Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Столичные районы «Алексеевский» и «Марьина роща» - своеобразные ворота из Центра столицы в Северо-восточный административный округ. Жилье здесь стоит дорого, но это, пожалуй, единственный фактор, который их объединяет. Различий гораздо больше, например, один район – живой символ сталинских времен, а второй – хранит память об Олимпиаде-80.

Алексеевский район
Здесь жил Внешторг и генералитет

История Алексеевского района началась еще в 14 веке с села Копытово, расположившегося на одном из притоков Яузы. Около этого поселения проходила дорога на Троице-Сергиеву Лавру, ставшая через несколько столетий Ярославским шоссе. В 17 веке местность перешла во владение царя Алексея Михайловича. После того, как на территории села была построена церковь Алексия Человека Божия, поселение было переименовано в Алексеевское. В состав территории Москвы оно вошло в самом начале 20 века. В конце двадцатых – начале тридцатых годов здесь был построен Алексеевский студгородок (сейчас там находятся шестнадцатиэтажки студенческих общежитий) и первые многоэтажки. Но настоящий строительный бум начался в Алексеевском в пятидесятых годах. Причем хоть это и была массовая жилищная застройка, жилье строилось «с претензией»:

«Алексеевский - это престижный район массовой застройки 1950-1960 гг. Жилая недвижимость представлена кирпичными домами вдоль проспекта Мира (дома ЦК КПСС, генералитета, работников Центрального телевидения Гостелерадио СССР, Внешторга СССР), панельными и кирпичными домами внутри жилых кварталов, – так прокомментировала журналу Metrinfo.ru общий облик района Евгения Свириденко, заместитель руководителя отдела маркетинга и рекламы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». По данным компании «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU», квадратный метр в Алексеевском стоит 4440 долларов. Рублевые цены считает электронный сервис журнала Metrinfo.ru «Цены на квартиры в Москве по административным районам и станциям метро». По данным этого сервиса, «алексеевский» метр стоит 132 500 рублей.

«Точечные» жилые комплексы
СВАО не богат на новостройки, и большинство из них располагается в районах, более близких к МКАД (Медведково, Алтуфьево). В Алексеевском же ведется точечная застройка.

«Наша компания реализует здесь жилой комплекс бизнес-класса «Алексеевский» на улице Маломосковская, – рассказывает Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест» – ЖК состоит из двух корпусов 16-ти и 22-х этажей. Количество квартир – 142 от. Площадь от 54 до 152,2 кв.м. На последнем этаже ЖК разместятся элитные пентахаусы, с панорамным видом. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 180 м/м, гостевые автостоянки на 9 и 20 м/мест».

Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Алексеевский» - от 144 875 до 202 500 рублей. Например, однокомнатная квартира на втором этаже, площадью 54,4 кв.м. будет стоить – 9,7 млн. рублей. А двухкомнатная на пятом, (86,4 кв.м.) – 14 млн. рублей. А набор квартир здесь от «однушек» - до шестикомнатных.

Есть на первичном рынке района и проект «попроще» – ЖК «Алексеево», состоящий из панельных домов. Вот пример стоимости квартир в этом комплексе по данным «Сити-XXI век».

1-комн. – 4,2 млн. руб.
2-комн. – 5,7-7 млн. руб.
3-комн. – 8,6-8,7 млн. руб.

Обращаем ваше внимание, что этот проект – эконом-класса, что в Москве нынче большая редкость! Застройщик тот же, что и у популярного района.
«Из недавно реализованных в районе проектов можно отметить ЖК «Маломосковская ул., 21», ул. Маломосковская, корпуса 1,2,3,4,», – расширяет спектр объектов Евгения Свириденко. – Комплекс состоит из 11-ти секций от 14 до 22 этажей. Он включает обустроенный двор, наземный и подземный паркинги ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: