Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:21
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:58
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Спрос на квартиры в новостройках Москвы просел практически в два раза с начала 2015 года. Высокие ставки по ипотеке также не способствуют притоку новых покупателей. В этой ситуации девелоперам приходится быть более изобретательными и идти на нестандартные маркетинговые ходы. Застройщики стали активнее предлагать всевозможные скидки, рассрочки и другие акции. Им необходимо привлечь деньги дольщиков, чтобы реализовать свои проекты. 


 


Значительное падение спроса заметили и в правительстве Москве. «В январе-феврале количество договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) уменьшилось в 2-2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», заявил на днях председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в интервью телеканалу «Москва 24». Учитывая, что более 93% строек жилых домов в Москве сегодня финансируется дольщиками, как минимум, двукратное падение спроса налицо.


 


В качестве одной из основных причин сокращения покупательской активности специалисты называют ограничение доступа к ипотечным кредитам из-за повышения ключевой ставки ЦБ. Как ранее писал «РБК-Недвижимость», 15 декабря 2014 года ключевая ставка была повышена на 6,5 п. п. – до 17%, 13 февраля 2015 года снижена до 14% годовых.


 


По данным Росреестра, в феврале 2015 года в Москве, сделок по приобретению жилья с использованием ипотечных схем было зарегистрировано на 23,5% меньше, чем в соответствующий период прошлого года – около 2,3 тыс. против 3 тысяч.


 


После снижения ключевой ставки банки, ранее повысившие ставки фактически до заградительного уровня, начали смягчать условия по своим программам. Сейчас, по данным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), размер ставок по ипотечным программам основных игроков рынка (топ-10 по объемам выданных ИЖК за первое полугодие 2014 года) варьируется от 14,5% до 27% годовых.


 


В конце февраля Минстрой совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, АИЖК и крупнейшими банками страны разработал проект правил предоставления субсидий банкам, выдающим россиянам ипотечные кредиты. Документ направлен на поддержание рынка первичного жилья и ипотеки.


 


В соответствии с проектом, подготовленным, на субсидирование процентных ставок по ипотеке предлагается выделить 20 млрд руб. Постановление позволит банкам выдавать ипотеку под 12%. Оператором программы выступит Министерство финансов Российской Федерации.


 


«Указанные средства позволят выдать ипотечных кредитов примерно на 400 млрд рублей. Общее количество выданных в 2015 году кредитов в денежном эквиваленте должно составить не меньше 800 млрд рублей», – прокомментировала директор департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц.


 


На этом фоне продавцы жилья на первичном рынке один за другим запускают разнообразные программы лояльности в отношении покупателей: специальные ипотечные продукты, рассрочки и бонусные акции. Только ...

Читать далее на http://realty.rbc.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Быстрый поиск жилья без посредников

Вопрос поиска жилья в современном мире является сложным и у многих людей вызывает негативные эмоции. Отчасти это связано с недобросовестными посредниками, отчасти – с нечестными арендаторами/продавцами, кому-то просто сложно подобрать подходящий вариант, что принесло множество разочарований...
00
Лимассол, Кипр

Инвестиции в зарубежную недвижимость - Кипр

Международное агентство иностранной недвижимости и инвестиционно-строительная компания Hayat Estate с 2004 года специализируется на оказании услуг для инвесторов, предпочитающих максимально выгодное вложение средств...
00
К статье "IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах"

IKON Development: Как и где паркуются в подмосковных комплексах

Количество автомобилей, зарегистрированных в Москве и Подмосковье, превысило в 2017 году восемь миллионов. Если 70% москвичей в час пик пользуются общественным транспортом, то подмосковные жители из-за больших расстояний чаще предпочитают личный автомобиль, сталкиваясь с ежедневным квестом по поиску парковочного места.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» выставлено на аукцион

Лот включает в себя двухэтажное здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров и земельный участок площадью свыше 4 тыс. кв. метров. Объект продажи находится по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д.36 стр.6. Актив расположен в пяти минутах от метро «Ботанический сад».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м.
00

В начале 2018 года станут известны результаты архитектурного конкурса по программе реновации

На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме главный архитектор столицы Сергей Кузнецов сообщил, что итоги архитектурного конкурса по программе реновации будут известны в начале следующего года.
00

Влияние налогов на продажу квартиры

Вопрос суммы налога при продаже собственной квартиры волнует практически каждого продавца. Оказывается, по ряду причин сумма налоговых обложений в такой ситуации может составить даже половину общей стоимости квартиры.
00
Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Зачем нужно тепловизионное обследование дома?

Выражение "Тепло родного дома" лишь подтверждает, что привязанность к определенной территории ассоциируется у людей с температурой. Мы не в состоянии измерить душевное тепло, но температуру дома можем узнать легко, заказав тепловизионное обследование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: