Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
17.08.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Причиной первого за долгие годы уменьшения ставок стал финансовый кризис. «Общее снижение уровня благосостояния населения привело к тому, что количество желающих, а точнее, имеющих возможность снять жилье заметно сократилось. Спрос на аренду в ноябре-декабре упал более чем на 20%», — говорит директор по маркетингу компании МИАН Алексей Кудрявцев. В свою очередь, по его словам, собственники квартир, первоначально приобретавшие их с целью дальнейшей перепродажи, в условиях общей экономической нестабильности, а также вследствие корректировки цен на жилье, предпочли переориентироваться на рынок аренды. В итоге объем предлагаемой внаем недвижимости увеличился почти на треть. «Ставки при этом снизились на 5-12% в зависимости от сегмента, а хозяева дорогих объектов в ходе переговоров зачастую шли на дополнительный дисконт, достигающий 10-15%», — рассказывает эксперт.

Показатели

По данным А. Кудрявцева, в конце 2008 года средняя рублевая стоимость аренды снизилась на 3,9% и составила 63 498 руб. в месяц. При этом наиболее востребованные объекты экономкласса подешевели менее существенно – до 32 724 руб. (уменьшение с ноября — 3,6%). В бизнес-сегменте средние ставки «похудели» на 4,3%, по итогам декабря квартиры этой категории можно было арендовать за 66 756 руб. Еще более масштабное падение наблюдается в элитном сегменте. По словам руководителя отдела аренды брокерско-девелоперской компании TWEED Александры Косаревой, премиум-недвижимость со средней отделкой подешевела на 30-40%, с дорогой отделкой — на 10-20%. «Собственники выставили на рынок аренды объекты, зависшие на рынке купли-продажи. Кроме того, часть квартир освободилась, поскольку предыдущие клиенты оказались не в состоянии оплачивать найм. Объем предложения съемного жилья средней ценовой категории с начала года увеличился на 10%», — рассказывает директор по маркетингу компании КОНТИ Юрий Синяев. По его данным, сейчас самую скромную однокомнатную квартиру можно арендовать за $550-750, двухкомнатную – примерно за $700-900 в месяц. Кроме того, большинство риелторов рекомендуют торговаться.

Снижение стоимости зависит не только от класса объекта, но и от количества комнат. «Однушки экономсегмента в конце 2008 года подешевели на 7,99%, двушки — на 5,73%, трешки стали доступнее на 4,24%», — рассказывает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. По ее словам, за декабрь в бизнес- и элитклассе однокомнатные квартиры подешевели на 7,67%, двухкомнатные — на 9,43%, трехкомнатные — на 9,51%. Таким образом, получается, что больше всего сбавила в цене самая дешевая и самая дорогая недвижимость.
Однако далеко не все эксперты согласны с ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ремонт фасадов

Штукатурка фасадов защитит здание от воздействия негативных факторов и подарит привлекательный внешний вид

В процессе строительства или ремонта фасада собственники задумываются не только о том, чтобы обезопасить здание от воздействия погодных условий, но и придать ему эстетичности. Все эти задачи с легкостью выполняет такой стройматериал, как штукатурка.
00

В Отрадном торговый центр будет украшен фасадным панорамным остеклением

Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что в Отрадном, на пересечении улиц Отрадная и Олонецкая, будет построен новый трехэтажный торгово-офисный центр. Его особенностью станут фасады с панорамным остеклением.
00

Ремонт электросетей в Новой Москве ведется с опережением графика

В. Жидкин, глава Департамента развития новых территорий, сообщил, что план программы I полугодия по ремонту электросетей в Новой Москве выполнен на 125%. Работу выполняет ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (МОЭСК).
00

Названы победители конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016»

Сергей Собянин наградил победителей конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». В этом году количество конкурсантов возросло, в 2015 году их было 70, в настоящем конкурсе приняли участие 97 номинантов.
00

Создано специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина созданное специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации начнет свою работу с января 2018 года.
00

Строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея» завершено

Мосгосстройнадзор подтвердил, что было завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея». Объект был проверен экспертами, после чего было оформлено заключение о соответствии его проектной документации и техническим регламентам.
00
Картель мастеров

Ремонт и отделка кухни под ключ в Москве

Кухня – особое место, где витают аппетитные запахи, ведутся задушевные разговоры и согреваются сердца. Её обстановка обязана быть удобной, практичной и приятной глазу, а если все ваши старания создать уют разбиваются о пожелтевший потолок, трещины в кафельной плитке и старый линолеум, пора задуматься о ремонте.
00
Стяжка из пескобетона

Простые строительные материалы для качественного ремонта

Прежде чем приступить к ремонту или отделке помещений, как правило, каждый человек готовит приблизительную смету, для того чтобы понимать, во что обойдется ему ремонт или отделка. Не важно, будет он делать это все сам или пригласит для этого специалистов. Сегодня хотелось бы поговорить о материалах, которые используются чаще всего в работах связанных со стяжкой пола и оштукатуриванием стен.
00
Садовые качели

Интернет-магазин «Древус»: изделия из дерева по доступной цене

Интернет-магазин «Древус» специализируется на изготовлении изделий из дерева и металла высокого качества, предлагая товары по доступной стоимости. Широкий выбор изделий позволяет подобрать уникальные и оригинальные товары для украшения дома и сада.
00
Плитка из цемента ручной работы

Плитка из цемента ручной работы: уникальность отделочного материала

При создании интерьеров современные дизайнеры все чаще обращаются к цементной плитке ручной работы. Она позволяет оригинально оформить стены, пол, потолок и создать неповторимый колорит комнаты.
00
Сургут

Портал KvSutki.ru поможет отыскать подходящую квартиру в Сургуте для аренды

В летний период путешествия воспринимаются в несколько раз приятнее, ведь получению положительных эмоций способствуют погода, отпуск и отличный настрой. Даже если поездки за границу не рассматриваются в качестве доступных, главное - не унывать и наслаждаться всеми особенностями отечественного туризма.
00
РИД

Проведение торгов опытной компанией

Наверняка каждый современный человек знает о том, что существует такая процедура, как конфискация имущества. К таким мерам приходится прибегать в случаях, когда собственник задолжал какой-либо организации деньги и не в состоянии их выплатить. Этой организацией может быть банк или даже государство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: