Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу

Причиной первого за долгие годы уменьшения ставок стал финансовый кризис. «Общее снижение уровня благосостояния населения привело к тому, что количество желающих, а точнее, имеющих возможность снять жилье заметно сократилось. Спрос на аренду в ноябре-декабре упал более чем на 20%», — говорит директор по маркетингу компании МИАН Алексей Кудрявцев. В свою очередь, по его словам, собственники квартир, первоначально приобретавшие их с целью дальнейшей перепродажи, в условиях общей экономической нестабильности, а также вследствие корректировки цен на жилье, предпочли переориентироваться на рынок аренды. В итоге объем предлагаемой внаем недвижимости увеличился почти на треть. «Ставки при этом снизились на 5-12% в зависимости от сегмента, а хозяева дорогих объектов в ходе переговоров зачастую шли на дополнительный дисконт, достигающий 10-15%», — рассказывает эксперт.

Показатели

По данным А. Кудрявцева, в конце 2008 года средняя рублевая стоимость аренды снизилась на 3,9% и составила 63 498 руб. в месяц. При этом наиболее востребованные объекты экономкласса подешевели менее существенно – до 32 724 руб. (уменьшение с ноября — 3,6%). В бизнес-сегменте средние ставки «похудели» на 4,3%, по итогам декабря квартиры этой категории можно было арендовать за 66 756 руб. Еще более масштабное падение наблюдается в элитном сегменте. По словам руководителя отдела аренды брокерско-девелоперской компании TWEED Александры Косаревой, премиум-недвижимость со средней отделкой подешевела на 30-40%, с дорогой отделкой — на 10-20%. «Собственники выставили на рынок аренды объекты, зависшие на рынке купли-продажи. Кроме того, часть квартир освободилась, поскольку предыдущие клиенты оказались не в состоянии оплачивать найм. Объем предложения съемного жилья средней ценовой категории с начала года увеличился на 10%», — рассказывает директор по маркетингу компании КОНТИ Юрий Синяев. По его данным, сейчас самую скромную однокомнатную квартиру можно арендовать за $550-750, двухкомнатную – примерно за $700-900 в месяц. Кроме того, большинство риелторов рекомендуют торговаться.

Снижение стоимости зависит не только от класса объекта, но и от количества комнат. «Однушки экономсегмента в конце 2008 года подешевели на 7,99%, двушки — на 5,73%, трешки стали доступнее на 4,24%», — рассказывает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. По ее словам, за декабрь в бизнес- и элитклассе однокомнатные квартиры подешевели на 7,67%, двухкомнатные — на 9,43%, трехкомнатные — на 9,51%. Таким образом, получается, что больше всего сбавила в цене самая дешевая и самая дорогая недвижимость.
Однако далеко не все эксперты согласны с ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Полноценное решение проблем обманутых дольщиков невозможно, пока не устранен ряд текущих проблем

В частности, до сих пор остается проблема с выплатой ипотеки дольщиками долгостроев - по мнению правозащитников необходима отсрочка выплат по таким объектам.
00

Рефинансирование стало массовым для ипотечного рынка

Объем рефинансирования может достичь 20% от общего, но точно определить его долю нельзя - при рефинансировании ипотеки, которую выдавал другой банк, она фиксируется в банковской статистике как снова выданная.
00

Следующий год подарит России около 80 млн кв. м жилой недвижимости

Также ожидается неплохой результат и по итогам 2019 года.В 2020 году специалисты ожидают некоторое проседание количества строительства жилья в стране в связи с новым списком требований к застройщикам.
00
Кабель силовой медный бронированный

Назначение и применение бронированных кабелей

На современном этапе бума коттеджного строительства все чаще при проектировании таких поселков используют подземную линию электропередач. Для прокладки подземных линий применяется, чаще всего, бронированный силовой кабель.
00

Потеряли контакт с кем-либо? Попробуйте найти друг друга на проекте СПР

В современном мире Интернету отведена важная роль. С минимальными усилиями и за короткий промежуток времени здесь можно отыскать любую информацию. Именно через Интернет многие сегодня отыскивают друзей, знакомых, родственников.
00
Каркасный дом по индивидуальному проекту от компании D Dom (группа компаний)

Дома по финской технологии от компании D Dom (ООО «ДДом»)

Деревянное домостроение в нашей стране сегодня переживает возрождение. В особенности большой популярностью сегодня пользуются так называемые финские дома. Технология их строительства позволяет создать действительно удобное и красивое жилье, которое прослужит не один десяток лет.
00
Производственное предприятие «Иммид» - производство полиэтиленовых труб в широком ассортименте

Применение полиэтиленовых труб в газоснабжении

В системе жизнеобеспечения зданий важная роль отведена газопроводу. Он должен отвечать следующим требованиям: обеспечивать нормальную транспортировку топлива, быть безопасным и, по возможности, экономичным.
00
Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург, август 2017

Жилой дом «Кудров-Хаус», Санкт-Петербург

Для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, квартира в ЖД «Кудров-Хаус» будет отличным вариантом. Близость к естественному природному ландшафту, наличие зеленой зоны и комплексное благоустройство прилегающей территории делают эту новостройку прекрасным выбором.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: