«6 соток» снова в цене

Покупатели отправились на поиски дач.

Резкое потепление напомнило москвичам о существовании дач, а тех, у кого «домика в деревне» еще нет, сподвигло на его покупку. Эксперты отмечают начало бума на рынке загородной недвижимости в садовых товариществах. По сравнению с апрелем-2011 спрос на дачи вырос на 20%, а рост цен с начала года составил 11%.

— Значительный рост покупательской активности связан с тем, что доходы населения снова позволяют делать такие «приятные» приобретения, как дача, — говорят эксперты корпорации риелторов «Мегаполис-Сервис». — Высокий спрос на недвижимость в садовых товариществах подогревается и дефицитом объектов с оптимальным сочетанием цены и качества.

Особенность «дачного» рынка такова, что количество предложений на продажу остается стабильным в течение всего года. Однако все чаще покупатели сталкиваются с ситуацией, когда собственники неадекватно оценивают свои владения. Весной, на волне ажиотажного спроса, продавцы завышают цены примерно на 200 тыс. руб. Тем не менее знающие люди советуют заняться выбором дачи или участка именно в момент схода снега. «При таянии видны протечки кровли дома и недостатки подъездных путей, — говорит вице-президент корпорации Игорь Быковский. — Кроме этого, скопление большого количества воды на земле подскажет, что дача стоит на склоне или в низине и нуждается в подсыпке ...