Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 14:19
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Несмотря на то, что большинство игроков рынка недвижимости пророчит снижение стоимости квартир в ближайшее полугодие на 20-25% на рынке аренды пока все стабильно. По всей видимости, сдаваемые москвичами квартиры вне экономических законов. От себя хочется отметить, что если аренда в силу тех или иных обстоятельств и подешевеет, то это вызовет настоящий бунт московских рантье. Но, в ближайшее время это вряд ли случится, на рынке все относительно спокойно.

Прошедший сентябрь не поднял арендных ставок, ни на какой сегмент, всего лишь отличившись традиционной осенней активностью. Стоит отметить, что особо высокую активность продемонстрировал сегмент аренды элитных квартир. Аналитики компании «Penny Lane Realty» зафиксировали рекордное, за текущий год, количество заявок, как со стороны собственников квартир, так и потенциальных арендаторов. Если быть точнее, то количество предложений от арендодателей увеличилось на 10%, в то время, как число заявок на аренду на 9%.

Больше всего квартир предлагалось по цене от $2500 до $6000 в месяц. Общее количество таких предложений достигло 50% от всего числа предложений. В свою очередь, данный сегмент оказался и самым востребованным. Количество желающих снять себе жилье в вышеупомянутом ценовом диапазоне достигло уровня в 51% от общего числа потенциальных арендаторов. В свою очередь, около 30% от всего предложения составили квартиры с более высокой арендной ставкой колеблющейся от $6000 до $10000. Количество желающих снять себе такое жилье дошло до уровня в 37%. Традиционно самый низкий показатель спроса выпал на квартиры, арендная ставка которых стартует на отметке в $10000 в месяц. Спрос на такие метры составил около 13%, против 17% предложения.

По мнению Андрея Садо, директора департамента аренды элитных квартир компании «Penny Lane Realty», несмотря на финансовый кризис, в сентябре в сегменте аренды элитных квартир по-прежнему наблюдалась повышенная активность. В некоторой степени это можно объяснить тем, что в условиях кризиса немалое количество продавцов и покупателей квартир приостановили реализацию в пользу аренды. Кроме того, никак не иссякает поток состоятельных граждан едущих в Москву из регионов. Как правило, данная категория граждан снимает себе элитную квартиру лишь на год-полтора, пока делается ремонт в только что купленной. Еще одной категорией граждан стабильно поддерживающих спрос на элитку являются состоятельные люди, желающие жить непременно в центре столицы, но пока еще не имеющие деньги на ее приобретение.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(3)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Липовый наследник

Если вы покупаете квартиру, полученную по наследству, то будьте очень бдительны. Помните, что где наследство - там всегда имеется опасность…появления другого наследника.
00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: