Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Столичные районы «Алексеевский» и «Марьина роща» - своеобразные ворота из Центра столицы в Северо-восточный административный округ. Жилье здесь стоит дорого, но это, пожалуй, единственный фактор, который их объединяет. Различий гораздо больше, например, один район – живой символ сталинских времен, а второй – хранит память об Олимпиаде-80.

Алексеевский район
Здесь жил Внешторг и генералитет

История Алексеевского района началась еще в 14 веке с села Копытово, расположившегося на одном из притоков Яузы. Около этого поселения проходила дорога на Троице-Сергиеву Лавру, ставшая через несколько столетий Ярославским шоссе. В 17 веке местность перешла во владение царя Алексея Михайловича. После того, как на территории села была построена церковь Алексия Человека Божия, поселение было переименовано в Алексеевское. В состав территории Москвы оно вошло в самом начале 20 века. В конце двадцатых – начале тридцатых годов здесь был построен Алексеевский студгородок (сейчас там находятся шестнадцатиэтажки студенческих общежитий) и первые многоэтажки. Но настоящий строительный бум начался в Алексеевском в пятидесятых годах. Причем хоть это и была массовая жилищная застройка, жилье строилось «с претензией»:

«Алексеевский - это престижный район массовой застройки 1950-1960 гг. Жилая недвижимость представлена кирпичными домами вдоль проспекта Мира (дома ЦК КПСС, генералитета, работников Центрального телевидения Гостелерадио СССР, Внешторга СССР), панельными и кирпичными домами внутри жилых кварталов, – так прокомментировала журналу Metrinfo.ru общий облик района Евгения Свириденко, заместитель руководителя отдела маркетинга и рекламы инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». По данным компании «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU», квадратный метр в Алексеевском стоит 4440 долларов. Рублевые цены считает электронный сервис журнала Metrinfo.ru «Цены на квартиры в Москве по административным районам и станциям метро». По данным этого сервиса, «алексеевский» метр стоит 132 500 рублей.

«Точечные» жилые комплексы
СВАО не богат на новостройки, и большинство из них располагается в районах, более близких к МКАД (Медведково, Алтуфьево). В Алексеевском же ведется точечная застройка.

«Наша компания реализует здесь жилой комплекс бизнес-класса «Алексеевский» на улице Маломосковская, – рассказывает Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест» – ЖК состоит из двух корпусов 16-ти и 22-х этажей. Количество квартир – 142 от. Площадь от 54 до 152,2 кв.м. На последнем этаже ЖК разместятся элитные пентахаусы, с панорамным видом. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 180 м/м, гостевые автостоянки на 9 и 20 м/мест».

Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Алексеевский» - от 144 875 до 202 500 рублей. Например, однокомнатная квартира на втором этаже, площадью 54,4 кв.м. будет стоить – 9,7 млн. рублей. А двухкомнатная на пятом, (86,4 кв.м.) – 14 млн. рублей. А набор квартир здесь от «однушек» - до шестикомнатных.

Есть на первичном рынке района и проект «попроще» – ЖК «Алексеево», состоящий из панельных домов. Вот пример стоимости квартир в этом комплексе по данным «Сити-XXI век».

1-комн. – 4,2 млн. руб.
2-комн. – 5,7-7 млн. руб.
3-комн. – 8,6-8,7 млн. руб.

Обращаем ваше внимание, что этот проект – эконом-класса, что в Москве нынче большая редкость! Застройщик тот же, что и у популярного района.
«Из недавно реализованных в районе проектов можно отметить ЖК «Маломосковская ул., 21», ул. Маломосковская, корпуса 1,2,3,4,», – расширяет спектр объектов Евгения Свириденко. – Комплекс состоит из 11-ти секций от 14 до 22 этажей. Он включает обустроенный двор, наземный и подземный паркинги ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Правильный уход за кожей лица

Практически каждый третий человек сталкивается с проблемой недостатков кожи лица. Это происходит по самым разным причинам - от элементарных подростковых кожных воспалений до проблем с желудком, щитовидной железой и др.
00

Более 40 семинаров и бесплатных консультаций для покупателей недвижимости

C 18 по 19 марта в Центральном Доме Художника пройдут бесплатные консультации и семинары для покупателей, и для тех, кто собирается продать свою недвижимость.
00

Составляем эффективное объявление о продаже недвижимости

Приступая к продаже имущества или к поиску арендатора, необходимо разместить свое объявление на специализированном портале http://www.realto.ru/ и на других возможных досках бесплатных объявлений в Москве и московской области.
00

Аренда номера на час: преимущества проживания в хостеле "Санта-Барбара"

Важное преимущество хостелов состоит в том, что их клиентам предоставляются ряд услуг, не характерный для туристической индустрии столицы. Индивидуальный подход к клиентам - это визитная карточка мини-отеля эконом класса "Санта-Барбара".
00

Ванная комната на все сто

Без обустроенной ванной комнаты нормальный быт невозможен. И хотя переоценить ее роль в повседневной жизни трудно, недопонимания на этот счет существуют. Странно, но для многих людей «хорошая» ванная означает лишь качественную сантехнику.
00

Не забудьте отчитаться о своих доходах

Нередко люди, которые продают недвижимость, ошибочно думают, что если он продал квартиру за ту же цену, что и купил, то ему не нужно об этом уведомлять налоговую инспекцию. Но декларацию подавать нужно. Правда, только в том случае, если квартира была у вас в собственности менее трех (пяти) лет. О том, как это сделать, рассказывают специалисты агентства недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА".
00

Важные для города пятиэтажные дома не снесут второй волной программы демонтажа

Ценные для Москвы пятиэтажки не будут демонтированы второй волной программы по сносу непригодных для проживания пятиэтажных домов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
00

Объявлен конкурс на реставрацию Китайгородской стены

Стало известно о том, что «Стену Китай-города», а также заодно и нижнюю часть Варваринской башни планируют отреставрировать. Эта недвижимость признана объектом культурного наследия и нуждается в немедленной реставрации.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: