Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок аренды жилья превратился в соревнование по перетягиванию каната: арендодатели всеми способами пытаются цены повысить, арендаторы цепляются за прежние. Побеждают, похоже, последние — в ближайшие месяцы цены не вырастут, а местами даже упадут.

"Сдам двушку на Северо-Востоке, до метро 15 минут, ремонт, 1000 долларов в месяц плюс коммуналка". Объявления об аренде с ценами в иностранной валюте стали появляться на профильных сайтах с того момента, как доллар перевалил за 40 руб., и количество их растет. Арендодатели объясняют потенциальным жильцам причины повышения цен, загибая пальцы: рубль падает, инфляция, коммуналка дорожает. И налоги опять же платить заставляют: налоговая служба научилась вылавливать поступления от аренды на банковские счета, принят закон о патентах. Арендодатели пугают — жильцы пугаются, обсуждают проблему в социальных сетях: правда ли, что цены растут? Правда ли, что опять придется платить в долларах? Так вот, отвечаем: неправда.

В сентябре аналитики компании "Миэль-аренда" подсчитали, что предложение на рынке выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 7%, а спрос упал на 11,4%. В результате на каждого желающего арендовать жилье пришлось почти три квартиры. Такого дисбаланса на московском рынке аренды не было никогда. И как бы ни хотелось арендодателям индексировать ставки хотя бы отчасти, сегодняшний рынок — рынок арендатора.

Ставки аренды не изменились. По данным аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость", в экономклассе средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 31 тыс. руб., двухкомнатной — 41 тыс. руб., трехкомнатной — 56 тыс. руб. Следует учитывать, что август, сентябрь и октябрь — это пик сезона для рынка аренды, когда цены обычно повышаются, но в этом году поднять их не удалось, как продавцы ни пытались.

"Арендодатели еще с весны предпринимают попытки перевести расчеты в валюту,— говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.ru Олег Репченко.— У многих просто сохранился менталитет, как мне кажется, 90-х годов, и люди не понимают, что рост аргентинского песо — это еще не повод для повышения ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: