Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Представительский офис в Москве – не только показатель элитарности компании, но и выгодное вложение в ее имидж, поэтому коммерческие объекты в столице пользуются большим спросом. Выбор оптимального варианта включает в себя оценку таких критериев как класс и расположение помещения, его метраж, стоимость аренды.

Бизнес-центр Святогор

Особенности аренды помещений в БЦ Москвы

В каждом районе Москвы можно встретить бизнес-центры, в которых сдаются площади под коммерческую деятельность – как в новых административных объектах, так и в реконструированных зданиях. Более половины зданий БЦ находятся в центре столицы вблизи Садового кольца или ТТК. Арендовать офис в одном из таких бизнес-центров – значит решить логистические трудности и обеспечить себе и своим клиентам быстрый доступ к объекту. Разделение бизнес-комплексов на классы выполняется по ряду характеристик:

  • близость к центру города и транспортной развязке;
  • особенности архитектуры;
  • качество выполнения ремонтных работ;
  • дополнительный сервис;
  • уровень развития инфраструктуры в районе БЦ.

Классы бизнес-центров Москвы

К классу зданий «A» и «A+» относятся высокотехнологичные строения, которые предоставляют самые разнообразные услуги, локализующиеся в деловых районах Москвы. Для них характерна современная архитектура, высокий уровень выполнения отделки, для которой использовались материалы наивысшего качества.

Бизнес-центры класса «В» и «В+» часто не уступают по характеристикам зданиям класса «А», но коммерческие площади в данном сегменте иногда располагаются в комплексах жилого типа. Недостаток дополнительных услуг в таких комплексах компенсируются демократичной стоимостью аренды, которая обходится дешевле на 20-40%, чем в аналогичных помещениях «А» класса.

Для представителей малого бизнеса оптимальным вариантом станет аренда офиса в здании «С» класса с минимумом дополнительных удобств. Такие комплексы чаще располагаются в отдаленных районах столицы, но по уровню комфортабельности и цене аренды являются вполне приемлемыми.

Как выбрать площадь помещения?

Исходя из метража, помещения под офисы делятся на три основных типа:

  • Маленькие – не более 20-30 кв.м, которым чаще отдают предпочтение предприниматели. Офисы такой площади требуют возведения большого количества стен, а стоимость аренды 1 кв.м такого помещения зачастую выше на 20%, чем у офиса, площадью более 100 кв.м.
  • Средние – от 40 до 100 кв. – такие офисы чаще пользуются спросом в зданиях класса «В».
  • Большие – от 100 до 300 кв.м. – наилучшим образом подходят для размещения крупных коммерческих компаний с большим штатом работников.

Близость коммерческих объектов в Москве существенно экономит время, поэтому аренда офиса в БЦ очень популярна и у представителей малого бизнеса, и среди крупных интернациональных компаний.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: