15.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
15.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Capital Group logo
Фото: Источник фото

Готовая чистовая и предчистовая отделка становится практически обязательным условием востребованности нового предложения жилья в высотных проектах в Москве – к такому выводу пришли аналитики Capital Group, подсчитав ключевые показатели сегмента по итогам 1 полугодия 2021 года. Так, 67% нового предложения в высотных жилых комплексах от 33 этажей в Москве, продажи в которых стартовали с начала 2021 года, экспонируется с готовой отделкой или в формате white box – это 400 тыс. кв.м квартир. Новые небоскребы с апартаментами с начала года в продажу не выходили.

По оценкам аналитиков Capital Group, только 33% нового предложения представлено без отделки – преимущественно в классе бизнес. В общей сложности с января по июнь 2021 года застройщики вывели в продажу 21 новый корпус высотой более 33 этажей – это 591 тыс. кв.м или 23% от общего объема новых поступлений жилья в старых границах Москвы по итогам полугодия.

Средний бюджет покупки квартир в небоскребах комфорт-класса на старте продаж составил 11,8 млн руб. - 85% предложения в проектах представлено с готовой отделкой, и 23,7 млн руб. для проектов класса бизнес, где 40% лотов было предложено с отделкой white box и 12% - с полной отделкой. В классах премиум и элит новое предложение с начала 2021 года не выходило в открытую продажу.

Популярность предложения с готовой отделкой в небоскребах обусловлена особенностями формата жилья – готовое решение от застройщика позволяет обеспечить комфорт жизни с первых дней готовности комплекса, а также максимально сохранить обшивку лифтов и отделку в местах общего пользования в период активного заселения жилого проекта. Кроме того, в проектах небоскребов с апартаментами готовая отделка также привлекает покупателей-инвесторов, планирующих получать арендный доход при сдаче нового жилья.

«К примеру, в небоскребе ОКО все апартаменты представлены с уже выполненной отделкой и встроенными кухнями, с использованием премиальных материалов мировых брендов, что позволяет начать жизнь в комплексе сразу после получения ключей. Для жителей небоскреба такое решение – также залог комфортного отдыха в собственном доме», - отметили в Capital Group. При этом, предусматривая в рамках одного проекта лоты с отделкой и без отделки, застройщики, как правило, распределяют их посекционно или создают готовое предложение в отдельных башнях: например, в жилом комплексе НЕБО от Capital Group квартиры с отделкой представлены в башне SOLO, в то время как в небоскребах FAMILY и TANDEM было доступно предложение квартир без отделки со свободной планировкой.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии 2025 года

В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недвижимость проиграла депозитам и инфляции

Цены на жилье в Московском регионе топчутся на месте. И хотя по итогам первого полугодия имеет место незначительный прирост индексов цен, его вряд ли можно интерпретировать как систематическое подорожание жилья.
00
Авито, логотип портала

Цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 3% за месяц

Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 года на вторичном рынке жилья в России. С начала года предложение таких квартир на платформе выросло на 14%, а за месяц — на 1%.
00
ЖК Rakurs

Библиотека с лекторием появится в жилом комплексе в районе Щукино

На первом этаже корпуса в составе строящегося жилого комплекса Rakurs на северо-западе Москвы планируется обустроить помещения для библиотеки и лектория. ЖК включает три корпуса на 915 квартир и отдельно стоящий учебный корпус на 275 мест.
00
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» от Ikon Development

В ЖК «Новый Зеленоград» доступны квартиры с отделкой «под ключ»

В жилом комплексе «Новый Зеленоград» покупателям обеспечили возможность выбора квартир из множества форматов, в том числе доступны варианты с отделкой – такие предложения представлены в пятом корпусе первой очереди проекта.
00
ЖК Северный порт

В первой очереди жилого комплекса на Ленинградском шоссе завершены работы нулевого цикла

В Левобережном районе Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Северный порт». В корпусах запроектировано 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 машино-мест.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги первой половины 2025 года на вторичном рынке столицы

За первые 6 месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 63 850 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (-3,2% к аналогичному периоду 2024 года).
00
ЖК Level Академическая

Двор со скульптурами животных появится в жилом комплексе на Профсоюзной улице

В рамках благоустройства территории жилого комплекса Level Академическая планируется создать двор со скульптурами животных, спортивными зонами и беседками. ЖК рассчитан на 291 квартиру и включает двухуровневый подземный паркинг на 105 машино-мест и 60 кладовых.
00
Шкаф в спальне

Уход за шкафом: продлеваем срок службы и сохраняем внешний вид

Шкаф – незаменимый предмет мебели в любом доме. Чтобы шкаф радовал вас своим внешним видом и функциональностью долгие годы, ему требуется регулярный и правильный уход. В этой статье мы расскажем о том, как продлить срок службы вашего шкафа и сохранить его первозданный вид.
00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
Или войти с помощью: