Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.10.2017
Материалы и оборудование
19.10.2017
Нюансы и рекомендации
19.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Причиной первого за долгие годы уменьшения ставок стал финансовый кризис. «Общее снижение уровня благосостояния населения привело к тому, что количество желающих, а точнее, имеющих возможность снять жилье заметно сократилось. Спрос на аренду в ноябре-декабре упал более чем на 20%», — говорит директор по маркетингу компании МИАН Алексей Кудрявцев. В свою очередь, по его словам, собственники квартир, первоначально приобретавшие их с целью дальнейшей перепродажи, в условиях общей экономической нестабильности, а также вследствие корректировки цен на жилье, предпочли переориентироваться на рынок аренды. В итоге объем предлагаемой внаем недвижимости увеличился почти на треть. «Ставки при этом снизились на 5-12% в зависимости от сегмента, а хозяева дорогих объектов в ходе переговоров зачастую шли на дополнительный дисконт, достигающий 10-15%», — рассказывает эксперт.

Показатели

По данным А. Кудрявцева, в конце 2008 года средняя рублевая стоимость аренды снизилась на 3,9% и составила 63 498 руб. в месяц. При этом наиболее востребованные объекты экономкласса подешевели менее существенно – до 32 724 руб. (уменьшение с ноября — 3,6%). В бизнес-сегменте средние ставки «похудели» на 4,3%, по итогам декабря квартиры этой категории можно было арендовать за 66 756 руб. Еще более масштабное падение наблюдается в элитном сегменте. По словам руководителя отдела аренды брокерско-девелоперской компании TWEED Александры Косаревой, премиум-недвижимость со средней отделкой подешевела на 30-40%, с дорогой отделкой — на 10-20%. «Собственники выставили на рынок аренды объекты, зависшие на рынке купли-продажи. Кроме того, часть квартир освободилась, поскольку предыдущие клиенты оказались не в состоянии оплачивать найм. Объем предложения съемного жилья средней ценовой категории с начала года увеличился на 10%», — рассказывает директор по маркетингу компании КОНТИ Юрий Синяев. По его данным, сейчас самую скромную однокомнатную квартиру можно арендовать за $550-750, двухкомнатную – примерно за $700-900 в месяц. Кроме того, большинство риелторов рекомендуют торговаться.

Снижение стоимости зависит не только от класса объекта, но и от количества комнат. «Однушки экономсегмента в конце 2008 года подешевели на 7,99%, двушки — на 5,73%, трешки стали доступнее на 4,24%», — рассказывает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова. По ее словам, за декабрь в бизнес- и элитклассе однокомнатные квартиры подешевели на 7,67%, двухкомнатные — на 9,43%, трехкомнатные — на 9,51%. Таким образом, получается, что больше всего сбавила в цене самая дешевая и самая дорогая недвижимость.
Однако далеко не все эксперты согласны с ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
00
Бест-Новострой логотип

Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья

Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
00
Метриум Групп, логотип компании

Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы

Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Лайфхак для дачников от Est-a-Tet

Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
00
ЖК Суббота, октябрь 2017

«Суббота» одевается в «юрский» камень

В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
10

В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала

Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: