Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок аренды жилья в Москве стабилен и не ждет потрясений. В будущем увеличится его зависимость от макроэкономических факторов, считают эксперты.

Миновав кризисные потрясения, спрос на рынке аренды квартир в Москве весь 2010 год и первые 9 месяцев 2011 года доминировал над предложением, в абсолютном значении превышая докризисные максимумы. Такие данные приводят все крупные брокеры, опрошенные "Интерфакс-Недвижимость".
Так, по данным специалистов "Инком-Недвижимость", стоимость найма квартир во всех сегментах жилья с начала года в Москве увеличилась на 10%. Активнее всего удорожание происходило именно в последнем квартале, указывают специалисты. Например, в сегменте эконом-класса за последние три месяца прирост составил 5%, в сегменте бизнес – 6%, в сегменте de luxe – 8%.
"Рост арендных ставок, который мы наблюдаем, характерен для "высокого сезона" на рынке городской аренды. Подобная ситуация повторяется ежегодно", - отмечает первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.
"Высокий сезон" на рынке аренды городского жилья традиционно начинается в середине июля и продолжается до конца октября. На пике лета ежегодно спрос достигает своих максимальных значений, а к новогодним праздникам – минимума, отмечает эксперт.
По оценке риэлторов, рынок сейчас на пике, он зафиксируется на новой отметке до лета 2012 года, в декабре-январе возможна традиционная тенденция к небольшому снижению ставок из-за падения деловой активности на рынке.

Валютные колебания не влияют на аренду
"На фоне валютных колебаний собственники квартир всеми силами стараются включить в договор пункты, предусматривающие валютный коридор и корректировку арендной ставки, они пытаются изменить рублевую цену на долларовую и тем самым искусственно увеличивают стоимость квартиры на 15%", - рассказывает директор департамента аренды компании IntermarkSavills Галина Ткач.
"Все это в действительности не работает, а лишь затягивает переговоры и приводит к увеличению сроков сдачи квартиры", - добавляет она.
Колебания курсов валют из-за нестабильной ситуации на мировом рынке никак не повлияют на арендные ставки на городскую недвижимость столицы, считает большинство опрошенных участников рынка.
По оценкам риэлторов, арендные ставки на столичную жилую недвижимость уже давно определяются в рублях, без привязки к динамике курса основных валют, а более 80% договоров заключается в рублях. Валютные договора присутствуют еще ...

Читать далее на http://www.unterfax.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: