16.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.06.2025
Новости и комментарии
16.06.2025
Экономика и бизнес

Какое жилье сегодня пользуется спросом на вторичном рынке центральной части Петербурга и каковы основные тенденции предложения, в этом БН решил разобраться на примере одного из центральных районов – Адмиралтейского.

В частности, по мнению ряда экспертов, в центре продолжает падать спрос на крупногабаритные квартиры, одновременно с этим усугубляется дефицит объектов минимальной площади.

Самые маленькие – на пике спроса
По словам главного аналитика ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергея Бобашева, сегодня фактически единственный тип жилья, пользующийся повышенным спросом на вторичном рынке в центре, – это квартиры и комнаты маленького метража. Но их доля на рынке с каждым годом снижается.

Это подтверждается информацией от Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости». Так, если в первом квартале прошлого года небольшие (от 16 до 55 кв. м) комнаты и квартиры Адмиралтейского района занимали в структуре предложения более 22%, то в последнем квартале их доля была уже менее 20%. Почти 60% таких объектов выставлялись на продажу по ценам от 3,5 до 5 млн руб.

«В историческом центре однокомнатные квартиры в привычном для спальных районов виде никогда не строились. Большинство «центральных» «однушек» – это выделенные части некогда больших квартир. Но и таких объектов в центре немного, отсюда и повышенный спрос на них», – говорит Сергей Бобашев.

Так, если в январе 2012 года, по сведениям Центра исследований и аналитики ГК «БН», в общей структуре спроса Адмиралтейского района на долю «однушек» приходилось 16,8%, то к осени этот показатель превысил 25% и уже практически не менялся до конца года. В ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Долгоруковская 25 от БЭЛ Девелопмент

В Москве рекордно вырос спрос на элитную недвижимость

На первичном рынке элитной жилой недвижимости в 2024 году было куплено почти 1900 квартир и апартаментов на общую сумму около 285 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю наблюдений. В 2025 году спрос продолжил свой рост.
00
Фонтан в жилом районе ÁLIA, 2025

Летний сезон открыт: в жилом районе ÁLIA забил фонтан из земли

12-струйный сухой фонтан запустили в Центральном парке жилого района ÁLIA. Интеграция водной среды в проект включает гидротехнические объекты и комплексное развитие прибрежной зоны Москвы-реки.
00
Работа в офисе

Немассовые юридические адреса

Выбор юридического адреса – критически важный этап в жизни компании. В отличие от адресов массовой регистрации, немассовые юридические адреса предлагают надежность, легитимность и снижают некоторые риски.
00
Большая гостиная комната ярко освещенная светильниками на потолке и стенах

Типы светильников для дома: потолочные, декоративные и LED-системы освещения

Разбираем основные типы домашних светильников от потолочных до декоративных решений. Особенности выбора LED-систем и умного освещения для разных комнат.
00
Мужчина поднимается вверх по лестнице через люк на чердак

Люки и лестницы для дома: выбор качественных решений доступа к чердаку и подвалу

Качественные люки и лестницы для безопасного доступа к чердаку, подвалу и крыше. Утеплённые конструкции с газовыми амортизаторами и антикоррозийным покрытием.
00
Мультяшный персонаж с красными глазами и синяками под глазами, худой и больной, выдыхает дым

POD-системы одноразового типа: полный разбор устройств и жидкостей

Технический разбор одноразовых POD-систем: конструкция устройств, состав жидкостей, влияние на здоровье. Обзор российского законодательства и перспектив регулирования рынка электронных сигарет.
00
Лист рифленый

Листы просечные и рифленые по отличной цене

Рифленый лист – это стальной лист, на поверхности которого нанесен рельефный рисунок, состоящий из выпуклых элементов (рифелей). Эти рифели располагаются под определенным углом друг к другу, образуя повторяющийся узор.
00
Бурение скважины для доступа к воде - грузовая машина с буром

Бурение скважин на воду: все, что нужно знать перед началом работ

Обеспечение загородного дома или дачного участка собственной водой – важная задача, поскольку это во многом определяет комфорт проживания. Бурение скважин на воду позволяет получить автономный источник, независимый от централизованного водоснабжения.
Или войти с помощью: