Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
20.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.06.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Аренда офисов в Петербурге серьезно эволюционировала с момента возникновения до настоящего времени. Сегодня менеджеры компаний рассматривают офис не только как пространство, где работают сотрудники, но и как важный, экономически эффективный инструмент бизнеса. Ведь офис успешной компании, ориентированной на развитие и рост, выполняет представительскую, коммуникационную и многие другие функции.

На заре формирования бизнес-культуры в России многие владельцы предприятий стремились выкупать помещения в собственность, не особенно задумываясь о том, насколько такое вложение средств целесообразно. Сначала покупка, затем переоборудование, ремонт и содержание. Это отдельный вид деятельности, который требует дополнительных затрат. Оправданы ли они с точки зрения эффективности основной деятельности компании? Совсем немного времени потребовалось для того, чтобы собственники убедились, что офис уже не соответствует основным задачам: размером, местоположением, статусом. Именно поэтому оптимальной для большинства копаний является аренда. Но и тут, оказывается, существует множество моментов, которые напрямую влияют на эффективность и целесообразность аренды необходимых для работы площадей.

Аренда офисов в Санкт-Петербурге сегодня – это, прежде всего, аренда в бизнес-центрах. В большей части этот рынок сегодня прозрачен и понятен. Сформирована как классификация бизнес-центров, так и система критериев, по которой арендатор выбирает будущий офис. Однако не стоит заранее ставить знак равенства между такими понятиями, как аренда офиса от собственника и аренда в бизнес-центрах. Например, если вы хотите снять офис в одном из девяти бизнес-центров, обслуживанием которых занимается УК «Теорема», то вы имеете дело с собственником, что исключает различные неожиданности. При этом выбрав подходящее помещение в другом бизнес-центре, вы можете столкнуться с услугами посредника, который, даже будучи заинтересованным в предоставлении лучших условий, может не знать всех параметров объекта и не владеть полной информацией об услугах, которая доступна, когда аренда офисов – от собственника.

Аренда в бизнес-центрах – это больше, чем оплата за квадратные метры. Играют роль статус бизнес-центра, который автоматически переносится на офис арендатора, удобство расположения, современные инженерные системы. Кроме того, аренда офисов в Санкт-Петербурге, особенно в центральной его части, должна сопровождаться решением  злободневной проблемы наличия парковочных мест для сотрудников и клиентов, а также – подразумевать хорошую транспортную доступность.

Сегодня аренда в бизнес-центрах почти автоматически определяет уровень компании, а также ее имидж в глазах потенциальных партнеров. Для развивающейся компании офис – это не источник издержек, а средство извлечения прибыли. С этой точки зрения, аренда офисов в Санкт-Петербурге сегодня должна представлять собой партнерство с управляющей компанией, которая одной из главных целей считает создание условий для эффективной работы арендатора

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК МИЦ лого

В ЖК «Новоград Павлино» построена эко-котельная

В ЖК «Новоград Павлино» от ГК «МИЦ» появилась современная котельная мощностью 49,2 МВт, которая претендует стать одной из самых экологичных в России. Она обеспечит дома отоплением и горячим водоснабжением.
00
MR Group

Корпус Whiteman ЖК «Савёловский Сити» возведён на треть

Компания MR Group сообщает о завершении монтажа 12 этажа в корпусе Whiteman жилого комплекса «Савёловский Сити», который находится в 7 мин. от м. «Дмитровская». Окончание монолитных работ в 38-этажном корпусе запланировано уже на 4 квартал 2019 года.
00
Московский Бизнес клуб лого

Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019»: как создать объекты с высоким спросом

18 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам 10-ой юбилейной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». В ходе пресс-конференции лауреаты премии рассказали, что позволило им получить главную награду, поделились новостями компаний, а также рассказали о наиболее актуальных тенденциях рынка.
00
IKON Development logo

IKON Development: Выгодно ли брать ипотеку в новостройке?

Главным событием 2019 года в девелоперской отрасти станет вступление в силу поправок в 214-ФЗ. В ожидании роста цен особенно активны инвесторы, которые все чаще приобретают на первичном рынке жилье с привлечением кредита. Эксперты IKON Development подсчитали, выгодно ли брать ипотеку в новостройке, и удастся ли покрыть переплату за счет предстоящего роста цен.
00
ГК Главстрой лого

ГК «Главстрой»: Архсовет Москвы одобрил концепцию второго этапа ЖК «Береговой»

АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что Архитектурный совет города Москвы одобрил архитектурную концепцию второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного по адресу Береговой проезд, вл.2-3. Заказчиком и девелопером проекта является АО «Главстрой». Автором архитектурной концепции второго этапа ЖК «Береговой» выступила архитектурная студия «Арт-группа Камень».
00
KASKAD недвижимость лого

ЖК «Александрия Таун»: Осталось всего 10 дней до повышения цен

В поселке «Александрия Таун», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе, с 1 июля увеличатся цены на таунхаусы. Рост цен плановый, связан с повышением стадии готовности проекта.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ запускает ипотеку на ИЖС

Банк ДОМ.РФ запускает ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) до 30 млн рублей по ставке от 11% годовых с первоначальным взносом от 20%. Продукт позволит людям приобретать земельные участки и строить на них частные жилые дома (включая деревянное домостроение) с привлечением аккредитованных банком подрядных организаций.
00

Комплекс апартаментов «Данилов дом» - победитель премии Рекорды рынка недвижимости 2019

Проект компании «СМУ-6 Инвестиции» удостоен главной награды премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Апартаменты премиум-класса №1».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Около 900 «квадратов» со свободным назначением у метро Бауманская выставлены на торги

Нежилое помещение площадью 886 квадратных метров вблизи станции метро «Бауманская» сможет приобрести победитель электронного аукциона. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
00
Донстрой логотип

Квартиры в ЖК «Суббота» выросли в цене в 1,5 раза

Аналитики компании Донстрой подсчитали эффективность инвестиций в премиальную недвижимость на примере жилого комплекса «Суббота», расположенного рядом с метро «Белорусская». За 3 года 8 месяцев с начала продаж средневзвешенный рост стоимости квадратного метра по квартирам, находящимся в реализации, составил 47% – то есть порядка 13% годовых.
00

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, освобождающий граждан, воспользовавшихся правом на «ипотечные каникулы», от уплаты НДФЛ

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, освобождающий граждан, воспользовавшихся правом на «ипотечные каникулы», от уплаты НДФЛ при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах в ходе «ипотечных каникул»
10

ЦБ предлагает после изъятия жилья считать долг по ипотеке уплаченным

Центральный банк РФ опубликовал на своем сайте информационное письмо, в котором рекомендует кредитным организациям рассмотреть возможность прекратить взыскание оставшейся задолженности с граждан, уже лишившихся заложенного жилья в связи с неисполнением обязательств по ипотечному кредиту.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: