"Инвесторы, которые не готовы ждать или рисковать, выбирают объекты на завершающем этапе строительства", - считает руководитель отдела новостроек ГК "МИЦ" Александр Энгель.
"Готовые новостройки пользуются повышенным спросом в силу того, что проект уже практически не имеет рисков быть недостроенным или замороженным", - подтверждает директор департамента новостроек компании "Инком-Недвижимость" Юлиан Гутман.
Готовое жилье растет быстрее
На фоне покупательского бума на рынке первичного жилья, который продолжается уже третий месяц, большинство компаний-застройщиков индексируют цены. При этом они не скрывают, что с учетом повышенного интереса клиентов к предложениям в проектах в высокой степени готовности переоценка для этих проектов проводится по опережающему графику (в первую очередь и в больших пропорциях) по сравнению с вариантами на этапе котлована. В частности, компания ГВСУ "Центр" заявила о соответствующей политике в конце прошлого года. Tekta Group в начале 2015г. повысила цены в готовых домах (ЖК "Да Винчи", "Ньютон", первая очередь ЖК "Архимед", первая очередь ЖК "Акварели") на 14-19% (в среднем с 10,5 тыс. до 14,5 тыс. руб. за 1 кв.м). Тогда как в строящихся (вторая очередь ЖК "Акварели", ЖК "Декарт", вторая очередь ЖК "Архимед") - на 12-15% (в среднем - с 9,5 тыс. до 13 тыс. руб. за 1 кв.м).
Руководитель департамента аналитики и ...
Комментарии
(0)#