В настоящее время доля апартаментов на рынке новостроек в старых границах Москвы составляет 21,7%. Продажи ведутся в 99 проектах общей площадью 633,4 тыс. кв. м, без учета элитных проектов. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали портрет покупателя данного формата, а также выделили ТОП-5 самых доступных апарт-комплексов.
Стоимость самых доступных апартаментов варьируется от 2 до 3,3 млн рублей. Самый бюджетный лот площадью 26,2 кв. м реализуется в ЖК Nord, его стоимость составляет 2,1 млн рублей. Апартаменты бюджетом до 3 млн рублей также можно приобрести в комплексах Cleverland и Citimix. Замыкает пятерку ЖК Level Амурская, апартаменты площадью 22,7 кв. м можно купить за 3,3 млн рублей.
Топ-5 самых доступных апартаментов
Название ЖК | Тип | Округ | Район | Площ., кв. м | Мин. бюджет, млн руб. |
Nord | Апартаменты | СВАО | Северный | 26,2 | 2,1 |
Cleverland | Апартаменты | СВАО | Марфино | 16,0 | 2,4 |
Бон Аппарт/ Citimix | Апартаменты | ЗАО | Тропарево-Никулино | 22,4 | 2,9 |
Город | Апартаменты | САО | Дмитровский | 25,3 | 3,0 |
Level Амурская | Апартаменты | ВАО | Гольяново | 22,7 | 3,3 |
Основная часть покупателей находится в возрасте 31-35 лет, преобладают мужчины с долей 53,7%.
Покупателей, не состоящих в браке чуть больше, чем «семейных» - 56,9% против 43,2%. Большинство из них имеют одного или нескольких детей возрастом до 18 лет.
Наибольшее число покупателей составляют жители Москвы (69%). Доля клиентов из России составляет 17%, из Подмосковья - 14%. По месту фактического проживания также на первом месте москвичи (68%). Доля покупателей из регионов России составляет 15%, из Подмосковья - 15%.
Большинство покупателей являются предпринимателями или специалистами. Чуть больше половины апартаментов (57%) приобретается с использованием ипотеки.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора.
С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
Комментарии
(0)#