Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:31
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок аренды жилья в Москве стабилен и не ждет потрясений. В будущем увеличится его зависимость от макроэкономических факторов, считают эксперты.

Миновав кризисные потрясения, спрос на рынке аренды квартир в Москве весь 2010 год и первые 9 месяцев 2011 года доминировал над предложением, в абсолютном значении превышая докризисные максимумы. Такие данные приводят все крупные брокеры, опрошенные "Интерфакс-Недвижимость".
Так, по данным специалистов "Инком-Недвижимость", стоимость найма квартир во всех сегментах жилья с начала года в Москве увеличилась на 10%. Активнее всего удорожание происходило именно в последнем квартале, указывают специалисты. Например, в сегменте эконом-класса за последние три месяца прирост составил 5%, в сегменте бизнес – 6%, в сегменте de luxe – 8%.
"Рост арендных ставок, который мы наблюдаем, характерен для "высокого сезона" на рынке городской аренды. Подобная ситуация повторяется ежегодно", - отмечает первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.
"Высокий сезон" на рынке аренды городского жилья традиционно начинается в середине июля и продолжается до конца октября. На пике лета ежегодно спрос достигает своих максимальных значений, а к новогодним праздникам – минимума, отмечает эксперт.
По оценке риэлторов, рынок сейчас на пике, он зафиксируется на новой отметке до лета 2012 года, в декабре-январе возможна традиционная тенденция к небольшому снижению ставок из-за падения деловой активности на рынке.

Валютные колебания не влияют на аренду
"На фоне валютных колебаний собственники квартир всеми силами стараются включить в договор пункты, предусматривающие валютный коридор и корректировку арендной ставки, они пытаются изменить рублевую цену на долларовую и тем самым искусственно увеличивают стоимость квартиры на 15%", - рассказывает директор департамента аренды компании IntermarkSavills Галина Ткач.
"Все это в действительности не работает, а лишь затягивает переговоры и приводит к увеличению сроков сдачи квартиры", - добавляет она.
Колебания курсов валют из-за нестабильной ситуации на мировом рынке никак не повлияют на арендные ставки на городскую недвижимость столицы, считает большинство опрошенных участников рынка.
По оценкам риэлторов, арендные ставки на столичную жилую недвижимость уже давно определяются в рублях, без привязки к динамике курса основных валют, а более 80% договоров заключается в рублях. Валютные договора присутствуют еще ...

Читать далее на http://www.unterfax.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Антик Трейд

Антик Трейд объявила о зимнем снижении цен на товары

В компании Антик Трейд, занимающейся производством и продажей изделий из натурального камня, рассказали о старте крупной распродажи всего ассортимента продукции. Предложение действует до 28 февраля 2017 года.
00

Загородная недвижимость украсит вашу жизнь

Наверняка каждый человек когда-либо мечтал о том, чтобы у него был свой загородный дом, в котором он бы смог уединиться, отдохнуть от душного, шумного города, людей. Многие уже сумели воплотить эту мечту в жизнь и стать счастливыми обладателями загородной недвижимости благодаря крупнейшему собственнику земли в Подмосковье – «Красивая земля».
00

Значительная часть успеха в деле продажи жилья будет зависеть от объявления

Задумавшись о продаже дома или квартиры через Интернет, собственник, как правило, начинает с составления объявления. И этот момент очень важен, ведь именно от того, насколько правильно и информативно будет это сообщение, будет зависеть и первоначальный интерес потенциального покупателя.
00

В Солнцево запланировано строительство ТРЦ

ТРЦ будет полностью приспособлен и оборудован для посещения его людей с ограниченными физическими возможностями. На входе возле лестницы будут оборудованы пандусы, а также внутри установят лифты и эскалаторы.
00

Установка противопожарных муфт при строительстве зданий

Установка противопожарных муфт на полимерные трубы систем водоснабжения и внутренней канализации для предотвращения распространения огня и дыма на другие этажи и в другие комнаты в многоэтажных жилых домах, офисах и в частных секторах.
00

Установка АТС для офисов

Офисная мини-АТС представляет собой некоторую телефонную сеть частного типа, которая может использоваться исключительно внутри компании. Для проведения внешних вызовов каждый пользователь офисной мини-АТС применяет несколько телефонных линий, которые располагаются за пределами компании.
00

Преимущества строительства многоквартирных жилых домов из ЛСТК

С постепенным увеличением населения и глобальным процессом урбанизации спрос на многоквартирные дома в последние годы значительно возрос. Компания «ARS-PROM» предлагает выгодное решение проблемы.
00

Профнастил С8 и его характеристики

Профилированный лист широко применяют в гражданском, промышленном и индивидуальном строительстве. Отличительными особенностями этого материала служат: малый вес, простота монтажа, обилие оттенков и защищенность от коррозии.
00

Социальная франшиза дома для престарелых

Многим бизнесменам хочется не только заработать солидный капитал, но и сделать мир лучше, оставить след в истории. Наглядным примером такого занятия является франшиза, при помощи которой можно открыть дом для престарелых.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: