Выбирать помещение под офис следует очень рационально. Например, нужно учитывать не только площадь помещений, но и их техническое состояние, и месторасположение будущей резиденции, и мн.др. Ведь от того, насколько комфортно смогут чувствовать себя сотрудники офиса, зависит продуктивность их труда, а значит и успех всей компании. Так, кроме жизненного пространства персоналу нужно обеспечить оптимальное освещение, температурный режим и надлежащие бытовые условия. Другими словами, выбирая офис, важно обратить внимание на состояние систем жизнеобеспечения: отопление, вентиляцию, водопровод, канализацию, электропроводку.
Что же касается месторасположения офиса, лучше арендовать его в районе, где положительно решена транспортная развязка. Например, наличие поблизости метро облегчит жизнь не только персоналу компании, но и ее клиентам. Подыскать приемлемые варианты можно, в частности, на сайте: R2B.SU - Аренда и Услуги для Вашего Бизнеса, в рубрике «Коммерческая недвижимость».
Если число сотрудников не превышает пяти человек, под офис вполне подойдет комната площадью 16 – 20 кв. м. Такие помещения сейчас охотно сдают в аренду гостиницы, бизнес - центры, коммунальные учреждения и т. д. Как правило, престижную недвижимость класса А арендуют компании, работающие в сфере юридических и медицинских услуг, финансовые учреждения, туристические агентства и многие другие, которые вынуждены поддерживать собственный имидж.
Подписывая договор об аренде коммерческой недвижимости, арендатор и арендодатель должны четко сформулировать взаимные требования. Каждый пункт, касающийся оплаты, срока аренды, чрезвычайных ситуаций и т.п. следует оговорить отдельно. Будет лучше, если интересы обеих сторон будут представлять опытные юристы, хорошо ориентирующиеся в законодательстве.
Комментарии
(0)#