презентация результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации 2020 года.
00
Центр управления городским имуществом лого

Жители улицы Милашенкова в СВАО могут выкупить машино-места у города по сниженной стоимости

Начинается продажа машино-мест в подземном паркинге по адресу: улица Милашенкова, дом 7к1. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
00
Сбербанк лого

Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке

Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке на покупку готового и стоящего жилья. Для участников зарплатных проектов банка минимальный первоначальный взнос снижен с 15% до 10% от стоимости недвижимости.
00
Донстрой, логотип компании

Донстрой стал одним из немногих девелоперов, который сдает дома в срок

По данным Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), компания Донстрой стала одним из немногих девелоперов, который по итогам первой половины 2020 года вводил жилье в эксплуатацию без переноса изначально установленных сроков.
00
Росбанк лого

Росбанк присоединился к программе правительства москвы по субсидированию кредитов малому бизнесу

Компании малого и среднего бизнеса – клиенты Росбанка, зарегистрированные и ведущие свою деятельность в столице, могут подать заявку на участие в программе субсидирования кредитов Правительства Москвы.
00

Практика уведомительного порядка проведения земляных работ может быть распространена на инвестиционные стройки

Практика уведомительного порядка проведения земляных работ может быть распространена на стройки, которые ведутся за счет внебюджетных источников. Однако это зависит от оценки применения данного механизма при строительстве объектов адресной инвестиционной программы. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Группа ЛСР лого

«Группа ЛСР» завершила возведение монолита в ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58»

В ЖК бизнес-класса «ЛЕНИНГРАDКА 58» от «Группы ЛСР» (второй застройщик в РФ по объему производства), завершилось возведение монолитных конструкций. Компания поддерживает высокий темп работ на объекте и следует графику. В настоящее время монтируются внутренние инженерные системы и оконечное оборудование.
00
RREF Awards 10

Загородная недвижимость: что нас ждет

Организаторы премии совместно с экспертами рынка сделали обзор индустрии загородной недвижимости. Что нас ждет, что происходит с объектами загородной недвижимости прямо сейчас? Насколько на них повлияла ситуация из-за карантина?
00
42 выставка по недвижимости осень 2020

Что ждет рынок жилья в России?

Карантин внес правки во все сферы экономики и жизни россиян, не прошли изменения и мимо недвижимости. Так как было остановлено строительство, а все продаже перешли в онлайн-формат отрасль начала развиваться по-новому.
00
Группа Родина лого

Группа Родина: Владимир Пирожков откроет серию звездных вебинаров в RDD

Группа Родина сообщает о запуске серии вебинаров в Russian Design District (RDD) со «звездными архитекторами» проекта – деятелями дизайна, культуры, спорта и бизнеса. Цикл откроет Владимир Пирожков, входящий в пятерку лучших автомобильных дизайнеров планеты. Вебинар «Дизайнер – профессия будущего и одна из самых защищенных во время пандемии» состоится 16 июля в 17:00.
00

План по вводу недвижимости в ТиНАО может быть перевыполнен на 5-10% по итогам года

Объем ввода многоквартирных домов, индивидуальных жилищных строений и коммерческой недвижимости в ТиНАО увеличится на 5-10% по итогам 2020 года по сравнению с показателями прошлого года, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Снижение ипотечных ставок наиболее заметно отразится на продаже вторичных «трешек» в столице – плюс 15% сделок

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость спрогнозировали, как дополнительный спрос, простимулированный снижением ипотечных ставок, распределится по разным категориям комнатности на вторичном рынке жилья столицы. Так, заметнее всего, по их мнению, вырастет спрос на 3-комнатные квартиры – плюс 15% сделок в сравнении с нынешним моментом.
Или войти с помощью: