Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
12.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Причиной первого за долгие годы уменьшения ставок стал финансовый кризис. «Общее снижение уровня благосостояния населения привело к тому, что количество желающих, а точнее, имеющих возможность снять жилье заметно сократилось. Спрос на аренду в ноябре-декабре упал более чем на 20%», — говорит директор по маркетингу компании МИАН Алексей Кудрявцев. В свою очередь, по его словам, собственники квартир, первоначально приобретавшие их с целью дальнейшей перепродажи, в условиях общей экономической нестабильности, а также вследствие корректировки цен на жилье, предпочли переориентироваться на рынок аренды. В итоге объем предлагаемой внаем недвижимости увеличился почти на треть. «Ставки при этом снизились на 5-12% в зависимости от сегмента, а хозяева дорогих объектов в ходе переговоров зачастую шли на дополнительный дисконт, достигающий 10-15%», — рассказывает эксперт.

Показатели

По данным А. Кудрявцева, в конце 2008 года средняя рублевая стоимость аренды снизилась на 3,9% и составила 63 498 руб. в месяц. При этом наиболее востребованные объекты экономкласса подешевели менее существенно – до 32 724 руб. (уменьшение с ноября — 3,6%). В бизнес-сегменте средние ставки «похудели» на 4,3%, по итогам декабря квартиры этой категории можно было арендовать за 66 756 руб. Еще более масштабное падение наблюдается в элитном сегменте. По словам руководителя отдела аренды брокерско-девелоперской компании TWEED Александры Косаревой, премиум-недвижимость со средней отделкой подешевела на 30-40%, с дорогой отделкой — на 10-20%. «Собственники выставили на рынок аренды объекты, зависшие на рынке купли-продажи. Кроме того, часть квартир освободилась, поскольку предыдущие клиенты оказались не в состоянии оплачивать найм. Объем предложения съемного жилья средней ценовой категории с начала года увеличился на 10%», — рассказывает директор по маркетингу компании КОНТИ Юрий Синяев. По его данным, сейчас самую скромную однокомнатную квартиру можно арендовать за $550-750, двухкомнатную – примерно за $700-900 в месяц. Кроме того, большинство риелторов рекомендуют торговаться.

Снижение стоимости зависит не только от класса объекта, но и от количества комнат. «Однушки экономсегмента в конце 2008 года подешевели на 7,99%, двушки — на 5,73%, трешки стали доступнее на 4,24%», — рассказывает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. По ее словам, за декабрь в бизнес- и элитклассе однокомнатные квартиры подешевели на 7,67%, двухкомнатные — на 9,43%, трехкомнатные — на 9,51%. Таким образом, получается, что больше всего сбавила в цене самая дешевая и самая дорогая недвижимость.
Однако далеко не все эксперты согласны с ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10

Бизнес-омбудсмен признал, что банковская система не готова к увеличению объемов кредитования строительной отрасли

Бизнес-омбудсмен Борис Титов заявил журналистам, что банковская система не состоянии справиться с вызовом и значительно увеличить объем кредитования строительной отрасли.
10

Потребителей, которые пользуются центральным газоснабжением, вероятно, обяжут установить «умные» счетчики

По некоторым оценкам, внедрение «умных» газовых счетчиков по всей стране будет стоить около 130 млрд рублей. Кто за это заплатит вопрос нерешенный.
00
ЖК Big Time

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса

Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента.
00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: