Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
AllMoscowOffices
Фото: 

Портал AllMoscowOffices.ru опубликовал обзор рынка коммерческой недвижимости за первый квартал 2015 года. Как выяснилось, спрос на офисы B-класса снизился, а владельцы помещений предпочитают переходить на оплату в рублях.

С начала года на московский рынок офисной недвижимости вышло 14 крупных объектов общей площадью 291 тыс. м². Из них 96 тыс. м² — в зданиях класса А, 195 тыс. м² — в зданиях класса B. Общий объем рынка качественных офисных площадей достиг 17,7 млн. м².

Только 14 % офисных площадей, введенных в первом квартале, приходятся на ЦАО. Две трети новых объектов расположены на юго-западе Москвы (31 % новых площадей) и в Москва-сити (30 %).

Спрос на коммерческую недвижимость за 3 месяца упал на 230 тыс. м² и достиг отрицательного значения в –84 тыс. м². Аналитики отметили сильное снижение поглощения офисных площадей класса B. Благодаря росту объемов предложения и снижению арендных ставок многие арендаторы смогли улучшить свои условия и переехать в здания класса А.

Увеличилось количество вакантных площадей. По итогам 1 квартала в Москве пустует 17,1 % коммерческих площадей. Объем свободных помещений класса А эксперты оценивают почти в 1 млн. м². Класса B — в 2 млн. м². По количеству незанятых офисов лидирует район «ЗАО до ЧТК». Здесь пустует 78 % помещений класса А и 34 % — класса B.

Все больше арендодателей снижают арендные ставки и производят расчеты в рублях. Смягчение условий — единственный способ сохранить арендаторов в условиях бурного роста предложения. Средняя стоимость аренды офиса класса А упала с начала года на 12,5 % и составила 31 500 руб. за м². Офисы класса B+ подешевели в среднем на 18 %, класса B- — на 10 %.

Справка:

Сайт AllMoscowOffices.ru оказывает бесплатные услуги по выбору и аренде офиса от собственника с 2009 года. Благодаря сервису клиент может подобрать оптимальный вариант в кратчайшие сроки. На сайте доступна информация о более чем 11 000 офисов Москвы с подробным описанием, фотографиями, 3D-панорамами и видеотурами. Приоритетным направлением деятельности компании является предложение офисных помещений, комиссия за аренду которых оплачивается собственником. Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который обеспечивает полное сопровождение сделки.

Контактная информация:
Москва, 123317, Пресненская наб., 10, Башня C
тел.: +7 (495) 742-44-63
email: info@allmoscowoffices.ru
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: