Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Какое жилье сегодня пользуется спросом на вторичном рынке центральной части Петербурга и каковы основные тенденции предложения, в этом БН решил разобраться на примере одного из центральных районов – Адмиралтейского.

В частности, по мнению ряда экспертов, в центре продолжает падать спрос на крупногабаритные квартиры, одновременно с этим усугубляется дефицит объектов минимальной площади.

Самые маленькие – на пике спроса
По словам главного аналитика ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергея Бобашева, сегодня фактически единственный тип жилья, пользующийся повышенным спросом на вторичном рынке в центре, – это квартиры и комнаты маленького метража. Но их доля на рынке с каждым годом снижается.

Это подтверждается информацией от Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости». Так, если в первом квартале прошлого года небольшие (от 16 до 55 кв. м) комнаты и квартиры Адмиралтейского района занимали в структуре предложения более 22%, то в последнем квартале их доля была уже менее 20%. Почти 60% таких объектов выставлялись на продажу по ценам от 3,5 до 5 млн руб.

«В историческом центре однокомнатные квартиры в привычном для спальных районов виде никогда не строились. Большинство «центральных» «однушек» – это выделенные части некогда больших квартир. Но и таких объектов в центре немного, отсюда и повышенный спрос на них», – говорит Сергей Бобашев.

Так, если в январе 2012 года, по сведениям Центра исследований и аналитики ГК «БН», в общей структуре спроса Адмиралтейского района на долю «однушек» приходилось 16,8%, то к осени этот показатель превысил 25% и уже практически не менялся до конца года. В ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

При покупке квартиры лучше оформить договор дарения денежных средств

Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet проанализировали самые частые случаи приобретения недвижимости семейными парами и дали необходимые рекомендации.
00
На выставке "Ярмарка жилья"

Не нужно колесить по городу в поисках квартиры: ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»

С 7 по 9 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья».
00
В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
00

Больше половины жилья в Новой Москве будет находиться в пешей доступности от метро

Новые линии метро, проведенный в Новую Москву, в разы улучшат транспортную доступность своих районов. Стоимость квартиры-студии в ТиНАО в непосредственной близости к подземному транспорту начинается от 3,15 млн руб.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: