Сегодня 11:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В апреле сегмент аренды Москвы и области по многим параметрам был схож с сегментом купли-продажи: эксперты фиксировали увеличение числа совершенных сделок на фоне снижения потенциального спроса и незначительной динамики ставок.

Предложение
В середине весны объем сдаваемого жилья сохранился на мартовском уровне, отмечают эксперты компании «Азбука Жилья». По данным специалистов ИНКОМ, всего в апреле сдавалось 45,7 тыс. квартир и 7,2 тыс. комнат. В свою очередь эксперты МИЭЛЬ утверждают, что предложение уменьшилось на 7,5%. Однако такие изменения не являются уникальными, а традиционно повторяются из года в год, говорит первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, что связано в первую очередь со снижением деловой активности в период вокруг майских праздников.
По данным МИЭЛЬ, больше всего экономкласса в апреле предлагалось в ЮАО (16%), ЮВАО (15%) и ВАО (13%). Однушек сдавалось 44%, двушек — 40%, трешек — 14%, на многокомнатные квартиры пришлось чуть более 2%. По-прежнему больше всего было представлено объектов стоимостью $1-3 тыс. — 70%. Жилья по $0,75-1 тыс. сдавалось 21%. На долю самых дешевых квартир (до $750) приходилось всего 5%, стоимостью от $3 тыс. — около 4%.
В сегменте высокобюджетной аренды объем предложения продолжил сокращение и к концу апреля снизился на 4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года, сообщают эксперты IntermarkSavills. Специалисты Penny Lane Realty зафиксировали увеличение сезонного предложения — на 18-20% по сравнению с предыдущим летом. Такое жилье, как правило, поступает на рынок в конце апреля — начале мая и сдается на 3-6 месяцев. В апреле его доля составила порядка 5% от общего объема, что на 1-2% больше, чем в прошлом году.
В московской области сдается более 130 тыс. квартир, сообщают аналитики «Азбуки Жилья». В апреле здесь тоже появились сезонные варианты, к концу месяца объем предложения резко увеличился — почти на 16%.

Спрос
По данным «Азбуки Жилья», в апреле потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений, по сравнению с мартом снизился на 8%. Почти в два раза большее сокращение зафиксировали специалисты МИЭЛЬ — 15,5%. Максимальный интерес вызывали объекты стоимостью $1-3 тыс. — 50% заявок. На жилье по $0,75-1 тыс. пришлось 28% заявок, на сегмент до $750 — 20%. Наименьшим ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
00
ЖК "Мартемьяново Клаб", Московская область

И снова высокий рейтинг: ГК ФСК в лидерах по объему строительства и вводу жилья в Подмосковье

Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
Или войти с помощью: