Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.02.2017
Нюансы и рекомендации
20.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Люди, следящие за московским рынком аренды довольно долго, знают, что в августе на нем традиционно происходит всплеск активности. Начинается новый учебный и деловой сезон. В Москву подтягиваются студенты, иногородние и иноземные сотрудники компаний, расположившихся в столице. Всем им надо где-то жить, к их услугам – рынок московских арендных квартир.
Что сегодня происходит с ценами на съемные квартиры, да и вообще, что новенького на рынке – эти вопросы постарался изучить «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».

Новая жизнь в новой квартире
Причины того, что рост на арендном рынке происходит именно в августе, вполне объективны. Есть такое понятие – «деловой сезон», и начинается он вовсе не вместе с календарным годом (1 января), а как раз в конце лета - начале осени. Люди возвращаются из отпусков, многие начинают (или, по крайней мере, пытаются начать) новый этап собственной жизни. Для всего этого часто требуется новая квартира.
«Традиционно на рынке городской аренды высокий сезон начинается в июле, когда в Москву прибывают абитуриенты из других городов, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – Затем эстафету спроса перехватывает деловой сезон, когда в столицу на заработки приезжают жители регионов России и стран ближнего зарубежья».
Тенденцию распознала и пытается использовать в своих интересах и противоположная сторона, то есть сдающие. «Многие арендодатели, чьи квартиры освободились в начале лета, знают о традиционном повышении ставок в августе, - отмечает Римма Балясникова, директор отдела информации компании ЕГСН. – Они решают отложить сдачу до конца лета. Некоторым из них действительно удается сдать за повышенную цену. Другие, не дождавшись квартиросъемщиков до конца сентября, возвращаются к нормальным рыночным ценникам».
Интересными оказались ответы на вопрос о том, развивается ли сейчас ситуация как обычно или нынешний год стал каким-то исключением. Большинство опрошенных ничего нетипичного не заметили. «Этот год не является исключением: как и в прошлые разы, рост стоимости аренды квартир начался уже с 10-х чисел августа, - считает Юлия Лукина, руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость». - Приток людей, которым необходимо снять жилье в Москве и области, традиционно растет, квартиры разбираются очень быстро».
Некоторым диссонансом на этом фоне прозвучало лишь мнение Марии Жуковой («МИЭЛЬ»), отметившей серьезное снижение спроса в середине лета. «Спрос в июле упал на 15%, - говорит эксперт. – Если сравнивать с аналогичным месяцем прошлого года, то тогда спрос увеличился на 34,1%».
При ближайшем рассмотрении, однако, объяснение находится: речь в предыдущем абзаце идет об июле. А этот месяц выдался в Москве очень «жарким» – всем, вероятно, запомнились события на Матвеевском рынке, где группа темпераментных брюнетов проломила голову сотруднику полиции. Последовавшие затем облавы и «зачистки» изрядно поубавили привлекательность Москвы в глазах иногородних – многие из них предпочли повременить с приездом. Но именно повременить, а ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартира в центре Москвы станет отличным капиталовложением

Самое дорогое и элитное жилье в столице, традиционно, находится в центре. Такая недвижимость - мечта многих, ведь с ней связана масса преимуществ. Прежде всего, такой вариант является одним из самых ликвидных капиталовложений.
00

Свежий воздух является главное составляющей продуктивной работы производства

Еще в период индустриализации, когда фабрики и различного рода производства только начинали появляться, сформировались понятия условий труда, обеспечение безопасности на рабочем месте и правил очистки воздуха. Мало кто свято исполнял все необходимые для комфортного и безопасного труда работников требования, так как это практически не контролировалось, но все же об этих понятиях знали.
00

Стоимость топосъемки в Москве и МО

Необходимость в проведении топосъемки может быть вызвана многими причинами. Например, нужно получить разрешение на строительство, сдать объект в эксплуатацию, провести коммуникации, выполнить межевание и т.д. В каждом предполагаемом случае важно тщательно изучить местность, а полученные результаты обозначить на топографических картах.
00

Купив мебель через Интернет, вы сэкономите время и средства

В наше время через Интернет можно провести практически любую операцию. А покупки через Сеть уже давно стали обычным делом. Ведь это так удобно – выбирать товар у себя дома сколько угодно, сколько потребуется времени, а затем его просто забрать в пункте выдачи или вообще с доставкой на дом. Мебель также не является исключением.
00

Каркасный дом для дачи можно возвести всего за несколько недель

В последние годы дача все реже ассоциируется с огородом, и все больше воспринимается как место отдыха, общения с друзьями и природой. В этом контексте заполучить уютный дачный домик - мечта многих горожан. И одним из наиболее выгодных со всех сторон вариантов возведения такого сооружения является каркасная технология.
00

Растет доля людей, выбирающих коттеджные поселки для постоянного проживания

Загородный дом или дача - это прекрасный вариант для отдыха от городской суеты, однако в последние годы люди все чащи стали выбирать для себя такие коттеджи и для постоянного проживания. Особенно большое количество подобных поселений поблизости от крупных городов.
00

На севере города построят крупный ЖК со спортивным центром

Как сообщил главный архитектор горда Москвы Сергей Кузнецов, в районе Аэропорта вскоре будет возведен крупный многоэтажный жилой комплекс, в состав которого войдет двухэтажное здание под спортивный комплекс.
00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: