Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

2012 год стал переломным на рынке апартаментов Москвы, продажи открылись в 22 новых комплексах, что способствовало значительному росту доли сегмента в структуре предложения на рынке столичных новостроек. По мнению аналитиков «Метриум Групп», для продолжения этой тенденции в 2013 году есть все необходимые предпосылки: наличие большого количества неиспользуемых производственных и административных площадей, в том числе и в центре города, растущий спрос со стороны покупателей, высокая конкурентоспособность и рентабельность проектов.

Действительно, в начале 2013 года рынок апартаментов продолжил активно развиваться. Например, рынок пополнил МФК «Арбат 24-26» (Turandot Residences), в котором потенциальному покупателю предлагается 37 апартаментов, а также 2 пентхауса, площади варьируются от 113 до 274 кв. м, а их стоимость — от 4 до 10 млн долларов. Таким образом, общее количество проектов на рынке апартаментов возросло до 35. Объем предложения в сегменте превышает 1 967 единиц, что на 8,5% больше, чем в конце 2012 года. Впрочем, это не полные данные. Рынок апартаментов Москвы является достаточно закрытым, и в открытых источниках информации по части проектов отсутствуют данные по объему предложения. В связи с этим, для расчета средневзвешенной цены квадратного метра по состоянию на март 2013 г. количество квартир в комплексах: Smolensky Deluxe, «ОКО», «Башня Федерация», «Меркурий Сити», «Новый Арбат, 32» было принято экспертно, исходя из общего количества квартир по проекту, стадии строительной готовности и оценочным данным темпов реализации

По данным «Метриум Групп», более половины (51%) проектов реализуется в элитном сегменте, еще 43% относятся к бизнес-классу. Предложение в более низком ценовом сегменте по-прежнему невелико. Оно представлено всего двумя проектами комфорт-класса: Pure Loft и Sky Parks. Первый подразумевает реконструкцию административного здания 50-х годов, а второй — новое строительство площадей различного назначения в Бабушкинском районе. В обоих предлагаются небольшие апартаменты площадью от 30,55 до 136,7 кв. м, стоимость которых варьируется от 5,1 до 17,5 млн рублей, что вполне сопоставимо со стоимостью квартиры в новостройке аналогичного класса ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мебель из массива на заказ

На протяжении столетий деревянная мебель преобладала практически в каждом интерьере. Исключение составляли разве что апартаменты монархов и приближенной к ним элиты. В их покоях можно было увидеть не только дерево, но и слоновую кость, золото, серебро и даже хрусталь. Со временем многое изменилось. Для массового производства мебели стали применять не древесину, а альтернативные материалы, в частности, ЛДСП, ДВП и МДФ.
00

Виды промышленных котлов

Промышленное оборудование отличается по большинству критериев и свойств от того, что используется в домашних условиях. Поэтому купить котел для промышленных целей бывает также непросто. Необходимо учитывать виды, особенности, эффективность оборудования.
00

Посудомоечная машина станет лучшим другом для любой хозяйки

Только представьте, как после большого и шумного застолья, которое вы организовывали последние несколько дней, весь день стояли у плиты, накрывали стол и убирали дом, к вам приходит специально обученный человек и перемывает за вас всю посуду. Наверное, об этом когда-либо мечтала каждая женщина.
00

Комплексная система безопасности обеспечит полноценную защиту предприятия

Каждая организация в своей деятельности сталкивается с такими рисками, как утечка коммерческой тайны, кража материальных ценностей, возникновение чрезвычайных ситуаций и угроза жизни и здоровью сотрудников. Предотвратить возникновение этих ситуаций призвана комплексная система безопасности, которая включает в себя ряд составляющих.
00

Пластиковая карта для повседневной жизни

В современном мире становится все меньше места наличным средствам, и все больше людей выбирают пользование пластиковой банковской картой. Такой вариант хранения и использования денег не только очень удобен, но и гораздо безопаснее для самого ее владельца.
00

Техника с интеллектом – уже не будущее, а настоящее

Еще несколько лет назад ученые заявляли что, робот с искусственным интеллектом – это лишь теория, которой никогда не суждено стать материей. Однако современные разработчики таки достигли успеха в этой отрасли, и по примеру сущности некоторых животных и человека начали разрабатывать различные модели роботов, которые не просто могу делать определенные вещи, но и в будущем будут полезными человеку.
00

Театр «Современник» будет отреставрирован

О том, что планируется комплексная реставрация здания театра «Современник», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. На время выполнения работ спектакли будут перенесены во Дворец на Яузе.
00

Реставрации ожидает усадьба купцов Абрикосовых

Разыскивается инвестор, который возьмет на себя ответственность провести реставрацию дореволюционной усадьбы крупнейших производителей сладостей в Российской империи – купцов Абрикосовых. Объект расположен в Потаповском переулке.
00

Одобрено строительство 37,5 млн кв. м жилья в Москве

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в этом году Департаментом одобрено строительство более чем 37 млн квадратных метров недвижимости, среди которых почти 22 млн – жилье.
00

Ищете лучшие окна из дерева? Они здесь!

Лучшие окна для жилого дома или квартиры – деревянные. Они превосходят любые другие оконные конструкции по долговечности, тепло- и звукоизоляции, надёжности и эстетическим характеристикам. Выбор деревянных окон на рынке достаточно обширен, и как же сделать выбор?
00

ЖК «Литвиново Сити» – собственное жилье в Подмосковье по доступным ценам

ГТ ТЭС «Трубино» – один из лидирующих застройщиков Подмосковья, который с 2011 г. реализует проекты в области возведения зданий коммерческого и многоквартирного назначения. В настоящий момент число успешно завершенных и безупречно функционирующих объектов превышает отметку в четыре десятка.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: