Сегодня каждому желающему снять квартиру предлагается выбор: заключить сделку с агентством недвижимости или иметь дело непосредственно с собственником жилья. Не секрет, что люди к аренде жилья относятся по-разному – кто-то предпочтет снимать квартиру через опытного риэлтора, зная, что в этом случае не возникнет никаких двойственных ситуаций и недосказанности, а кто-то не хочет переплатить лишнюю сумму за услуги риэлтора и решает сам искать собственника жилья и договариваться с ним напрямую. Какой вариант выбрать, решать тому, кто ищет жилье. Однако будущему арендатору следует знать, что без услуг опытного агента ему самому придется вести переговоры и выяснять все тонкости и нюансы. Стоит сказать, что аренда жилого помещения без договора напрямую сопряжена с некоторыми рисками:
- есть вариант двойной (тройной) сдачи одной и той же площади одновременно;
- может оказаться, что предшественники не вывезли все свои вещи;
- квартира может быть в плохом состоянии;
- собственник в любой момент может повысить стоимость жилья;
- тот, кто сдавал вам квартиру, может оказаться вовсе и не собственником.
Чтобы аренда от собственника в Москве была удачной и приятной для обеих сторон, необходимо при первой же встрече расставить все точки на «i».
Собственнику необходимо прояснить для вас ряд вопросов:
- чья это квартира (попросите документы на собственность);
- выясните, как давно съехали прошлые жильцы, и все ли свои вещи забрали;
- на какой максимальный срок планируется аренда квартиры;
- как часто планирует собственник поднимать арендную плату.
Большое внимание следует уделить тому, как ведет себя хозяин недвижимости – если он недоброжелателен и груб, не кажется вам приличным человеком, то и связываться с ним не стоит.
Если же в процессе разговора становится понятно, что существует недопонимание, лучше отказаться от идеи снять квартиру без посредника и обратиться к опытному риэлтору. В сферу деятельности московских агентств по недвижимости попадает не только аренда нежилых помещений в Москве, но и аренда жилых квартир и комнат, так что вашу проблему решат быстро и без лишних затрат времени и денег.
Агентство подберет жилье, отвечающее вашим запросам, проверенное, неотягощенное прошлыми арендаторами, чистое от чужого имущества, в том районе и даже на том этаже, как вы пожелаете. Дело в том, что у агентств огромная база квартир, и на то, чтобы подыскать подходящий вариант, уходит минимум времени. А что касается переплаты, то это символическая сумма, которая адекватна тем плюсам, что вы приобретаете, отказавшись от самостоятельных поисков жилья.
Комментарии
(0)#