Проектов с апартаментами в Подмосковье значительно меньше, чем в Москве. Есть ли у этого формата будущее за МКАД, «Газета.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости.
В третьем квартале 2013 года в Подмосковье на территории крупных населенных пунктов апартаменты продавались в 8 корпусах (с учетом территории Новой Москвы), такие данные приводит аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Как правило, апартаменты размещаются на территории жилых комплексов или входят в состав многофункциональных комплексов.
В ЖК «Дубки» (Одинцовский район) стоимость квадратного метра апартаментов составляет 53–68,3 тыс. рублей, в ЖК «Солнцево Парк» (Новая Москва) — 63,5–71 тыс. рублей, в ЖК «Апартаменты, поз. 21» (Балашиха) — 65–74,7 тыс. рублей, в ЖК «Щитниково» (Балашиха) — 65,5–68,5 тыс. рублей, в ЖК «Красный кит» (башня апартаментов «Красный кит», Мытищи) — 81–98 тыс. рублей, в МФК «Спутник» (Королев) — 82–100 тыс. рублей, в ЖК Rastorguevo Village (Видное) — 90 тыс. рублей, такие данные приводит IRN.RU.
Компания «Метриум Групп» называет еще один объект — апартаменты есть в МФК «Атлетик-Хаус» в подмосковных Люберцах, где стоимость квадратного метра составляет 77–86 тыс. рублей.
При этом, по оценкам экспертов, нельзя однозначно сказать, что апартаменты из-за своего юридического статуса (можно быть собственником апартаментов, но в них нельзя зарегистрироваться) в целом стоят дешевле, чем квартиры в тех же комплексах.
«Например, в МФК «Практик/Спутник» в Королеве квадратный метр в апартаментах стоит от 82 000 до 100 000 рублей. При этом цены на квартиры в новостройках города составляют от 55 000 до 110 000 рублей за 1 кв. м. То есть получается, что метр в апартаментах в данном конкретном комплексе стоит даже выше среднего ...
Комментарии
(0)#