Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Строительные компании рассказали «Газете.Ru», что они думают о предложенных стройкомплексом Москвы мерах поддержки отрасли. Если в целом все предложения встречены позитивно, то идея об «амнистии» апартаментов вызывает у застройщиков много вопросов. По их мнению, это предложение нуждается в дальнейшей проработке, в частности, нужно выработать классификацию апартаментов и определиться, на какой стадии их можно приравнивать к жилью.


На коллегии стройкомплекса Москвы заммэра города по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин озвучил меры поддержки строительной отрасли. Предлагается отменить налог на прибыль при передаче социальных объектов на баланс города, а также разработать механизм возможной совместной с властями реализации масштабных проектов. Кроме того, застройщики могут получить разрешение сдавать квартиры без отделки, а апартаменты в некоторых случаях предлагают приравнять к жилью.


Отмена налога на прибыль


Сейчас, когда инвестор передает городу детский сад, школу, поликлинику или дорогу, он платит налог на прибыль, 90% которого идет в доход Москвы. Власти Москвы обратились в федеральное правительство с предложением освободить инвесторов от этого налога. По словам чиновника, поправки должны быть рассмотрены в ближайшее время.


Как пояснили «Газете.Ru» застройщики, налог на прибыль взимается с организации по итогам финансовых результатов деятельности компании: если на балансе появляется детский сад или школа, они рассматриваются как актив, то есть прибыль. И хотя реальных доходов нет, так как объект передается городу безвозмездно, получается, что у организации есть сделка, то есть основания для налога, который рассчитывает от стоимости строительства.


В целом девелоперы позитивно отзываются об этом предложении и считают, что отмена налога позволит застройщикам избежать дополнительных затрат и позитивно скажется на стоимости строящегося жилья.


«Строительство социальной инфраструктуры — это серьезная нагрузка для девелопера. Себестоимость одного места в детском саду — около 1,2 млн руб., то есть весь детский сад для 120 детей обходится в 150 млн руб. Сейчас застройщик должен заплатить еще налог 30 млн руб.», — рассказал «Газете.Ru» президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. По его словам, отмена налога стала «абсолютно объективной и ожидаемой мерой».


Однако есть застройщики, которые реагируют довольно сдержанно и особой выгоды в отмене налога не видят. Не платить налог при передаче социальных объектов можно было и раньше, говорят участники рынка.


«Найти возможность не платить налог на прибыль при грамотном структурировании передачи объекта городу можно было и ранее, главное — правильно оформить договор и прочие правоустанавливающие документы.


В Налоговом кодексе есть положения, по которым передача имущества некоммерческим ...

Читать далее на http://gzt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет

Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений - было зарегистрировано 6 689 договоров долевого участия. Всего же в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Самые продаваемые проекты 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов 2017 года с самым большим объемом продаж. Например, за прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось всего на 10 проектов.
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» - 26 января 2018 г.

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования 20 лет спустя».
00
Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» 2017 год, фото Masha Eremina

В работе XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" А. Колочинский

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". В работе секции: "Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.
01
Донстрой, логотип компании

ДОНСТРОЙ по итогам 2017 года зафиксировал рекордную выручку – 45,57 млрд рублей

Достигнутый результат на 15% превышает показатель 2016 года. При этом в 2016 году существенный вклад в общую выручку внесла крупная сделка с АИЖК по проекту «Символ», а рекорд 2017 года поставлен за счет усиления розничных продаж – рост выручки по этому направлению составил около 24%.
00
На одном из мероприятий Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ поддержало проведение Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министр строительства и ЖКХ РФ М.А. Мень выразил уверенность, что российский форум лидеров рынка недвижимости RREF является реальной возможностью для строительных компаний раскрыть свой потенциал и укрепить свои конкурентные преимущества.
00
«Сибпромстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров» 2017

Преимущества компании «Сибпромстрой»

Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?
00

Найти полную информацию о вариантах бронирования мест в отелях можно на «Мамбара»

Во время планирования путешествий необходимо бронировать номера в гостиницах заранее. Въезд во многие страны возможен только при наличие брони отеля, а при его отсутствии могут не пропустить через границу. Но резервировать место в гостинице нужно и в поездках в пределах своей родины, чтобы по приезду не тратить драгоценное время на поиски ночлега.
00

Организация питания в офисе

Организовать питание в офисе можно при помощи аутсорсинга или создания столовой на базе своей компании. Каждый из методов имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе. Постараемся ответить на этот вопрос.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: