Большинство арендаторов, снимающих жилье экономкласса, ограничены в бюджете, и зачастую пожелания таких жильцов заканчиваются на варианте съемного жилья, расположенного поближе к работе. У более высокооплачиваемых специалистов и у топ-менеджеров есть свои требования к жилплощади. Как минимум она должна быть бизнес-класса. А еще лучше — класса премиум. Но обо всем по порядку.
Премиум рулит
Сегодня квартиры для своих сотрудников снимают крупные иностранные и российские компании, банки, госструктуры и т. д. Арендовать для своих работников квартиру выйдет дешевле, нежели селить их в гостинице, поэтому работодатели обращаются к риэлторам. Однако найти подходящие апартаменты для взыскательных клиентов порой бывает не так-то просто. Их пожелания и требования обговариваются индивидуально еще до начала поиска подходящего объекта аренды: они четко регламентируются и прописываются в соответствующих документах.
«Во-первых, всегда определен бюджет сотрудника на аренду помещения, и он в 98% случаев не подлежит изменению. Бытует мнение, что генеральные директора компаний сами устанавливают себе бюджет и регулируют его изменение. Однако это не так. В реальности бюджет утверждается на международном уровне и достаточно редко подлежит изменению. Высокопоставленные сотрудники международных компаний практически никогда не арендуют квартиры стоимостью выше $23 тыс. в месяц», — говорит Галина Ткач, директор департамента аренды компании IntermarkSavills.
Также всегда четко оговорены необходимые дополнительные услуги, которые обязательно включены в арендную плату (парковка, коммунальные платежи) или, наоборот, оплачиваются ...
Комментарии
(0)#