МФК DIUS, графика
Фото: 

Когда ребенок поступает в вуз, родители неизбежно задумываются: где он будет жить? Традиционно выбор сводится к общежитию или аренде квартиры. Но есть более перспективное решение — апартаменты для студентов, купленные специально на время учебы. Чем это лучше? Давайте разберемся.

Зачем студенту апартаменты?

Жизнь в общежитии полна общения и новых знакомств, но есть и существенные минусы: постоянный шум, тесные комнаты и не всегда приятные соседи. Неудивительно, что многие родители и студенты сразу отказываются от этого варианта.

Другой популярный выбор — съемное жилье. Оно обеспечивает личное пространство и независимость. Но сколько стоит такая свобода?

В Москве и ближайшем Подмосковье аренда однокомнатной квартиры обходится в среднем в 40–60 тысяч рублей в месяц. За 5–6 лет учебы накапливается внушительная сумма — от 3 до 4,5 миллионов рублей. По сути, это выброшенные деньги: вы просто отдадите их арендодателю, не получив ничего взамен. А ведь эти средства могли бы стать весомым взносом в покупку собственного жилья!

Почему бы не вложить деньги в свою недвижимость? Это экономически выгодно, особенно если рассматривать доступные варианты в современных апарт-комплексах. Например, апартаменты для студента в Москве стоят на 15–20% дешевле квартир аналогичной площади и класса недвижимости.

Но привлекательная цена — это далеко не единственное их преимущество:

  1. Оптимальная планировка. Уютные апартаменты с новым ремонтом идеально соответствуют потребностям студента. Здесь можно эффективно организовать пространство для учебы и отдыха.
  2. Современный формат жизни. Апарт-комплекс — это не просто дом, а целая экосистема для комфорта молодежи. Она включает продуманные общественные пространства, в том числе холлы и лобби. На первом этаже обычно расположены кафе и фитнес-залы. Возможно наличие коворкинга для учебы.
  3. Благополучный район. Представьте комфортную и безопасную территорию: собственный паркинг, тихий двор и круглосуточное видеонаблюдение. В таких условиях вопрос о том, зачем студенту апартаменты, решается сам собой.
  4. Инвестиционный потенциал. После окончания вуза жилье можно продать или сдавать в аренду. Так вы сформируете взрослому ребенку первый капитал и создадите актив, который будет приносить доход.

апарт-комплекс Влюберцы, рендер проекта. источник vluber.ru

Апарт-комплекс "ВЛЮБЕРЦЫ", источник изображения vluber.ru

Апарт-комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ»

Взгляните на апартаменты для студентов в Люберцах, в 17 минутах от метро «Улица Дмитриевского». Здесь есть всё, что нужно молодому парню или девушке:

  • отличная транспортная доступность;
  • развитая инфраструктура с ТРЦ, магазинами и кафе;
  • Наташинский парк для отдыха и спортивных пробежек;
  • безопасная территория;
  • подземный паркинг;
  • современные планировки.

Недалеко от апарт-комплекса «ВЛЮБЕРЦЫ» расположена Российская таможенная академия и филиалы нескольких крупных университетов. К другим столичным и подмосковным вузам можно легко добраться на метро.

AIST RESIDENCE, рендер проекта. источник aist-residence.ru

Апарт-комплекс AIST RESIDENCE, источник изображения aist-residence.ru

AIST RESIDENCE

Строящийся по адресу улица Наметкина, дом 10 Д апарт-комплекс в Москве. Относится к бизнес-классу, причем за умеренные деньги. Минимальная площадь апартаментов здесь — всего 22,9 м2, а максимальная — 95,6 м2, то есть подойдет как одному человеку с минимальными требованиями, так и группе людей (большой семье, нескольким студентам и т.д.). Планировочные решения разработаны так, чтобы как можно более функционально использовать площадь апартаментов.

12 минут пешком до станции метро Калужская и очень хорошая доступность на личном автотранспорте.

Апарт-комплекс находится в районе с развитой социальной и деловой инфраструктурой. С точки зрения воспитания детей и их обучения рядом расположены 18 ВУЗов, много школ и детских садов.

МФК DIUS, рендер проекта. источник dius-mfk.ru

Апарт-комплекс DIUS, источник изображения dius-mfk.ru

DIUS

Проект DIUS - отличное решение, если апартаменты понадобятся в средней перспективе - выдача ключей ожидается в конце 2027 года. МФК DIUS будет содержать, помимо апарт-комплекса, бизнес- и торговый центры, а также подземную двухуровневую парковку. Он строится на севере столицы на пересечении улиц Академика Ильюшина и 8-го Марта, рядом расположены четыре станции метро: «Динамо», «Аэропорт», «Сокол» и «Петровский парк». Проект уверенно занимает место в бизнес-классе и имеет хорошие инвестиционные перспективы.

Подводим итоги

Если вы рассматриваете апартаменты для студента в Москве на длительный срок, их покупка будет оправдана. Цены на апартаменты как правило ниже, чем на жилые новостройки. Дополнительно снизить финансовую нагрузку поможет рассрочка или участие в другой акции от застройщика — изучайте варианты покупки на сайтах проектов. К тому же молодежь часто выбирает компактные и недорогие студии — их площади вполне хватает для комфортного проживания, учебы и отдыха.

Еще один способ оптимизировать траты — приобрести недвижимость совместно с другими родителями. В этом случае можно выбрать апартаменты для большой компании, где ваши взрослые дети и их друзья проведут незабываемые студенческие годы. После окончания учебы недвижимость можно будет выгодно продать. Такая покупка станет не только комфортным и практичным решением, но и разумной инвестицией.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: