Скачать программу
24.10.2020
Строительство и Ремонт
23.10.2020
Новости и комментарии
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«НДВ-Недвижимость», крупнейшее агентство недвижимости в Москве, уделяет внимание как исследованию рынка новостроек Московского региона за 1 квартал, так и анализу ситуации со вторичной недвижимостью. Работа, проведенная специалистами Департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», позволила сделать некоторые выводы об уровне спроса, объеме предложения и колебаниях цен на вторичное жилье весной 2011-го.

Итак, объем предлагаемых к продаже площадей увеличился и составил 41 800 объектов. Вместе стем, сам темп роста объема предложения вторичного жилья несколько замедлился в сравнении с предыдущими месяцами (всего 1,3%). Покупательская активность по-прежнему растет (в сравнении с мартом спрос увеличился на 21%), при этом самый большой интерес потенциальные покупатели проявляют к альтернативным сделкам. Именно на их долю в апреле пришлась почти половина обращений клиентов (49%).

Чем выше активность покупателей, тем логичнее предположить, что будет расти и стоимость квадратного метра. Влияют на ситуацию с ценами и макроэкономические показатели – укрепление рубля, рост стоимости нефти. В итоге увеличение стоимости недвижимости Москвы (вторичный рынок) в сравнении с мартом составило почти 2,8% в долларах (средняя стоимость в апреле – 5701 доллар за кв. м), прирост в рублях – 1,4% (161 100 руб. за кв. м). Специалисты отмечают, что эти показатели на сегодняшний день являются максимальными за период с начала 2010-го года.

По словам генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, рост стоимости недвижимости на вторичном рынке столицы в апреле был обусловлен не только увеличением спроса. Во многом на ситуацию влияет процесс так называемого «вымывания» дешевых квартир Подмосковья и Москвы с рынка. Об этом говорит и база продаж квартир в Москве, которую составило агентство недвижимости: цены в 100-150 тыс. руб. за кв. м в апреле можно было встретить почти вдвое реже, чем месяцем ранее (объем таких предложений сократился на 39%). Между тем, число объектов по цене 200-250 тыс. руб. за кв. м выросло на 23%.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Агентство недвижимости Азбука жилья

Почему выгодно сейчас обменять вторичку в Москве на новостройку

В Москве активно ведется строительство новых жилых комплексов. Квартиры в них более комфортны, чем в старом жилом фонде. Поэтому имеет смысл рассмотреть вопрос обмена вторички на новостройку с небольшой доплатой.
00

Мягкая черепица DOCKE Pie в Подольске

Не секрет, что от надежности и долговечности кровельного покрытия зависит функциональность и защищенность всего дома в целом. Но как сочетать в одном стройматериале отличные эксплуатационные качества, внешнюю красоту и доступность?
00

Продолжаются работы по обновлению улично-дорожной сети городского округа Троицк 

- В Троицке дорожники реализуют первый этап развития городской улично-дорожной сети. Октябрьский проспект продлевается с юга по улице Академика Черенкова, и одновременно выполняется реконструкция улицы Дальняя с оборудованием кольцевой развязки на их пересечении. Общая протяженность новых дорог составит 1,3 километра, сообщил накануне руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. 
00
Росреестр

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

Росреестр 21 октября 2020 года завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
00

Обманутые дольщики смогут повторно использовать материнский капитал без обращения в суд.

Обманутые дольщики, получившие компенсацию вместо готового жилья, смогут повторно использовать средства материнского капитала без обращения в судебные инстанции. Теперь эта норма закреплена постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
00
Максим ГРАНАТ, адвокат, кандидат юридических наук

Максим ГРАНАТ: Про алименты и квартиру

Я редко рассказываю про мошенничества, которые «почти получились», но про это, случайно сорванное (о том, как бывшая жена решила отобрать «личную» квартиру мужа в счет несуществующих алиментов), расскажу.
00
ОГРК логотип

Названа главная причина отсутствия резкого роста цен на загородном рынке жилья Подмосковья

Спрос на покупку загородной недвижимости в Московской области снизился на 15%. Такие данные приводят эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК»).
00

Столичные энергетики стали быстрее устранять неисправности наружного освещения

АО «Объединенная энергетическая компания» подводит итоги по ремонту наружного освещения за девять месяцев 2020 года. Энергетики обработали около 43 тыс. обращений граждан, касающихся работы наружного освещения. При этом в среднем устранение аварии в сетях освещения в этом году занимает не более часа, что на 5% меньше, чем показатель прошлого года.
Или войти с помощью: