Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Какое жилье сегодня пользуется спросом на вторичном рынке центральной части Петербурга и каковы основные тенденции предложения, в этом БН решил разобраться на примере одного из центральных районов – Адмиралтейского.

В частности, по мнению ряда экспертов, в центре продолжает падать спрос на крупногабаритные квартиры, одновременно с этим усугубляется дефицит объектов минимальной площади.

Самые маленькие – на пике спроса
По словам главного аналитика ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергея Бобашева, сегодня фактически единственный тип жилья, пользующийся повышенным спросом на вторичном рынке в центре, – это квартиры и комнаты маленького метража. Но их доля на рынке с каждым годом снижается.

Это подтверждается информацией от Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости». Так, если в первом квартале прошлого года небольшие (от 16 до 55 кв. м) комнаты и квартиры Адмиралтейского района занимали в структуре предложения более 22%, то в последнем квартале их доля была уже менее 20%. Почти 60% таких объектов выставлялись на продажу по ценам от 3,5 до 5 млн руб.

«В историческом центре однокомнатные квартиры в привычном для спальных районов виде никогда не строились. Большинство «центральных» «однушек» – это выделенные части некогда больших квартир. Но и таких объектов в центре немного, отсюда и повышенный спрос на них», – говорит Сергей Бобашев.

Так, если в январе 2012 года, по сведениям Центра исследований и аналитики ГК «БН», в общей структуре спроса Адмиралтейского района на долю «однушек» приходилось 16,8%, то к осени этот показатель превысил 25% и уже практически не менялся до конца года. В ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: