Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

2012 год стал переломным на рынке апартаментов Москвы, продажи открылись в 22 новых комплексах, что способствовало значительному росту доли сегмента в структуре предложения на рынке столичных новостроек. По мнению аналитиков «Метриум Групп», для продолжения этой тенденции в 2013 году есть все необходимые предпосылки: наличие большого количества неиспользуемых производственных и административных площадей, в том числе и в центре города, растущий спрос со стороны покупателей, высокая конкурентоспособность и рентабельность проектов.

Действительно, в начале 2013 года рынок апартаментов продолжил активно развиваться. Например, рынок пополнил МФК «Арбат 24-26» (Turandot Residences), в котором потенциальному покупателю предлагается 37 апартаментов, а также 2 пентхауса, площади варьируются от 113 до 274 кв. м, а их стоимость — от 4 до 10 млн долларов. Таким образом, общее количество проектов на рынке апартаментов возросло до 35. Объем предложения в сегменте превышает 1 967 единиц, что на 8,5% больше, чем в конце 2012 года. Впрочем, это не полные данные. Рынок апартаментов Москвы является достаточно закрытым, и в открытых источниках информации по части проектов отсутствуют данные по объему предложения. В связи с этим, для расчета средневзвешенной цены квадратного метра по состоянию на март 2013 г. количество квартир в комплексах: Smolensky Deluxe, «ОКО», «Башня Федерация», «Меркурий Сити», «Новый Арбат, 32» было принято экспертно, исходя из общего количества квартир по проекту, стадии строительной готовности и оценочным данным темпов реализации

По данным «Метриум Групп», более половины (51%) проектов реализуется в элитном сегменте, еще 43% относятся к бизнес-классу. Предложение в более низком ценовом сегменте по-прежнему невелико. Оно представлено всего двумя проектами комфорт-класса: Pure Loft и Sky Parks. Первый подразумевает реконструкцию административного здания 50-х годов, а второй — новое строительство площадей различного назначения в Бабушкинском районе. В обоих предлагаются небольшие апартаменты площадью от 30,55 до 136,7 кв. м, стоимость которых варьируется от 5,1 до 17,5 млн рублей, что вполне сопоставимо со стоимостью квартиры в новостройке аналогичного класса ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: