Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«НДВ-Недвижимость», крупнейшее агентство недвижимости в Москве, уделяет внимание как исследованию рынка новостроек Московского региона за 1 квартал, так и анализу ситуации со вторичной недвижимостью. Работа, проведенная специалистами Департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», позволила сделать некоторые выводы об уровне спроса, объеме предложения и колебаниях цен на вторичное жилье весной 2011-го.

Итак, объем предлагаемых к продаже площадей увеличился и составил 41 800 объектов. Вместе стем, сам темп роста объема предложения вторичного жилья несколько замедлился в сравнении с предыдущими месяцами (всего 1,3%). Покупательская активность по-прежнему растет (в сравнении с мартом спрос увеличился на 21%), при этом самый большой интерес потенциальные покупатели проявляют к альтернативным сделкам. Именно на их долю в апреле пришлась почти половина обращений клиентов (49%).

Чем выше активность покупателей, тем логичнее предположить, что будет расти и стоимость квадратного метра. Влияют на ситуацию с ценами и макроэкономические показатели – укрепление рубля, рост стоимости нефти. В итоге увеличение стоимости недвижимости Москвы (вторичный рынок) в сравнении с мартом составило почти 2,8% в долларах (средняя стоимость в апреле – 5701 доллар за кв. м), прирост в рублях – 1,4% (161 100 руб. за кв. м). Специалисты отмечают, что эти показатели на сегодняшний день являются максимальными за период с начала 2010-го года.

По словам генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, рост стоимости недвижимости на вторичном рынке столицы в апреле был обусловлен не только увеличением спроса. Во многом на ситуацию влияет процесс так называемого «вымывания» дешевых квартир Подмосковья и Москвы с рынка. Об этом говорит и база продаж квартир в Москве, которую составило агентство недвижимости: цены в 100-150 тыс. руб. за кв. м в апреле можно было встретить почти вдвое реже, чем месяцем ранее (объем таких предложений сократился на 39%). Между тем, число объектов по цене 200-250 тыс. руб. за кв. м выросло на 23%.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: