Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

«НДВ-Недвижимость», крупнейшее агентство недвижимости в Москве, уделяет внимание как исследованию рынка новостроек Московского региона за 1 квартал, так и анализу ситуации со вторичной недвижимостью. Работа, проведенная специалистами Департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», позволила сделать некоторые выводы об уровне спроса, объеме предложения и колебаниях цен на вторичное жилье весной 2011-го.

Итак, объем предлагаемых к продаже площадей увеличился и составил 41 800 объектов. Вместе стем, сам темп роста объема предложения вторичного жилья несколько замедлился в сравнении с предыдущими месяцами (всего 1,3%). Покупательская активность по-прежнему растет (в сравнении с мартом спрос увеличился на 21%), при этом самый большой интерес потенциальные покупатели проявляют к альтернативным сделкам. Именно на их долю в апреле пришлась почти половина обращений клиентов (49%).

Чем выше активность покупателей, тем логичнее предположить, что будет расти и стоимость квадратного метра. Влияют на ситуацию с ценами и макроэкономические показатели – укрепление рубля, рост стоимости нефти. В итоге увеличение стоимости недвижимости Москвы (вторичный рынок) в сравнении с мартом составило почти 2,8% в долларах (средняя стоимость в апреле – 5701 доллар за кв. м), прирост в рублях – 1,4% (161 100 руб. за кв. м). Специалисты отмечают, что эти показатели на сегодняшний день являются максимальными за период с начала 2010-го года.

По словам генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, рост стоимости недвижимости на вторичном рынке столицы в апреле был обусловлен не только увеличением спроса. Во многом на ситуацию влияет процесс так называемого «вымывания» дешевых квартир Подмосковья и Москвы с рынка. Об этом говорит и база продаж квартир в Москве, которую составило агентство недвижимости: цены в 100-150 тыс. руб. за кв. м в апреле можно было встретить почти вдвое реже, чем месяцем ранее (объем таких предложений сократился на 39%). Между тем, число объектов по цене 200-250 тыс. руб. за кв. м выросло на 23%.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10

Депутаты обсуждают возможность участия страховых компаний в достройке домов

Председатель профильного комитета Госдумы Николай Николаев сообщил, что обсуждается возможность появления механизма, с помощью которого страховщики смогут достраивать проблемные дома.
00

Агентство недвижимости Ruribro обеспечит безопасность при покупке и сдаче в аренду офисных помещений

Офисная недвижимость в Москве стоит немалых денег. При покупке помещения под офис необходимо учитывать множество разных факторов, чтобы в дальнейшем затраченные на его покупку средства могли себя оправдать.
00

Обзор удачных примеров франчайзинга в малом и среднем бизнесе

В мире бизнеса существует множество удачных и раскрученных брендов. Их владельцы не прочь продать франшизу на использование торговой марки другим компаниям. Незачем долго раскручивать собственное дело, если можно воспользоваться отлаженными бизнес-схемами.
00
Комплекс The Residence с высоты птичьего полета, Лимассол, Кипр

Лимассол — самый южный город-курорт Кипра

Недвижимость на Кипре покупают не только состоятельные бизнесмены, но и люди среднего класса, которые хотят выгодно вложить свои денежные средства. И так как курортных местечек на острове немало, перед инвесторами стоит вопрос, на каком из курортов приобрести жилье.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: