Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:00
Новости

Сегодня арендовать квартиру в Москве или ближнем Подмосковье можно дешевле, чем полтора года назад, — на спросе сказываются последствия кризиса. И ситуация в ближайшее время вряд ли изменится. Ставки если и будут расти, то совсем немного — на уровне общего удорожания столичной жизни.

Изменения в пределах нормы

На протяжении предыдущего года большинство собственников были вынуждены снижать стоимость аренды, так как у населения падали доходы от трудовой деятельности и предпринимательства. Однако в начале 2010 г. вновь выросли на четверть коммунальные платежи, а также стоимость иных услуг, и на этом фоне многие хозяева квартир тоже подняли ставки. Как считают эксперты, вряд ли тенденция роста цен станет устойчивой, тем более что оживает ипотечное кредитование, являющееся альтернативой съему жилья. В целом же начало года не преподнесло нанимателям московских квартир и их владельцам особенных сюрпризов. Тем более что часть арендаторов, намеревающихся снять жилье, успели реализовать свои планы еще до наступления новогодних каникул. Январь — месяц традиционно застойный, а самые показательные изменения происходят, как правило, в августе.

Как обычно, больше всего сделок — в категории экономкласса. Сейчас в этом сегменте практически все квартиры востребованы, но спрос превышает предложение лишь на самые дешевые варианты — от 18 до 20 тыс. руб. в месяц, отмечает Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость". По информации МИАН, средняя ставка аренды в экономклассе составляет 32,8 тыс. руб. (+1% к декабрю прошлого года), в бизнес-классе — 55,5 тыс. руб. (без изменений), для элитного жилья — 217,8 тыс. руб. (–0,4%).

Мария Жукова, первый заместитель компании "МИЭЛЬ-Аренда", приводит данные, дифференцированные по комнатности объектов. По сравнению с декабрем 2009 г. ставки на однокомнатные квартиры экономкласса в долларовом эквиваленте в среднем упали на 1,76%, на двухкомнатные и трехкомнатные выросли на 2,8% и 6,17% соответственно. Ну а если брать статистику за последние 12 месяцев, средняя стоимость аренды квартир экономкласса в долларовом эквиваленте выросла следующим образом: однокомнатных — на 9,39%, двухкомнатных — на 8,06%, трехкомнатных — на 3,96%. В рублях она, напротив, снизилась: однокомнатные подешевели на 3,39%, двухкомнатные — на 4,56%, трехкомнатные — на 8,18%.

Наибольшей популярностью у арендаторов продолжают пользоваться одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 35 до 60 кв. м, преимущественно в ...

Читать далее на http://www.rway.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»

Условия на вторичном рынке по-прежнему диктует покупатель

О том, каков сейчас рынок и что ждать от него в ближайшем будущем, рассказывает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко.
00
JLL логотип компании

JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира

Компания JLL презентует результаты ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов (Premium Office Rent Tracker, PORT). Москва занимает 23-е место в мире и 5-е в европейском регионе по стоимости аренды дорогих бизнес-центров.
00

Парк «Хуамин» ждет проверка

Мосгосстройнадзор вместе с Центром экспертиз на этой неделе запланировал провести 33 выездные проверки, в ходе которых будет выполнено 133 исследования.
30

Первые 12 домов программы реновации будут проверены Общественной палатой

В Общественной палате уточнили, что проверять в новых домах будут все – нормы строительства, санитарии, нормы противопожарной безопасности. В будущем проверки будут начинаться на более ранних этапах.
00

Заявление по поводу запрета оформления права собственности без личного присутствия собственника подали 64 тысяч человек

Возможностью подать заявление на то, чтобы оформлять право собственности на жилье было невозможно без личного присутствия его собственника, пользуется все большее количество москвичей.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Питерские таксомоторные компании захватывают московский рынок

В современном мире без «четырехколесного друга» никак, причем, если человек не может приобрести транспорт, он может с легкостью воспользоваться услугами такси. Подобный сервис становится все более популярным: вызвать машину можно действительно очень просто и быстро.
00

ТипТоп-сервис - ремонт цифровой и бытовой техники

Разве можно представить жизнь современного человека без разнообразных бытовых приборов и электронной техники? Однако ничто не долговечно, и рано или поздно техника может выйти из строя, в таких случаях остро стоит вопрос о ее ремонте.
00

«Либерти климат» – продажа и монтаж систем кондиционирования

Качественное климатическое оборудование упрощает жизнь людям, создавая комфортный температурный режим в помещениях. Эксперты соглашаются с тем, что продолжительность работы приспособлений такого плана напрямую зависит от качества и серьезности подхода к монтажу...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: