Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено запустить в России программу по материальной поддержке лиц пенсионного возраста, в просторечии именуемую обратной ипотекой. Планы такого рода в отечественной практике уже озвучивались ранее, но до практики дело так и не дошло.
Смысл обратной ипотеки сводится к получению физическим лицом кредита под залог квартиры. Только в случае с пенсионерами человек, заложивший свою квартиру, еще и не сможет распоряжаться кредитными средствами по своему усмотрению. По словам главы АИЖК Александра Семеняки, в рамках кредитования по программе обратной ипотеки пожилые люди будут получать средства за свою недвижимость ежемесячными перечислениями определенного размера.
Предполагается, что пенсионер может при желании (если у него есть средства платить ипотеку) погасить кредит и вернуть себе квартиру. В ином случае после смерти пенсионера кредит и проценты будут возвращены залогодержателю за счет продажи квартиры, а остальное достанется наследникам. Кстати, если сумма «остатка» вдруг окажется отрицательной по причине существования кредитного бремени, то лица, вступающие в права наследства (то есть не отказавшиеся от такового) окажутся еще и должны по кредиту покойного завещателя.
Комментарии
(1)#