Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
26.05.2017
Жизнь
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество апартаментов на московском рынке жилья постоянно увеличивается. Ждет ли этот рынок переизбыток предложения? Что будет с ценами на апартаменты до конца года? На эти и другие вопросы «Газете.Ru» ответили аналитики и участники рынка недвижимости.

Сегодня доля апартаментов на московском рынке новостроек составляют около 20 % от общего объема предложения, подсчитывает компания Est-a-Tet. «Во второй половине года ожидается не менее 10 проектов с апартаментами. В последующие два года апартаменты продолжат завоевывать столичный рынок недвижимости и к 2015 году займут около 30-35 % от общего объема предложения», — говорит руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

Довольно значительно доля апартаментов вырастет после окончания строительства нескольких многофункциональных комплексов с апартаментами на территории «Москва-Сити», которые сейчас находятся на этапе проектирования или на самых ранних стадиях строительства.

«Если сегодня в «Москва-Сити» построено и строится около 260 тыс. квадратных метров апартаментов, то после выхода на рынок новых проектов объем апартаментов в деловой зоне может увеличиться почти до 500 тыс. квадратных метров», — поясняет председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева.

Несмотря на активный выход новых проектов, эксперты оптимистически относятся к возможному переизбытку предложения в этом сегменте. «Дешевые апартаменты находятся в крупных проектах на окраинах города или в окружении промышленных зон, однако и там ниже 100 тыс. рублей цена квадратного метра опускается.

Увеличение доли апартаментов на рынке, особенно за пределами центра города, связано не с преимуществами формата как такового, а с особенностями регулирования рынка столичными властями, которые сократили площадки под официальную жилую застройку.

Поэтому о переизбытке рынка апартаментов говорить не приходится. Часто апартаментные проекты являются единственным предложением рынка жилой недвижимости в конкретном районе, при этом технические параметры и планировки максимально приближены к традициям жилых проектов», — говорит директор аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру» Александр Пыпин. «Сегодня на рынке первичной недвижимости Москвы находится не менее 40 проектов с апартаментами, однако о «перенасыщении», видимо, высказываются представители тех компаний, которые ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
10

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: