Когда ребенок поступает в вуз, родители неизбежно задумываются: где он будет жить? Традиционно выбор сводится к общежитию или аренде квартиры. Но есть более перспективное решение — апартаменты для студентов, купленные специально на время учебы. Чем это лучше? Давайте разберемся.
Зачем студенту апартаменты?
Жизнь в общежитии полна общения и новых знакомств, но есть и существенные минусы: постоянный шум, тесные комнаты и не всегда приятные соседи. Неудивительно, что многие родители и студенты сразу отказываются от этого варианта.
Другой популярный выбор — съемное жилье. Оно обеспечивает личное пространство и независимость. Но сколько стоит такая свобода?
В Москве и ближайшем Подмосковье аренда однокомнатной квартиры обходится в среднем в 40–60 тысяч рублей в месяц. За 5–6 лет учебы накапливается внушительная сумма — от 3 до 4,5 миллионов рублей. По сути, это выброшенные деньги: вы просто отдадите их арендодателю, не получив ничего взамен. А ведь эти средства могли бы стать весомым взносом в покупку собственного жилья!
Почему бы не вложить деньги в свою недвижимость? Это экономически выгодно, особенно если рассматривать доступные варианты в современных апарт-комплексах. Например, апартаменты для студента в Москве стоят на 15–20% дешевле квартир аналогичной площади и класса недвижимости.
Но привлекательная цена — это далеко не единственное их преимущество:
- Оптимальная планировка. Уютные апартаменты с новым ремонтом идеально соответствуют потребностям студента. Здесь можно эффективно организовать пространство для учебы и отдыха.
- Современный формат жизни. Апарт-комплекс — это не просто дом, а целая экосистема для комфорта молодежи. Она включает продуманные общественные пространства, в том числе холлы и лобби. На первом этаже обычно расположены кафе и фитнес-залы. Возможно наличие коворкинга для учебы.
- Благополучный район. Представьте комфортную и безопасную территорию: собственный паркинг, тихий двор и круглосуточное видеонаблюдение. В таких условиях вопрос о том, зачем студенту апартаменты, решается сам собой.
- Инвестиционный потенциал. После окончания вуза жилье можно продать или сдавать в аренду. Так вы сформируете взрослому ребенку первый капитал и создадите актив, который будет приносить доход.
Апарт-комплекс "ВЛЮБЕРЦЫ", источник изображения vluber.ru
Апарт-комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ»
Взгляните на апартаменты для студентов в Люберцах, в 17 минутах от метро «Улица Дмитриевского». Здесь есть всё, что нужно молодому парню или девушке:
- отличная транспортная доступность;
- развитая инфраструктура с ТРЦ, магазинами и кафе;
- Наташинский парк для отдыха и спортивных пробежек;
- безопасная территория;
- подземный паркинг;
- современные планировки.
Недалеко от апарт-комплекса «ВЛЮБЕРЦЫ» расположена Российская таможенная академия и филиалы нескольких крупных университетов. К другим столичным и подмосковным вузам можно легко добраться на метро.
Апарт-комплекс AIST RESIDENCE, источник изображения aist-residence.ru
AIST RESIDENCE
Строящийся по адресу улица Наметкина, дом 10 Д апарт-комплекс в Москве. Относится к бизнес-классу, причем за умеренные деньги. Минимальная площадь апартаментов здесь — всего 22,9 м2, а максимальная — 95,6 м2, то есть подойдет как одному человеку с минимальными требованиями, так и группе людей (большой семье, нескольким студентам и т.д.). Планировочные решения разработаны так, чтобы как можно более функционально использовать площадь апартаментов.
12 минут пешком до станции метро Калужская и очень хорошая доступность на личном автотранспорте.
Апарт-комплекс находится в районе с развитой социальной и деловой инфраструктурой. С точки зрения воспитания детей и их обучения рядом расположены 18 ВУЗов, много школ и детских садов.
Апарт-комплекс DIUS, источник изображения dius-mfk.ru
DIUS
Проект DIUS - отличное решение, если апартаменты понадобятся в средней перспективе - выдача ключей ожидается в конце 2027 года. МФК DIUS будет содержать, помимо апарт-комплекса, бизнес- и торговый центры, а также подземную двухуровневую парковку. Он строится на севере столицы на пересечении улиц Академика Ильюшина и 8-го Марта, рядом расположены четыре станции метро: «Динамо», «Аэропорт», «Сокол» и «Петровский парк». Проект уверенно занимает место в бизнес-классе и имеет хорошие инвестиционные перспективы.
Подводим итоги
Если вы рассматриваете апартаменты для студента в Москве на длительный срок, их покупка будет оправдана. Цены на апартаменты как правило ниже, чем на жилые новостройки. Дополнительно снизить финансовую нагрузку поможет рассрочка или участие в другой акции от застройщика — изучайте варианты покупки на сайтах проектов. К тому же молодежь часто выбирает компактные и недорогие студии — их площади вполне хватает для комфортного проживания, учебы и отдыха.
Еще один способ оптимизировать траты — приобрести недвижимость совместно с другими родителями. В этом случае можно выбрать апартаменты для большой компании, где ваши взрослые дети и их друзья проведут незабываемые студенческие годы. После окончания учебы недвижимость можно будет выгодно продать. Такая покупка станет не только комфортным и практичным решением, но и разумной инвестицией.
