Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено ввести новую систему рефинансирования кредитов. С начала июля планируется отменить премиальные выплаты банкам, что должно, по замыслу разработчиков реформы, привести к уменьшению ставок по ипотечным кредитам.

Кода минувшей осенью начался рост ставок по ипотеке, АИЖК стало практиковать выкуп кредитов с доплатой банкам, которая должна была позволить финансистам заработать при перепродаже долгов. В случае выдачи кредита свыше ставки АИЖК, финансовые структуры получали бонусные выплаты сверх ставки рефинансирования кредита, в обратной ситуации банки получали дисконт по закладным. В итоге данная система поддержки ипотечных программ привела к ощутимому росту стоимости ипотечных кредитов.

Новшество, вводимое с 1 июля, состоит в отмене дополнительных выплат, что должно заставить банки выдавать кредиты, по которым стоимость денег будет мало отличаться от ставки рефинансирования, применяемой АИЖК. При этом агентство планирует перейти к выкупу кредитов с максимальным значением стоимости денег не выше 15% годовых в рублях. Не исключено, что данная позиция не перекрывает реальной рублевой инфляции, однако агентство, пользующееся поддержкой со стороны государства, может позволить себе ввести такую практику расчетов с ипотечными кредиторами.

Сейчас максимальная цена рефинансирования АИЖК составляет 17,07% в рублях. При этом розничная стоимость ипотечных денег пока превышает 18,48% (по данным исследования агентства «Кредитмарт»).

Возможно, банки и пойдут на сокращение ставок по ипотечным кредитам. Но весьма возможно, что даже при ставке в 15-16% заметно потерявшее платежеспособность население не станет в массовом порядке покупать недвижимость в кредит. Ранее Дмитрий Медведев озвучил задачу в сфере ипотеки – достичь кредитования практически на докризисном уровне, то есть в среднем под 12% годовых в рублях. К сожалению, дальше пожеланий президента дело пока не идет.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Строители из Китая, возможно, примут участие в застройке территорий у транспортной инфраструктуры в Москве

Китайский концерн CRCC заинтересовался участием в застройке территорий вдоль новых линий метро и инвестициях в строительство транспортно-пересадочных узлов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: