Аренда дома на лето: до последнего вагона еще далеко

Закончился март. Еще года три назад это означало бы, что снимать дачу на лето уже поздно. Обычно к началу апреля все мало-мальски приличные варианты временного, сезонного загородного жилья уже разбирали. 2009-2010 годы показали некоторое изменение этой тенденции. О том, как обстоит дело с арендой летнего загородного жилья сегодня, «Собственнику» рассказали участники рынка.
Как отмечает Ольга Баштанова, руководитель отдела аренды загородной недвижимости офиса «Сретенский» компании «Инком-Недвижимость», рост активного интереса к аренде загородного жилья в 2011 году начался пару недель назад. «К сожалению, в этом году арендаторы практически полностью переключили свое внимание на дешевое жилье. Если раньше клиенты рассматривали варианты в ценовой категории 150-200 тыс. руб. в месяц, то на сегодняшний день для них актуальны предложения по 50-70 тыс. руб., – отмечает эксперт. – Уже заметно, что в сегменте бизнес-класса арендные ставки снизились на 20%, что не может не радовать арендаторов».
«Общие показатели февраля позволяют в общих чертах сформулировать предпочтение потенциального арендатора на ближайший летний сезон: это дом, удаленный от МКАД на расстоянии 30-49 км к северо-западу от Москвы, в ценовом диапазоне $1000-3000, – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». – Мы видим, что уже сейчас наиболее ходовые предложения вызывают высокий интерес у арендаторов, они и будут вымываться с рынка в первую очередь. Вот почему лучше уже сейчас начать подбор дома на лето».
«На сегодняшний день самый ...