Скачать программу
Сегодня 19:04
Конференции
Сегодня 18:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

«НДВ-Недвижимость», крупнейшее агентство недвижимости в Москве, уделяет внимание как исследованию рынка новостроек Московского региона за 1 квартал, так и анализу ситуации со вторичной недвижимостью. Работа, проведенная специалистами Департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», позволила сделать некоторые выводы об уровне спроса, объеме предложения и колебаниях цен на вторичное жилье весной 2011-го.

Итак, объем предлагаемых к продаже площадей увеличился и составил 41 800 объектов. Вместе стем, сам темп роста объема предложения вторичного жилья несколько замедлился в сравнении с предыдущими месяцами (всего 1,3%). Покупательская активность по-прежнему растет (в сравнении с мартом спрос увеличился на 21%), при этом самый большой интерес потенциальные покупатели проявляют к альтернативным сделкам. Именно на их долю в апреле пришлась почти половина обращений клиентов (49%).

Чем выше активность покупателей, тем логичнее предположить, что будет расти и стоимость квадратного метра. Влияют на ситуацию с ценами и макроэкономические показатели – укрепление рубля, рост стоимости нефти. В итоге увеличение стоимости недвижимости Москвы (вторичный рынок) в сравнении с мартом составило почти 2,8% в долларах (средняя стоимость в апреле – 5701 доллар за кв. м), прирост в рублях – 1,4% (161 100 руб. за кв. м). Специалисты отмечают, что эти показатели на сегодняшний день являются максимальными за период с начала 2010-го года.

По словам генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» Александра Хрусталева, рост стоимости недвижимости на вторичном рынке столицы в апреле был обусловлен не только увеличением спроса. Во многом на ситуацию влияет процесс так называемого «вымывания» дешевых квартир Подмосковья и Москвы с рынка. Об этом говорит и база продаж квартир в Москве, которую составило агентство недвижимости: цены в 100-150 тыс. руб. за кв. м в апреле можно было встретить почти вдвое реже, чем месяцем ранее (объем таких предложений сократился на 39%). Между тем, число объектов по цене 200-250 тыс. руб. за кв. м выросло на 23%.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Черные лебеди прилетели – рынок недвижимости в новых реалиях

Как и предполагали эксперты компании «Метриум», в 2020 году произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья. Коронавирус, обвал рубля, новые налоги и политическая реформа. Аналитики «Метриум» рассказывают, как эти явления повлияют на стратегию покупателей и работу застройщиков.
00
Ориентир логотип

Время назревших изменений

Генеральный директор компании Ориентир выступит в прямом эфире на онлайн-конференции «Экономика вируса. «Черный лебедь» в шкуре медведя», организованном Коммерсантъ. Событие пройдет 31 марта в 10.00.
00
ГК ПИК лого

ПИК и Capital Group построят дополнительные помещения для Городской больницы №52

ПИК совместно с Capital Group построит временные помещения для отдыха и приема пищи медицинского персонала Городской больницы №52 на ул. Пехотной в СЗАО Москвы с применением быстровозводимых конструкций. Строительство планируется закончить за три недели. В новом корпусе разместятся 100 мест для отдыха и сна медицинских работников и столовая для персонала, рассчитанная на 120 посадочных мест. На территории больницы уже выполнены подготовительные работы и начат монтаж конструкций.
00
Optiland_logo

В «Кембридже» за 2 месяца реализовано 50% домовладений в новой очереди

Девелоперская компания Optiland подвела итоги промежуточной работы первых двух месяцев продаж новых домов в поселке «Кембридж», расположенного в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
00

Владимир Ефимов: 20 инвестпроектов будут реализованы за пределами ТТК благодаря столичным мерам поддержки

Новые стимулы для строительства коммерческих объектов за пределами Третьего транспортного кольца, включая обнуление платежей за изменение вида разрешенного использования земельных участков при строительстве, были введены в 2019 году. Благодаря этим мерам уже сейчас общий объём экономии для инвесторов может составить до 3,8 млрд рублей.
00
ГК Главстрой лого

Динамика строительных работ в ЖК «Береговой»

АО «Главстрой» сообщает о высокой стадии строительной готовности жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
00

Более 3 млн кв. метров нежилой недвижимости строится сейчас в ТиНАО

Более 3 млн кв. м нежилой недвижимости проектируется и строится в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
00
ФАУ «ФЦС» лого

Цифровые технологии помогают обеспечить бесперебойную работу строительного комплекса

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ведет активную работу по цифровизации строительной отрасли и внедрению технологий информационного моделирования, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
00
ЖК Кварталы 21/19 лого

Новая станция метро «Стахановская» открылась рядом с ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» информирует об открытии новой станции метро «Стахановская», расположенной в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Кварталы 21/19».
00
ГК Инград логотип

ГК «Инград» начинает выдачу первых ключей в ЖК «Лесопарковый»

Группа компаний «Инград» приступает к выдаче ключей владельцам квартир корпуса №1 жилого квартала «Лесопарковый», расположенного в Южном административном округе Москвы. Корпус рассчитан на 167 квартир. Помещения сдаются без отделки. Помимо жилья, введен в строй подземный паркинг на 307 машиномест. Также готовится к заселению корпус №3.
00
MR Group

Жилой комплекс D1 стал номинантом Архитектурной премии Москвы-2020

Компания MR Group сообщает о прохождении жилого комплекса D1 во второй тур Архитектурной премии Москвы-2020. Проект D1, расположенного в 2 минутах от м. «Дмитровская», был отобран жюри среди 106 претендентов.
Или войти с помощью: