Скачать программу
Сегодня 11:00
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Capital Group logo
Фото: Источник фото

Готовая чистовая и предчистовая отделка становится практически обязательным условием востребованности нового предложения жилья в высотных проектах в Москве – к такому выводу пришли аналитики Capital Group, подсчитав ключевые показатели сегмента по итогам 1 полугодия 2021 года. Так, 67% нового предложения в высотных жилых комплексах от 33 этажей в Москве, продажи в которых стартовали с начала 2021 года, экспонируется с готовой отделкой или в формате white box – это 400 тыс. кв.м квартир. Новые небоскребы с апартаментами с начала года в продажу не выходили.

По оценкам аналитиков Capital Group, только 33% нового предложения представлено без отделки – преимущественно в классе бизнес. В общей сложности с января по июнь 2021 года застройщики вывели в продажу 21 новый корпус высотой более 33 этажей – это 591 тыс. кв.м или 23% от общего объема новых поступлений жилья в старых границах Москвы по итогам полугодия.

Средний бюджет покупки квартир в небоскребах комфорт-класса на старте продаж составил 11,8 млн руб. - 85% предложения в проектах представлено с готовой отделкой, и 23,7 млн руб. для проектов класса бизнес, где 40% лотов было предложено с отделкой white box и 12% - с полной отделкой. В классах премиум и элит новое предложение с начала 2021 года не выходило в открытую продажу.

Популярность предложения с готовой отделкой в небоскребах обусловлена особенностями формата жилья – готовое решение от застройщика позволяет обеспечить комфорт жизни с первых дней готовности комплекса, а также максимально сохранить обшивку лифтов и отделку в местах общего пользования в период активного заселения жилого проекта. Кроме того, в проектах небоскребов с апартаментами готовая отделка также привлекает покупателей-инвесторов, планирующих получать арендный доход при сдаче нового жилья.

«К примеру, в небоскребе ОКО все апартаменты представлены с уже выполненной отделкой и встроенными кухнями, с использованием премиальных материалов мировых брендов, что позволяет начать жизнь в комплексе сразу после получения ключей. Для жителей небоскреба такое решение – также залог комфортного отдыха в собственном доме», - отметили в Capital Group. При этом, предусматривая в рамках одного проекта лоты с отделкой и без отделки, застройщики, как правило, распределяют их посекционно или создают готовое предложение в отдельных башнях: например, в жилом комплексе НЕБО от Capital Group квартиры с отделкой представлены в башне SOLO, в то время как в небоскребах FAMILY и TANDEM было доступно предложение квартир без отделки со свободной планировкой.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Hide Park Tower (комплекс Prime Park)

Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса

Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года.
00
MR Group

Специальные ипотечные ставки от 0,1% на весь срок кредитования в жилых комплексах MR Group

Предложение действует для всех покупателей недвижимости в жилых комплексах бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити», City Bay, D1 и в проектах премиум-класса Hide, Symphony 34, MOD, Famous, а также в клубном доме Noble (ЖК Filicity).
00
Волгоградский проспект 155, дом по реновации

В следующем году в Кузьминках введут в эксплуатацию новый дом по программе реновации

В районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, владение 155 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации на 150 квартир.
00
Демонстрационный фрагмент облицовки в ЖК NOW

Вторая очередь NOW показала фасады: на площадке смонтирован демонстрационный фрагмент облицовки

Во второй очереди NOW, квартала на набережной Москвы-реки, смонтирован мокап фасада – фрагмент будущей облицовки здания в натуральную величину. Конструкция появилась у штаба строительства, по дороге к корпусу 2.1.
00
VSN Realty, логотип компании

Средние бюджеты покупателей жилья бизнес-класса уменьшились более чем на 1 млн рублей

Стратегии покупателей остаются осторожными. Спрос сокращается, однако улучшение условий ипотеки с господдержкой за первый месяц принесло быстрый результат.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

застройщики получили отсрочку по предоставлению банковских гарантий на 26 миллиардов рублей

Количество земельных участков, по которым девелоперы отсрочили представление банковской гарантии при изменении вида их разрешенного использования, достигло 57.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недоступная ипотека душит вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья

Заградительные ипотечные ставки обрушили спрос на вторичное жилье. Покупатели интересуются только самими дешевыми предложениями и ждут снижения ставок и цен на квартиры.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

За четыре месяца число ДДУ с привлечением кредитов сократилось за год на 5%

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2022 года зарегистрировано 3 538 договоров участия в долевом строительстве. В годовом выражении снижение составило 46,1% по отношению к апрелю 2021 года.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Спрос на первичные квартиры старой Москвы снизился на 33%

По данным Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость, уровень спроса в первой половине мая снизился относительно аналогичных периодов апреля 2022 года (минус 35%) и мая 2021 года (минус 33%).
00
Улица Новохохловская, дома по реновации

Вблизи станции МЦК Новохохловская построят три жилых корпуса по программе реновации

В районе Нижегородский по адресу улица Новохохловская, з/у 1 в 2023 году введут три жилых корпуса по программе реновации. Всего здесь будет 1028 квартир, станция метро в 700 м от дома.
00
Росреестр

Мониторинг ответов Росреестра на вопросы граждан и юридических лиц, 19 мая 2022 года

Продолжаем делать подборки полезной информации - небольшой новый мониторинг ответов от Росреестра - арест имущества, аварийные дома, перевод нежилого в жилое.
00
АО «НИИТФА», логотип компании

АО «НИИТФА» реализует в Москве на Варшавском шоссе земельный участок

АО «НИИТФА», входящее в госкорпорацию «Росатом», предлагает к реализации земельный участок по адресу Москва, Варшавское шоссе, 46.
Или войти с помощью: