Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 18:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:05
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:26
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 17:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:50
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:44
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Наконец, настала долгожданная весна, и мы вновь возвращается к нашей «сезонной» теме - аренде. Что станет с арендными ставками этой весной, изменится ли география арендного рынка и социальный портрет московского арендатора? Попробуем разобраться со всеми этими вопросами.
«Весной цены на рынке аренды практически не изменятся. До лета ситуация на рынке аренды будет оставаться стабильной, - заявила корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, — В июне-июле арендные ставки начнут увеличиваться. К сентябрю в эконом-классе стоимость аренды вырастет приблизительно на 15%. В бизнес-классе 10-15%.»
Как напомнила нам начальник отдела аренды компании «Пересвет-недвижимость» Галина Фабрицкая, в прошлом году стоимость аренды квартиры повышалась не только летом, но еще и осенью, в результате за год по данным аренда выросла на 19-20 %. (Иногда эксперты приводят и другие цифры, несколько выше – в среднем 25-30%.)
Нам казалось, что и после нового года квартирные хозяева не остановятся и продолжат повышать цены. Но тут квартиры начали активно раскупать, и в результате примерно процентов на 15 поднялись цены на жилье. То есть цены продаж выросли, а арендные ставки, похоже, топчутся пока на месте. И даже, кажется, отступают назад.
Мы решили проверить данное предположение, и прочесали имеющиеся в открытом доступе доски объявлений. Интересовал нас, в основном, эконом-класс, то есть квартиры, доступные обычному работящему арендатору. Что же сегодня предлагает рынок аренды?
Комнаты – есть даже дешевый центр
По сравнению с зимой, тут мало что изменилось. И в декабре, и сегодня, самая дешевая комната сдается за 250 долларов. Однако если пересчитать всё это в рубли, то с учетом падения курса доллара окажется, что комната даже несколько подешевела. Кстати, комнат таких не одна и почти все они, как ни странно, в центре – в «показательных» коммунальных многокомнатных квартирах. Еще одну мы нашли в Свиблово, в пятиэтажке. Осенью же самая дешевая комната предлагалась за 9 тысяч рублей, а это в те дни равнялось 360 долларам. Самая дорогая комната в стандартной девятиэтажке на проспекте Вернадского предлагается за 800 долларов.
Однокомнатные – на снижение повлиял не только доллар
Чуть меньше, чем за самую дорогую комнату просят с потенциальных квартирантов и за самую дешевую однокомнатную квартиру – 760 долларов. Во столько оценивают месяц аренды хозяева квартиры в районе метро Новогиреево на улице Кетчерской. Промелькнула даже 600-долларовая однушка в районе метро Люблино, но тут же ушла со свистом, не в пример 250-долларовым комнатам, которые прочно «висят». (Может, в них жить нельзя?)
Среди однокомнатных тоже отмечается ценовой откат – средняя однушка, по нашим наблюдениям, теперь не 1200, а где-то 1000 долларов. Даже с ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками

Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ».
00
Проект офисно-складского комплекса с производственной зоной для компании «БУШ ВАКУУМ РУССИА»

UP Group USG возведет завод европейского уровня

В Подольском районе появится офисно-складской комплекс с производственной зоной со сложной инженерной составляющей европейского уровня. UP Group USG выступает службой заказчика и генеральным подрядчиком.
00
ГК Рассвет (Томстрой)

Ипотека по ставке 5,5% в ЖК «Томилино»

Ведущий застройщик малоэтажного жилья в Подмосковье группа компаний «Рассвет» совместно с АО «Россельхозбанк» впервые в России запускает ипотечную программу с уникальной ставкой – от 5,5% годовых.
00
ЖК «Level Амурская»

«Метриум Групп»: Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК

Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
00
ФСК "Лидер"

Финансово-строительная корпорация «Лидер» подвела итоги 2017 года

Выручка компании за отчетный период составила 96 млрд руб., увеличившись на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Рынок новостроек Москвы - итоги 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали структуру новых проектов, которые вышли на рынок в 2017 году. Стартовали продажи 54 комплексов суммарной проектной мощностью около 2 млн кв. м.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит итоги на рынке коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга

Рынок коворкингов Москвы и Санкт-Петербурга развивался как с количественной точки зрения, так и с качественной. Важным для Москвы событием станет выход на рынок в ближайшие месяцы международного оператора WeWork.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: