Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:52
Прочие статьи
09.12.2016
Интерьер и отделка
09.12.2016
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Заканчивается короткое московское лето 2008 года, хозяева квартир возвращаются из отпусков, а потенциальные арендаторы, начав очередной виток сезонной миграции, потянулись в столицу со всех концов страны. Начинаются деловой и учебный сезоны. Естественно, арендные цены в столице начали подтягиваться вверх. И хотя приезжий люд желает непременно обустроиться в самом сердце нашей родины (о, Москва!), ему приходится менять мировоззрение и присматриваться к городам-спутникам.

Арендаторы на рынке недвижимости московского региона – самостоятельный и хорошо развитый «подвид» потребителя. Если без шуток, очень многие из них - люди, которые не могут по нынешним ценам купить жилье и вынуждены его пока снимать. Так что значительная часть квартирных постояльцев – потенциальные покупатели и заемщики. Риэлторы даже говорят о том, что именно арендаторы отражают реальный, а не инвестиционный спрос. Потому что на рынке продажи квартиры приобретают совсем не те люди, которые решают жилищный вопрос семьи. Ну а остальным приходится утолять квартирный голод с помощью аренды.

Студенты и приезжие толкнули спрос вверх
Как сообщил Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.Ru Алексей Кудрявцев, руководитель аналитической службы МИАН-агентства недвижимости, количество сдаваемых в аренду квартир в столице составляет 150-200 тысяч. Точнее, по его словам, определить невозможно, поскольку сделки по сдаче в аренду, в отличие от купли-продажи, в большинстве своем не регистрируются.

При этом сегодня спрос на найм московского жилья заметно выше предложения. Если в другое время количество приезжих и количество москвичей среди тех, кто формирует спрос, примерно одинаково, то в конце августа и в сентябре приезжие начинают преобладать. Так, в предыдущем месяце по данным компании МИАН-агентство недвижимости (компании всегда анализируют данные по итогам месяца, поэтому к августу они еще не приступали), средняя стоимость найма жилья составила в столице $2370 или 54 940 руб. В сегменте эконом-класса и элитного жилья долларовые ставки аренды увеличились всего на 0,2% и 0,7% соответственно – до $1210 (28 130 руб.) и $10890 (252 630 руб.) в месяц. В сегменте предложений квартир бизнес-класса отмечено даже некоторое снижение арендных ставок – на 1,9% по сравнению с июнем – до $2540 (58 790 руб.).

Однако уже в июле спрос на аренду увеличился более чем на 30% к предыдущему месяцу. Виновники этого скачка, повторимся - студенты, приезжающие в столицу из регионов к началу учебного года и другие провинциалы, работающие в Москве. Количество же предлагаемых для аренды квартир и комнат при этом практически не изменилось, оставшись на уровне июньских показателей. Как ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Продажа квартир в Ульяновске от застройщика

Как купить квартиру в Ульяновске?

«ГринПарк» - это элитный город в городе с безопасной территорией, развитой инфраструктурой, с детскими и спортивными площадками. Современные комфортные новостройки в Ульяновске ждут своих хозяев. Продажей квартир занимается застройщик - компания Премьера.
00
Грязезащитные решетки

Грязезащитные решетки получили широкое распространение в общественных зданиях

В местах с большим потоком людей (магазинах, вокзалах, общественных зданиях, торгово-развлекательных центрах и т.д.) достаточно трудно постоянно поддерживать чистоту и порядок
00
Новостройки Красноярска

Приоритетом при выборе новостройки покупатели считают развитость инфраструктуры

Выбор между покупкой новостройки и вторичного жилья сегодня все чаще склоняется в пользу первого. И это вполне оправдано, ведь стоимость недвижимости в строящемся доме, зачастую, существенно ниже готовых квадратных метров
00
Фрески на шкафах-купе

Фрески на шкафах-купе

Великолепные античные дворцы и элегантные виллы, чьи стены и потолки украшены фресками, слегка выцветшими от времени, но от этого не менее прекрасными, вызывают у современного жителя мегаполиса легкий вздох зависти
00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: